Zgrada je lepa onoliko koliko mi brinemo o njoj!
Arhiva novosti 2024
03.10.2024.
KVAR DESNOG LIFTA
KVAR DESNOG LIFTA JE PRIJAVLJEN JP GRADSKOM STAMBENOM.
NEKI DELOVI NA TOM LIFTU SU ZAMENJENI.
LIFT I DALJE NE RADI IAKO JE ISPRAVAN, JER JE DOŠLO DO KRIVLJENJA ŠTOKA U PRIZEMLJU PA SE OČEKUJU MAJSTORI DA IZVRŠE POPRAVKU TOG DELA ŠTOKA U PRIZEMLJU.
30.08.2024.
Ofarbani su delovi zida i stuboviu na samom ulazu u zgradu.
03.08.2024.
Na krovu zgrade postavljene su tri ventilacione glave koje nedostaju.
06.05.2024.
Rešen je problem sa levim liftom na 7 spratu kao i sa desnim liftom - stajanjem lifta na međuspratovima.
19.04.2024.
Levi lift je bio prepun ljudi pa je zbog opterećenjas propao ispod nivoa prizemlja. Majstori JP Gradskog stambenog se očekuju ovih dana da ga poprave i puste u rad.
22.04.2024. popravljena su oba lifta u zgradi. Majstori su pisali nalog za zamenu članaka na oba lifta.
15.04.2024.
Dolazio je majstor za desni lift te je utvrđeno da treba menjati kontakte na kabini lifta. Kontakti vrata na kabini lifta su zamenjeni pa se neće više dešavati da lift u prizemlju pređe nivo.
13.04.2024.
Na višim spratovima nema vode. Ne zna se kad će doći. Na sajtu BVK nema nikakvih informacija. Prema informacijama koje smo dobili putem telefona na broj 11011 od vodovoda kažu da se radi u Prvomajskoj velika cev pa vode neće biti do 22 sata.
13.04.2024.
Posađena su četiri mala čempresa u cvetnjak.
13.04.2024.
Danas je okopan cvetnja ispred zgrade, orezano zelenilo.
12.04.2024.
Popravljen je desni lift nakon zaglavljivvanja lica u njemu.
27.01.2024.
Danas su zamenjena dva prekidača u suterenu zgrade jer su stari propali. Pored navedenog stavljene su i tri led sijalice
Arhiva novosti 2023
15.12.2023.
Danas 15.12.2023. posle 12 časova otpočeće radovi na zameni električnih brojila u našoj zgradi.
07.12.2023. Obaveštenje Vodovoda: zbog pada napona u zgradi je slabiji pritisak vode do sutra ujutro.
03.12.2023. danas je postavljen jedan i ofarban rukohvat pored spusta za invalide.
12.10.2023. danas je obavljen redovan godišnji pregled liftova u našoj zgradi. Liftovi su dobili sertifikat o ispravnosti i bezbednosti.
22.09.2023. danas je obavljena redovna, šestomesečna kontrola PP aparata u zgradi.
02.09.2023. desni lift je propao 20 cm ispod nivoa prizemlja jer je u liftu bilo 5 ljudi. Brzom intervencijom majstora lift je ponovo pušten u rad.
26.08.2023. došlo je do curenja zajedničke vodovodne vertikale kod stana broj 7 u prizemlju u zgradi. Voda je zatvorena. Problem je prijavljen JP Gradskom stambenom i očekujemo dolazak majstora kako bi se problem sanirao.
Problem je rešen oko 12 časova.
30.03.2023. po prijavi vlasnika stana br 20 obavljeno je otpušavanje fekalne vertikale u zgradi.
16.03.2023. danas je zamenjena led dioda u desnom liftu u zgradi jer je pregorela.
14.03.2023. danas je zamenjeno svetlo na stepeništu zgrade na 10 spratu jer je neonka pregorela.
09.03.2023. danas su majstori započeli premazivanje hidroizolacije na krovu zgrade bojom koja reflektuje toplotu.
22.02.2023. SANACIJA HAVARIJE NA KROVU ZGRADE Danas su dolazili majstori da provere da li je prvi sloj hidroizolacije na krovu zgrade suv. Utvrđeno je da nije i doći će sutra ujutro da obave drugi premaz krova zgrade..
11.02.2023. SANACIJA HAVARIJE NA KROVU ZGRADE Nakon zamene 35 m oluka na krovu zgrade postavljen je prvi sloj hidroizolacije od ukupno tri koja treba da se stave.
09.02.2023. SANACIJA HAVARIJE NA KROVU ZGRADE Danas su majstori na krovu zgrade postavili lim pored oluka koji odvodi vodu u oluke i štiti samu ivicu ploče od prodora vlage.
08.02.2023. SANACIJA HAVARIJE NA KROVU ZGRADE Danas oko 08:00 časova došli su majstori koji su postavili nove oluke na zgradu. Nakon učvršćivanja oluka uradiće se betoniranje nosača oluka a preko betona će ići pocinkovani lim koji odvodi vodu u oluk.
07.02.2023. SANACIJA HAVARIJE NA KROVU ZGRADE Danas oko 08:00 časova došli su majstori koje je angažovala stambena zajednica da se pod hitno izvrši sanacija krova i oluka zgrade, nakon havarije od 04.02.2023. godine.
Sanacija obuhvata:
čišćenje ploče zgrade, uklanjanje komada betona sklonih padu, odnošenje stare pokidane hidroizolacije, odnošenje pokidanih oluka zgrade, izlivanje novog betona na mestima gde je beton oštećen, montaža novih oluka i postavljanje nove hidroizolacije na delu krova zgrade koji je oštećen usled nevremena.
04.02.2023. HAVARIJA NA KROVU ZGRADE Danas oko 10 časova upravnik zgrade je obavešten od strane stana br 115 da je od jakog vetra desila neka havarija na krovu zgrade.
Upravnik zgrade je otišao na krov i utvrdio da je jak vetar iščupao deo oluka kao i podigao hidroizolaciju krova i prebacio je preko konstrukcije reklame.
Oko 11 časova upravnik je pozvao majstore koji su sekli iščupani oluk i delove hidroizolacije kako bi se sprečilo dalje odvajanje i pad sa zgrade, odnosno kako bi se sprečila dalja šteta.
Odvaljen oluk i hidroizolacija (kondor trake) su skinute sa krova i osigurane.
Ovih dana će se otpočeti radovi na postavljanju novog oluka kao i novog sloja hidroizolacije čim vremenski uslovi to budu dozvoljavali.
03.02.2023. Danas je u desnom liftu NN lice izvršilo nuždu u liftu. Upravnik je pozavo službu koja će izvršiti čišćenje lifta.
01.02.2023. Zamenjen je pregoreni vremenski relej koji pali rasvetu ispred ulaza zgrade i postavljen novi senzor dan-noć.
23.01.2023. Zamenjena je pregorena led traka na desnom liftu u zgradi.
04.01.2023. Prijavljen je JP Gradsko stambeno problem sa desnim liftom u kom se unutrašnja vrata teže zatvaraju pa prave problem kod kontakta što otežava kretanje lifta.
11.12.2022. JELKA U PRIZEMLJU ZGRADE Danas je postavljena jelka u prizemlju zgrade povodom novogodišnjih i Božićnih praznika. Želim vam sve najbolje povodom Nove 2023. godine i Božića.
Arhiva novosti 2022
17.12.2022. ZAMENA PREGORENIH LED RASVETNIH TELA Danas je majstor u zgradi menjao pregorena led rasvetna tela kao i rasvetno telo u levom liftu.
26.07.2022. RADOVI NA MOTORIMA LIFTOVA Danas smo imali lice zaglavljeno u liftu. Majstor je utvrdio da se lift zaglavio jer je neko bacio krpu u okno lifta koja se zaglavila među sajlama što je uzrokovalo zastoj lifta. Pregledom motora majstor je utvrdio da su potrebni radovi na motorima liftova što će biti urađeno u narednom periodu.
07.06.2022. KONVERZIJA ZEMLJIŠTA ZGRADE Danas smo dobili rešenje katastra o konverziji zemljišta zgrade kojim je izvršena konverzija i kojim su svi vlasnici posebnih delova upisani kao vlasnici zemljišta ispod zgrade. Pregled rešenja
18.05.2022. SANIRANJE CURENJA VODE U 4 STANA Danas su završeni radovi na zameni zajedničke vodovodne vertikale koja vodom snadbeva 4 stana u zgradi na 9 spratu.
05.05.2022. CURENJE VODE U STANU br 64 Majstori su danas zatvarali vodu u zgradi zbog zamene vodovodne cevi u stanu 64. Voda je puštena oko 16 časova. Nakon zamene utvrđeno je da voda i dalje kaplje ali iz stana iznad, odnosno stana broj 72. Ovih dana očekujemo popravku kad vlasnica stana 72 dogovori sa Rastošnicom kad je kod kuće i kad bi se obavili radovi.
22.04.2022. CURENJE VODE U STANU br 73 Majstori su utvrdili da curenje vode u stanu br 73 potiče iz stana 74 zbog curenja vertikale. Nakon praznika majstori će doći i zameniti deo propale cevi.
01.03.2022. HIDROIZOLACIJA DELA PLOČE IZNAD STANA br 114 Danas je urađen finalni premaz Solarflex bojom urađene hidroizolacije na ploči iznad stana 114.
24.02.2022. ZAMENA DUGMETA Danas je zamenjeno pokvareno dugme u prizemlju, na liftu sa leve strane.
10.02.2022. - HIDROIZOLACIJA DELA PLOČE IZNAD STANA br 114 Danas su otpočeli radovi na drugom sloju hiodroizolacije dela ploče iznad stana 114, koji nije urađen zbog perioda hladnih dana.
15.01.2022. - ZAPUŠENA KANALIZACIJA ZGRADE Danas oko 11:00 časova vlasnik stana br 26 nas je obavestio da postoji izlivanje kanalizacije kroz revizioni otvor cevi. Upravnik je pozvao majstore koji su otpušili šahtu i cevi zgrade u nivou suterena oko 13:45 časova. Pored navedenog majstori su očistili i kanal u garaži kako bi se omogućilo oticanje vode u garaži.
12.01.2022. - POPLAVA U STANU 2 Danas oko 10 časova utvrđeno je curenje vode iz stana 2 u prizemlju zgrade. Kad je vlasnik došao utvrđeno je da je zapušena kanalizacija pa se vraćaju fekalije kroz wc šolju. Pozvani su majstori da otklone problem. Voda na vertikali u pravcu stana broj 2 i 3 je zatvorena. Voda će biti puštena čim se otkloni problem.
12.01.2022. - ZAMENA PREGORENIH RASVETNIH TELA Zamenjena su tri pregorena led rasvetna tela na 1, 2 i 4 spratu po jedno.
Arhiva novosti 2021
05.12.2021. - CURENJE VODE U KUHINJI U STANU 83 i 91 Jutros oko 02:00 utvrđeno je curenje vode u stanovima 83 i 91.07.12.2021. dolazili su majstori i rešili problem oko 12 časova sa zapušenim odvodom kuhinjske vertikale što je uzrokovalo curenje u navedenim stanovima.
01.12.2021. - HIDROIZOLACIJA DELA ZAJEDNIČKE PLOČE IZNAD STANA BR 114 Danas oko 08:00 časova otpočeli su radovi na hidroizolaciji dela zajedničke ploče iznad stana broj 114. Urađen je jedan hidroizolacioni sloj sa mrežicom a nakon sušenja će se premazati i drugi sloj sa mrežicom. Pored ovih radova zamenjeno je pet ventilacionih glava koje su propale.
14.11.2021. - CURENJE U STAN BR 114 Vlasnica stana broj 114 je prijavljivala više puta curenje u stan sa krova zgrade (od ventilacione glave). Problem je prijavljen 14.01.2021. i 13.11.2021. godine Gradskom stambenom koje održava našu stambenu zgradu ali nismo od njih dobili nikakav odgovor. Uzimajući u obzir da se radi o hitnoj intervenciji upravnik je, iako nije obavezan po Zakonu, prikupio ponude privatnih preduzeća od kojih je najpovoljnija ponuda firme MDM IZOSISTEM tako da cena zamene 5 ventilacionih glava na krovu zgrade i hidroizolacija oko 60 m2 ploče ukupno iznosi 132.000,00 rsd. Radove će izvesti firma MDM IZOSISTEM.
10.11.2021. - ZAMENA TRANSFORMATORA NA LEVOM LIFTU ZA LED TRAKU Danas je zamenjen transformator na levom liftu sa spoljne strane koja opet radi i zahvaljujući njoj vidimo gde lift stoji.
14.10.2021. - DERATIZACIJA ZGRADE Danas su ovlašćena lica firme Visan u prisustvu upravnika zgrade oko 10:40 časova je uradila deratizaciju celog nivoa suterena.
25.09.2021. - ZAPUŠENA ŠAHTA ZGRADE Upravnik zgrade je prijavio zapušenu šahtu kanalizacije sa spoljne strane zgrade. 26.09.2021. oko 09:30 otpušena je šahta.
23.09.2021. - REDOVNA ŠESTOMESEČNA KONTROLA PP OPREME Danas je obavljena redovna šestomesečna kontrola PP opreme u zgradi.
septembar 2021 - ZAMENA KOMPLETNE INSTALACIJE U PODSTANICI ZGRADE U septebru 2021. godine radnici Beogradskih elektrana su započeli i završili zamenu kompletne instalacije za centralno grejanje u zgradi.
23.08.2021. - POPRAVKA LEVOG LIFTA Danas je popravljen levi lift u zgradi.
24.07.2021. - ZAMENA AUTOMATA NA ULAZNIM VRATIMA Danas oko 20:40 časova upravnik zgrade je zamenio automat na ulaznim vratima. Postavljen je nov automat marke Brano, ozznaka V.
06.07.2021. - ZAMENA PREGORENOG RASVETNOG TELA Danas je zamenjeno pregoreno rasvetno telo na IX spratu u hodniku zgrade.
02.07.2021. - ODRŽANA JE SEDNICA SKUPŠTINE STAMBENE ZAJEDNICE Na sednici održanoj danas 02.07.2021. godine sa početkom u 18:00 časova doneta je odluka o izboru odnosno reizboru sadašnjeg upravnika stambene zajednice na period od naredne 4 godine u skladu sa članom 42., stav 2., članom 42., stav1. i članom 44., stav 4. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada kao i 73 prikupljene pisane izjave vlasnika posebnih delova koji su saglasni sa navedenim.
28.06.2021. - SEDNICA SKUPŠTINE STAMBENE ZAJEDNICE Na oglasnu tablu zgrade je postavljeno pisano obaveštenje o zakazivanju sednice za dan 02.07.2021. sa početkom u 18:00 časova. Na osnovu člana 42., stav 2., člana 42., stav1. i člana 44., stav 4. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada kao i 73 prikupljene pisane izjave vlasnika posebnih delova stekli su se uslovi za odlučivanje za reizbor dosadašnjeg upravnika zgrade na još jedan mandat u trajanju od 4 godine.
26.06.2021. - POPRAVKA LEVOG LIFTA Danas su na poziv upravnika zgrade dva puta dolazili majstori za lift - prvi put da poprave vrata na 9 spratu (levi lift) i drugi put jer je lift stao raditi na 11 spratu. 01.05.2021. - ZAMENA STAKLA NA DESNOM LIFT Danas je zamenjeno staklo na desnom liftu unutar lift kabine i silikonirano belim silikonom. Staklo je puklo što je prijavio vlasnik stana 42.
14.04.2021. - ZAMENA SVETLA NA III SPRATU Danas je zamenjena led dioda na III spratu koja je pregorela.
13.04.2021. - POPRAVKA LEVOG LIFTA Danas je dolazio majstor u zgradu da popravi levi lift kom se ni jedna spoljašnja vrata nisu otvarala. Kvar je prijavljen od strane vlasnika stana i brzo otklnjen od strane majstora.
17.03.2021. - POPRAVKA LEVOG LIFTA Danas je popravljen levi lift u zgradi.
13.03.2021. - OKOPAVANJE CVETNJAKA Danas je okopan cvetnjak ispred zgrade.
11.03.2021. - PROBLEM SA OLUKOM ZGRADE DANA 15.10.2020 GODINE PRIJAVLJEN JE PROBLEM JP GRADSKO STAMBENO PO PRIJAVI VLASNIKA STANA 43 DA SE OLUK SPUSTIO I DA KROZ OTVOR OLUKA U KIŠNIM PERIODIMA STVARA VLAGU U STANU BROJ 43. TRAŽENO JE DA STAMBENO POPRAVI TAJ DEO OLUKA. UMESTO POPRAVKE DOBILI SMO 17.02.2021. (NAKON 4 MESECA) PONUDU JP GRADSKO STAMBENO U KOJOJ SVI VLASNICI STANOVA TREBA DA PLATE OKO 1.716.00 DINARA DODATNO PREKO INFOSTANA JER ZAMENA OLUKA KOŠTA 194.742,24 DINARA I PORED TOGA ŠTO IM SVAKI MESEC PLAĆAMO ODRŽAVANJE ZGRADE. UPRAVNIK JE KONSULTOVAO PRIVATNU FIRMU I DOBIO REŠENJE DA SE RUPA NA OLUKU MOŽE SANIRATI STAVLJANJEM OBLOGE OD POCINKOVANOG LIMA I UČVRŠĆIVANJEM OLUKA KOJI NIJE BIO UČVRŠĆEN OD 1 DO 5 SPRATA NA NI JEDNOM MESTU ŠTO JE VELIKA OPASNOST DA OLUK PADNE. PREKO ALPINISTIČKE SLUŽBE URAĐENO JE UČVRŠĆIVANJE OLUKA NA 4 MESTA I STAVLJENA OBLOGA OD POCINKOVANOG LIMA NA NOVOU 5 SPRATA ZA 29.000,00 DINARA, ČIME JE UŠTEĐENO VLASNICIMA STANOVA 165.742,24 DINARA.
03.03.2021. - ZAMENA RASVETNOG TELA Danas je obavljena zamena pregorenog rasvetnog tela na V spratu, na stepeništu zgrade.
19.02.2021. - KONTROLA PP APARATA Danas je obavljena redovna, šestomesečna kontrola PP aparata u zgradi.
04.01.2021. - ZAMENA RASVETNOG TELA Danas je zamenjeno pregoreno rasvetlo led telo na 2 spratu na stepeništu zgrade.
Arhiva novosti 2020
30.12.2020. - ZAMENA RASVETNOG TELA Danas je zamenjena 1 neonska cev oko 22:45 na 1 spratu jer je u popodnevnim satima pregorela, pa je zamenjena kako komšije na prvom ne bi čekale Novu godinu u mraku.
30.12.2020. - ZAMENA RASVETNIH TELA Danas su zamenjene 3 led diode koje su pregorele ispred ulaza u zgradu kao i jedna na IV spratu.
23.12.2020. - POPRAVLJENA INTERFONSKA BRAVA Danas je popravljena interfonaska brava po prijavi vlasnika stana broj 58.
08.12.2020. - ZATVARANJE VODE U ZGRADI Danas 08.12.2020. radnici JP Gradskog stambenog su zamenili 2 ventila vodovodnih vertikala jer ne zatvaraju vodu od vertikale. U toku radova majstori Rastošnice su grejali cev kako bi odvrnuli koleno. Nedugo nakon radova upravnik je primetio dim pa je pozvao vatrogasce. Utvrđeno je da je došlo da paljenja trske na spuštenom plafonu pored cevi koja je menjana. Požar je saniran na vreme. Materijalnu štetu će otkloniti JP Gradsko Stambeno.
07.12.2020. - ZATVARANJE VODE U ZGRADI Sutra 08.12.2020. će se zatvarati voda od 08 do 10 časova u celoj zgradi zbog zamene jednog ventila vodovodne vertikale. Nakon zamene ventila pustiće se voda u zgradi za sve osim za vertikalu kupatila u pravcu stanova 6 i 7 za koje će se voda pustiti čim se završe radovi u stanu 113 i stanu ispod stana 113.
19.11.2020. - ZATVARANJE VODE U ZGRADI Danas 19.11.2020. oko 17:00 časova zatvaraće se voda u zgradi zbog curenja vodovodne vertikale u stanu broj 6 u prizemlju zgrade. Kad će radovi biti započeti i kad će se završiti zavisi od majstora Rastošnice.
10.11.2020. - DEZINFEKCIJA ZGRADE U petak 13.11.2020. u prepodnevnim časovima obaviće se dezinfekcija svih zajednikih prostorija zgrade, stepeništa i hodnika natrij-hipohloritom.
12.10.2020. - ZAMENA DELA VODOVODNE CEVI Sutra 13.10.2020. godine (utorak) u jutarnjim časovima biće privremenog isključenja vode zbog zamene dela zajedničke vodovodne cevi u stanu broj 02 i 09.
09.10.2020. - KVAR DESNOG LIFTA Desni lift je popravljen i pušten u rad.
07.10.2020. - KVAR DESNOG LIFTA Desni lift je isključen jer mu je pregoreo jedan deo. Čeka se nabavka i ugradnja dela. Pretpostavljamo da će kvar biti otklonjen sutra 08.10.2020.
26.09.2020. - VODA U ZGRADI Prema obaveštenju BVK imamo informaciju objavljenu na njihovom internet sajtu da neće biti vode do sutra nedalja - 27.09.2020. do 09:00 časova
22.09.2020. - ZAMENA PREGORENIH RASVETNIH TELA NA STEPENIŠTU Danas je zamenjeno rasvetno telo na VII spratu i dodana neonska cev na XIII spratu.
17.09.2020. - ZATVARANJE VODE U ZGRADI Danas oko 6:00 časova došlo je do pucanja ventila u stanu 63 i poplave. Voda je zatvorena a problem rešen preko privatne firme koju angažuje vlasnik stana, jer je kvar nastao na instalaciji stana.
11.09.2020. - PUCANJE ZAJEDNIČKE VODOVODNE CEVI U ZGRADI Danas je došlo do pucanja zajedničke vodovodne cevi u predelu stana broj 2. Problem je vrlo brzo rešen.
06.09.2020. - ZAMENA PREGORENIH RASVETNIH TELA NA STEPENIŠTU Danas je zamenjeno tri rasvetna led tela na stepeništu zgrade (sprat 2, 8 i 14).
22.08.2020. - REDOVNA KONTROLA PP APARATA Danas je obavljena redovna, šestomesečna kontrola protiv-požarnih aparata u zgradi.
01.08.2020. - IZBACIVANJE STVARI IZ ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA I GARAŽE Danas je upravnik zgrade angažovao firmu Lazar LMM da izbaci stvari nagomilane u zajedničkim prostorijama i garaži od strane korisnika stana broj 03 koji je prinudno iseljen iz zgrade. Cena iznošenja do kontejnera je 20.000,00 rsd, a Gradska čistoća će dostaviti fakturu zgradi za svoje usluge - odvoženje od kontejnera. Radovi su trajali od 08:00 do 14:00 časova.
20.07.2020. - ZAMENA PREGORENIH RASVETNIH TELA NA STEPENIŠTU Danas je upravnik zgrade zamenio rasvetna tela koja su pregorela na I spratu i dva na III spratu.
11.07.2020. - PRIJAVLJEN PROBLEM SA LIFTOM NA IV SPRATU Danas je upravnik zgrade prijavio problem JP Gradsko Stambeno sa liftovima jer ne staju na IV spratu.
22.06.2020. - PROBLEM SA DIKTATOROM U PRIZEMLJU NA VRATIMA LEVOG LIFTA Danas je zamenjen diktator na vratima lifta.
19.05.2020. - NE RADI ČITAČ KARTICA NA VRATIMA ZGRADE Danas 13 časova utvrđeno je da ne radi čitač kartica za otključavanje ulaznih vrata zgrade. Pozvani su majstori koji održavaju sistem. 20.05.2020. godine dolazio je majstor oko 18:00 časova i popravio čitač kartica na ulaznim vratima zgrade.
13.05.2020. - ZAMENA PREGORENE LED DIODE NA 2 SPRATU Danas oko 11:00 časova upravnik je zamenio led diodu na stepeništu, na 2 spratu, jer je stara pregorela.
11.05.2020. - KOPANJE KANALA ZBOG NOVE INSTALACIJE Sutra 12.05.2020. počinje kopanje kanala od naše šahte do zgrade Pariske komune 4 pa neće biti moguće parkiranje vozila ispred garaže i ispred naše zgrade i u garaži, odnosno ukoliko vozilo bude u garaži kad se iskopa kanal vozilo neće moći izići iz garaže. Radovi se izvode jer zgrada u Pariske komune 6 ima problem sa podzemnom instalacijom koja ide u gradsku šahtu.
11.05.2020. - ZAMENA PREGORENIH REFLEKTORA ISPRED ULAZA U ZGRADU Danas oko 14 časova upravnik je zamenio dva pregorena led reflektora ispred ulaza u zgradu.
17.04.2020. - PROBLEM SA GRADSKOM ŠAHTOM U BLIZINI ZGRADE Danas oko 10 časova radnici BVK su došli po prijavi upravnika zgrade da reše problem sa šahtom u koji neko može upasti i povrediti se.
10.04.2020. - ZAMENA PREGORENIH LED DIODA U ZGRADI Danas oko 10 časova upravnik zgrade je zamenio pregorene led diode na stepeništu, na VIII i XIV spratu.
08.04.2020. - PODELA PAKETA PENZIONERIMA Danas oko 10:00 časova podeljeni su paketi pomoći penzionerima čija penzija nije veća od 30.000,00 RSD.
07.04.2020. - PREUZIMANJE TEČNOSTI ZA DEZINFEKCIJU ZGRADE Danas oko 10:00 časova upravnik zgrade je preuzeo tečnost za dezinfekciju zgrade koja se nalazi u cisterni pored zgrade Opštine Novi Beograd. Upravnik zgrade redovno dezinfikuje prizemlje zgrade i jednom nedeljno celu zgradu.
16.03.2020. - DEZINFEKCIJA STAMBENE ZAJEDNICE Danas oko 20:00 ča21.03.2020. - DEZINFEKCIJA Danas oko 12:00 časova upravnik zgrade je ispred ulaznih vrata zgrade i u predsoblje postavio po jedan veliki otirač koji je natopljen tečnošću za dezinfekciju - natrij-hipohlorit 1%. Sva lica koja ulaze u zgradu treba da obrišu noge o otirač kako bi dezinfikovali đonove obuće.
16.03.2020. - DEZINFEKCIJA STAMBENE ZAJEDNICE Danas oko 20:00 časova upravnik zgrade je isprskao prizemlje zgrade dezinfekcionim sredstvom, prebrisao ručke liftova, ulaznih vrata, interfonsku tablu, poštanske sandučiće i dugmiće liftova.
16.03.2020. - ODRŽAVANJE HIGIJENE ZGRADE Zgrada se čisti redovno, jednom nedeljno, četvrtkom, korišćenjem Asepsola i sredstava na bazi alkoholnog sirćeta, za čišćenje poda, rukohvata i kvaka zajedničkog prostora stambene zgrade.
14.03.2020. - ZAMENA INTERFONSKE BRAVE Danas oko 15:00 časova je zamenjena elektromehanička brava na interfonskim vratima zgrade, jer je stara pregorela.
26.02.2020. - OBAVLJENA REDOVNA KONTROLA PP APARATA Danas je obavljena redovna, šestomesečna kontrola PP aparata u našoj zgradi.
13.02.2020. - ZAMENJENA PREGORENA LED DIODA NA I SPRATU Upravnik je danas zamenio pregorenu led diodu na I spratu.
08.02.2020. - ZAMENJEN PREGORENI REFLEKTOR SA SPOLJNE STRANE ZGRADE IZMEĐU ULAZA I GARAŽE Upravnik je danas zamenio pregoreni led reflektor koji se nalazi između ulaza u zgradu i ulaza u garažu.
07.02.2020. - PRIJAVLJEN PROBLEM SA DVORIŠNOM RASVETOM EDB-u Upravnik je danas dostavio emailom prijavu EDB-u da ne radi rasveta u dvorištu zgrade.
18.01.2020. - ZAMENJENO RASVETNO TELO U PRIZEMLJU ZGRADE Upravnik je danas zamenio jedno pregoreno rasvetno led telo u prizemlju zgrade.
Arhiva novosti 2019
25.12.2019. - KVAROVI NA LIFTOVIMA Majstori JP Gradsko Stambeno su otklonili kvarove na oba lifta i liftovi rade. Desni lift je imao problem sa otvaranjem spoljnih vrata u nivou prizemlja, a levom liftu je menjan vremenski relej i kondenzator.
25.12.2019. - OKIĆEN ULAZ U ZGRADU U prizemlju zgrade je postavljena jelka i lampice povodom predstojećih novogodišnjih i božićnih praznika. Želimo Vam sve najbolje u Novoj 2020. godini!
23.12.2019. - MENJANJE SAJLI NA LEVOM LIFTU Sutra u utorak 24.12.2019. godine JP Gradsko Stammbeno će menjati sajle na levo liftu u periodu od 09:00 do 15:00 časova. U toku menjanja sajli neće raditi povremeno ni desni lift. Svi radovi bi trebalo da budu gotovi do 15 ili 16 časova (kad će oba lifta ponovo biti u funkciji) a sve to zavisi od JP Gradskog Stambenog.
23.12.2019. - ZAPUŠENA ŠAHTA ZGRADE Danas oko 14:00 časova primećeno je da je fekalna šahta zgrade zapušena. Problem je prijavio upravnik zgrade JP Gradskom Stambenom.
13.12.2019. - PUŠTEN JE U RAD DESNI LIFT Danas oko 12:00 časova pušten je u rad desni lift, nakon zamene delova na liftu.
10.12.2019. - RADOVI NA DESNOM LIFTU Danas oko 10:00 časova započeti su radovi na desnom liftu, na menjanju sajli, užetnjače i drugih neophodnih delova. Dok traju radovi lift neće raditi. Očekuje se puštanje lifta u rad do kraja nedelje, odnosno posle 14.12.2019 godine. Mole se vlasnici posebnih delova za razumevanje kao i da koriste levi lift.
08.12.2019. - KUĆNI RED Danas oko 13:00 časova upravnik zgrade je na oglasnu tablu postavio novi kućni red od 12.11.2019. godine kao i dodatna obaveštenja propisana kućnim redom.
06.12.2019. - ZAMENA POKVARENOG AUTOMATA ZA ZATVARANJE ULAZNIH VRATA ZGRADE Danas oko 12:00 časova zamenjen je automat za zatvaranje ulaznih vrata, jer je starom procurelo ulje. Ugrađen je nov automat koji sad lepo zatvara vrata.
01.12.2019. - UPUTSTVO ZA UPOTREBU LIFTA Danas oko 18:00 časova upravnik je na sve lifove postavio uputstvo za upotrebu lifta kao i u kabine liftova na kojima je istaknut broj telefona koji treba zvati lice koje se zaglavi u liftu. Uputstvo je stavljeno na osnovu novog kućnog reda.
26.11.2019. - POPRAVKA LIFTOVA Danas oko 08:00 časova pozvani su majstori JP Gradsko Stambeno da poprave liftove. Majstori su danas oko 15:00 časova popravili oba lifta.
23.11.2019. - ZAMENJEN DVR UREĐAJ KOJI SNIMA VIDEO NADZOR Danas oko 13:00 časova majstor koji nam održava video nadzor u zgradi je zamenio DVR uređaj koji je pregoreo 17.11.2019. godine.
10.11.2019. - ZAMENA DIHTUNG GUMA NA ULAZNIM VRATIMA Danas oko 10:00 časova urađena je zamena dotrajalih dihtung guma na ulaznim vratima zgrade.
07.11.2019. - DERATIZACIJA ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA Danas oko 10:00 časova urađena je deratizacija svih zajedničkih prostorija stambene zajednice.
07.11.2019. - ZAMENA LED SVETLA U DESNOM LIFTU Danas oko 10:00 časova upravnik je zamenio led panel u desnom liftu.
05.11.2019. - ISPIRANJE LINIJE I ŠAHTOVA ZA KIŠNU KANALIZACIJU Danas oko 09:00 časova radnici Beogradskog vodovoda i kanalizacije otpočeli su ispiranje i čišćenje odvoda i šahti kišne kanalizacije, koje su zapušene i zbog čega je više zgrada bilo u poplavi prilikom jakih kiša (soliteri od Pariske komune 2, Bulevar Mihaila Pupina 169 pa sve do doma zdravlja kod TC Stari Merkator).
17.10.2019. - ZAMENA PREGORENOG SVETLA NA SPRATU Danas oko 11:00 časova upravnik zgrade je zamenio jedno pregoreno svetlo na XII spratu, na stepeništu zgrade.
11.10.2019. - PREMAZ POLIAZBTOLA REFLEKTUJUĆOM BOJOM Danas oko 12:00 časova upravnik zgrade je premazao poliazbitol na zajedničkoj terasi reflektujućom bojom, kako bi se sprečilo topljenje poliazbitola u periodu sunčanih dana.
09.10.2019. - KREČENJE ZIDA ZAJEDNIČKE TERASE Danas oko 10:00 časova upravnik zgrade je okrečio zid na zajedničkoj terasi fasadnom bojom.
08.10.2019. - POPRAVAK LIFTA Danas oko 14:00 časova popravljen je levi i desni lift koji su imali problem sa zatvaranjem vrata u prizemlju zgrade.
02.10.2019. - 08.10.2019. - RADOVI NA DELU ZAJEDNIČKE PLOČE ZGRADE U periodu od 02.10. do 12.10.2019. izvode se završni radovi na delu zajedničke ploče koji se sastoje od: -postavljanje PVC folije preko hidroizolacije -postavljanje peska i nivelisanje -vraćanje betonskih kocki namenjenih za hodanje -premazivanje hidroizolacionim materijalom ploče u krug kako bi se zaštitili betonski elementi -premaz bojom koja štiti izolaciju od sunčevih zraka -premaz zida fasadnom bojom Radovi bi trebali biti gotovi do 12.10.2019. godine.
27.09.2019. - POPRAVAK LEVOG LIFTA Danas oko 13:00 časova popravljen je levi lift koji je imao problem sa kontaktom unutrašnjih vrata - vrata lift kabine.
16.09.2019. - ZEMLJA ZA CVETNJAK ISPRED ZGRADE Danas oko 09:00 časova smo dobili zemlju od Gradskog zelenila i upravnik zgrade i komšija iz stana 58 su lopatama nasuli zemlju u cvetnjak. Ovom prilikom se zahvaljujem Gradskom zelenilu!
27.08.2019. - POPRAVKA PUMPE ZA IZBACIVANJE VODE IZ ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA Danas oko 13:00 časova dovežena je sa popravke pupma koja je bila u kvaru i urađena njena montaža u nivou suterena, u zajedničkoj prostoriji. Pumpa je testirana i utvrđeno je da radi, s tim što joj je bila potrebna ugradnja nepovratnog ventila. Pumpa ima trofazni motor i za njene potrebe je instaliran nov, nezavisan kabl. Pumpa se može paliti samo od strane upravnika zgrade, s obzirom da ima svoje specifičnosti koje treba ispoštovati pre paljenja. U slučaju poplave koje smo imali kao u junu 2019. godine ova pumpa će služiti da izvlači vodi iz zajedničkih prostorija, čime se čuva imovina vlasnika posebnih delova kao i zajednička imovina Stambene zajednice u celini. Upravnik će za svaki slučaj pored pumpe istaknuti vidno obaveštenje o zabrani upotrebe pumpe bez prisustva upravnika zgrade ili lica koje ume sa pumpom rukovati, kako bi se sprečilo nestručno rukovanje sa pumpom kao i kvar pumpe.
02.09.2019. KABL ZA NAPAJANJE PUMPE I PVC MREŽICA KAO FILTER USISNE CEVI Danas je upravnik zgrade montirao nov petožilni kabl 2,5 mm poseban, za potrebe pumpe, kao i PVC mrežicu-filter na usisnu cev pumpe, kako pumpa ne bi uvlačila prljavštinu a time se dovela u opasnost pumpa od pregaranja.
24.08.2019. - RADOVI NA HIDROIZOLACIJI PLOČE Danas oko 09:00 časova započeti su radovi na hidroizolaciji dela zajedničke terase, iznad stana 105. Danas se radi uklanjanja ploča namenjenih za hodanje, skidanje peska. Nakon sušenja ploče radiće se nov sloj hidroizolacije. Za vreme trajanja radova onemogućen je izlaz svim vlasnicima stanova na zajedničku terasu. Konačni radovi na završetku nove hidroizolacije očekujemo u ponedeljak 26.08.2019.
20.08.2019. - KONTROLA PP APARATA Danas je obavljena redovna kontrola PP aparata u našoj zgradi.
15.08.2019. - ZAPUŠENA ŠAHTA KANALIZACIJE ZGRADE Danas je upravnik zgrade pozvao hitne intervencije koje su u roku od 2 sata došle na lice mesta i otpušili šahtu kanalizacije zgrade. Pored toga sve šahte su pročišćene (ukupno 3) do ulaska u glavnu cev zgrade.
15.08.2019. - VENTILACIJA NA KROVU ZGRADE Upravnik zgrade je otvorio staklenu kupolu na krovu naše zgrade, kako bi hodnik našeg solitera imao prirodnu ventilaciju. Kupola će biti otvoren do najave kišnih dana. Izlazak na krov je strogo zabranjen svim licima, bez odobrenja upravnika zgrade.
06.08.2019. - ZAMENA PREGORENIH LED DIODA U ZGRADI Danas je upravnik zgrade zamenio 3 pregorene led diode (na petom spratu, na osmom spratu i na prizemlju), koje su crkle usled nedavnog nestanka struje.
31.07.2019. - ZAMENA PREGORENE LED DIODE U PRIZEMLJU ZGRADE Danas je upravnik zgrade zamenio jedno pregoreno rasvetno led telo u prizemlju zgrade ugradnjom novog.
23.07.2019. - POPRAVKA DIKTATORA NA DESNOM LIFTU Danas su majstori zamenili točkić na diktatoru na ulaznim, spoljnjim vratima desnog lifta u prizemlju.
12.07.2019. - "KVAR" DESNOG LIFTA Upravnik zgrade je prijavio nadležnima kvar desnog lifta koji ima problem jer ne staje na prizemlju, ali staje na drugom spratu. Majstori su evidentirali da je potrebna zamena sklopki što će biti urađeno u ponedeljak. Lift je moguće koristiti od 13 sprata do drugog i od drugog do 13 sprata. Mole se vlasnici da koriste drugi lift. Upravnik je uredno postavio pisano obaveštenje na vrata lifta u prizemlju kao i u kabinu lifta.
12.07.2019. - ZAMENA RASVETNOG TELA NA DRUGOMSPRATU Upravnik zgrade je zamenio pregorelo led rasvetno telo i postavio novo, na drugom spratu, na hodniku zgrade.
04.07.2019. - ZAHTEV JP GRADSKO STAMBENO ZA ČIŠĆENJE GARAŽA Vlasnik stana br. 77 je podneo zahtev za čišćenje garaža za koje JP Gradsko stambeno tvrdi da su njihovo vlasništvo. Garaže je potrebno oprati od poplava koje su bile ovih dana.
01.07.2019. - IZRADA I PREDAJA PORESKOG BILANSA STAMBENE ZAJEDNICE Na osnovu Zakona RS naša stambena zajednica je 01.07.2019. godine preko ovlašćenog knjigovođe predala Poreskoj upravi Poreski bilans za 2018. godinu.
01.07.2019. - OTPUŠAVANJE KANALIZACIONIH ŠAHTI STAMBENE ZAJEDNICE Nakon poplave u Stambenoj zajednici u ulici Pariske komune 4, 6, 8 i 10 - izvršeno je čišćenje i naše šahte od strane BVK.
27.06.2019. - KVAR NA VIDEO NADZORU PRIZEMLJA Oko 13:15 majstor za video nadzor je došao na poziv upravnika zgrade jer je slika video nazora na TV prijemnicima jako loša. Modulator je odnešen na proveru (eventualnu popravku) ili će se ugrađivati nov. Video nadzor u prizemlju naše zgrade i pored toga što nije vidljiv u stanovima, radi - snima 24h.
25.06.2019. - ZAMENA RASVETNIH LED TELA NA HODNIKU ZGRADE Usled nestanka struje dana 23.06.2019. i puštanja došlo je do pregaranja led rasvetnih tela koja osvetljavaju hodnik naše zgrade. Danas je upravnik zgrade zamenio rasvetna tela u prizemlju, VII, V, IV, III i II spratu. Ugrađene su led diode hladno belog svetla, snage 24W. Sad su svi spratovi našeg solitera ponovo osvetljeni.
24.06.2019. - POZIV STAMBENOM DA SE OPERU GARAŽE Upravnik zgrade je zvao jučer 23.06.2019. godine JP Gradsko Stambeno koje nam pruža uslugu tekućeg održavanja sa ciljem da dovezu cisternu i operu garaže jakim šmrkom od blata koje je ostalo u garažama, međutim dobio je odgovor da je nedelja te da pozove sutra, u toku radnog dana. Danas 24.06.2019. godine upravnik zgrade je pozvao JP Gradsko Stambeno sa istim ciljem koji je već naveden i dobio je odgovor da oni ne pružaju takvu uslugu i pored toga što JP Gradsko Stameno tvrdi da su garaže u našoj zgradi u njihovom vlasništvu i što oni izdaju garažna mesta po mesečnoj ceni od oko 2.500,00 dinara. S obzirom na navedeno korisnici garaža treba da se obrate JP Gradskom Stambenom jer njima plaćaju uslugu najma garažnog mesta.
23.06.2019. - JAKA KIŠA - POPLAVA - NESTANAK STRUJE Usled jakih kiša u popodnevnim časovima naše zajedničke prostorije su poplavljene i pored toga što su naši odvodi kišnice novi, međutim problem je u gradskim odvodima vode kišnice koji su zapušeni ili je u njih ušlo korenje stabala. Povodom tog problema upravnik zgrade se pre tri godine pismeno obraćao beogradskom vodovodu i kanalizaciji, međutim kako se sad videlo iz primera izgleda to otpušavanje tih gradskih odvoda nije urađeno kako treba. 24.06.2019. upravnik zgrade je ponovo dostavio dopis BVK u kom navodi detaljan problem i traži čišćenje ili postavljanje nove gradske kišne instalacije. Zbog poplava je došlo i do nestanka struje u našem soliteru, kao i u okolnim soliterima, te struju nismo imali od 18 časova do 22:40. Nakon puštanja struje neke led diode, na nekim spratovima su pregorele i biće zamenjene ovih dana.
09.06.2019. - PREGORELO RASVENO TELO NA HODNIKU ZGRADE Oko 12:00 časova upravnik zgrade je redovnim vizuelnim pregledom hodnika utvrdio da ne radi rasvetno telo na IV spratu. Rasvetno telo je zemnjeno a svetlo osposobljeno za dalji rad.
08.06.2019. - KVAROVI LIFTOVA U prepodnevnim časovima majstori za lift su dolazili dva puta i otklanjali kvarove na oba lifta. Liftovi su pušteni u rad. U toku sutrašnjeg dana će majstor obići liftove.
07.06.2019. - KVAR LEVOG LIFTA U poslepodnevnim časovima prijavljen je majstorima kvar levog lifta. Popravak se očekuje sutra u prepodnevnim časovima.
01.06.2019. - SREĐIVANJE CVETNJAKA ISPRED ZGRADE Od 13:00 do 17:00 časova upravnik zgrade je ispred cvetnjaka postavio betonske elemente (ivičnjake za cvetnjak) koji će u budućnosti omogućiti nasipanje nove zemlje za cvetnjak, koju trebamo dobiti od gradskog zelenila. Zemlja u cvetnjaku je jako lošeg kvaliteta (sastavljena je više od gline nego li od zemlje) pa će se nasipanjem nove količine zemlje omogućiti bolji rast zelenila ispred zgrade. Betonski ivičnjaci će omogućiti nasipanje zemlje a i sprečiti konstantne odrone zemlje na trotoar u vreme kiše i pravljenje blata. Kako je cvetnjak izgledao pre radova: Kako sad izgleda cvetnjak:
25.05.2019. - ZAMENA VRATA I BRAVICA PTT SANDUČIĆA Oko 15:00 časova zamenjena su vrata ptt sandučića stana broj 21 kao i oštećena krilca na sandučiću broj 67.
24.05.2019. - ZAMENA VRATA I BRAVICA PTT SANDUČIĆA S obzirom da su vrata jednog PTT sandučića polomljena upravnik zgrade je pozvao majstora, koji nam je ugradio PTT sandučiće, sa ciljem da se ta vrata zamene. Zamenu vrata plaća vlasnik stana. Ukoliko i vi imate neki problem sa vratima, bravom ili krilcima vrata PTT sandučića javite upravniku da želite zamenu tog dela.
16.05.2019. - HIDROIZOLACIJA DELA ZAJEDNIČKE PLOČE U skladu sa članom 50. stav 1. tačka 10. i članom 59. Zakona o stanovanju i održavanju zgrada upravnik zgrade je danas 16.05.2019. godine sklopio Ugovor sa firmom koja je dala najpovoljniju ponudu za radove na hidroizolaciji dela zajedničke ploče (30m2). Uvid u dokumentaciju (koja se čuva trajno) je omogućen svakom vlasniku stana na njegov pisani zahtev ili putem emaila, a detaljno obaveštenje o pomenutom je postavljeno i na oglasnu tablu. Ugovor je vidljiv svakom vlasniku stana koji ima pristup online računu.
16.05.2019. - KVAR DESNOG LIFTA Oko 20:00 časova pozvane su hitne intervencije jer se u desnom liftu zaglavilo jedno lice. Lift će biti popravljen u toku sutrašnjeg dana.
15.05.2019. - ODRŽAVANJE ZELENE POVRŠINE ISPRED ZGRADE Upravnik zgrade je posadio četiri sadnice Pampas bele trave i četiri sadnice Zlatne polegle kleke - Juniperus odl gold, sve sadnice su poprskane prehranom preko lista, a na zemlju, oko cveća, je posuto Sifoga 100% organsko đubrivo.
15.05.2019. - POPRAVLJEN DESNI LIFT U ZGRADI Sinoć u popodnevnim časovima jedno lice se zagavilo u liftu pa su ga iz lifta izbavili radnici hitnih intervencija JP Gradskog stambenog koji su stigli za 30 minuta. Danas je taj lift popravljen i pušten u rad.
12.05.2019. - ODRŽAVANJE ZELENE POVRŠINE ISPRED ZGRADE Upravnik zgrade je u cvetnjak posadio četiri mlade sadnice bršljana koje će se penjati po stablima tuja. Sve sadnice su poprskane tečnošću za prihranu biljaka preko lista, a ruža je poprskana sredstvom protiv biljnih ušiju.
1.05.2019. - POPRAVLJENO SVETLO NA XIV SPRATU Upravnik zgrade je skinuo pregorelu neonku na XIV spratu i umesto jednog rasvetnog tela postavio dve led diode.
11.05.2019. - PROLEĆNO SREĐIVANJE CVETNJAKA Danas je upravnik zgrade okopao sve cvetnjake ispred ulaza u zgradu. Apelujem na vlasnike kućnih ljubimaca da ne dozvoljavaju svojim ljubimcima boravak u cvetnjaku.
24.04.2019. - POPRAVLJEN DESNI LIFT Danas je popravljen ponovo desni lift koji ima isti kvar od juče. Lift je pušten u rad.
19.04.2019. - POPRAVLJEN DESNI LIFT Danas je popravljen desni lift u našoj zgradi i pušten je oko 15 časova u rad. Lift nije radio jer su se ljudi u njemu zaglavljivali - lift je stajao van stanica.
16.04.2019. - OREZIVANJE SADNICA ISPRED ULAZA U ZGRADU Danas je upravnik zgrade orezao sadnice ispred ulaza u zgradu, pored gelendera, kako bi sadnice u donjem delu imale gušću krošnju i formirale gust zid.
16.04.2019. - KVAR DESNOG LIFTA U kasnijim popodnevnim časovima je došlo do zaglavljivanja lica u desnom liftu te su pozvane hitne intervencije. Lift je isključen a zaglavljeno lice je izbavljeno iz lifta. Popravka lifta se očekuje sutra u toku dana.
11.04.2019. - SADNJA CVEĆA ISPRED ULAZA U ZGRADU Danas je upravnik zgrade pored dve posadio još šest sadnica lovor višnje, kako bi se vremenom formirao zid.
04.04.2019. - POPRAVKA BRAVE NA ULAZNIM VRATIMA Danas je upravnik zgrade primetio da nova, interfonska brava ne zaključava ulazna vrata uvek već ponekad. Brava je otvorena i skinut je deo za ručno otključavanje brave. Nakon toga brava zaključava ulazna vrata svaki put. Bitno je da ulazna vrata zgrade budu stalno zaključana kako bi se onemogućio ulaz nepoznatih i nepozvanih lica.
1.04.2019. - POPRAVKA VRATA LIFTA NA III I XII SPRATU Danas su majstori popravili spoljna vrata lifta na III i XII spratu, koja su bila blokirana, tako da je desni lift u funkciji.
22.03.2019. - ZAMENA ELEKTROMEGNETNOG PRIHVATNIKA NA ULAZNIM VRATIMA ZGRADE Oko 16:00 časova upravnik zgrade je zamenio elektromagnetni prihvatnik na ulaznim vratima zgrade, koji nije zaključavao ulazna vrata zgrade.
19.03.2019. - SADNJA SADNICA CVEĆA Oko 15 časova posađene su tri sadnice lavande i dve lovor višnje kako bi se oplemenio cvetnjak ispred naše stambene zgrade.
16.03.2019. - OČIŠĆENA ELEKTRO-MEHANIČKA BRAVA U12:00h upravnik zgrade je očistio elektro-mehaničku bravu interfonskih vrata od prljavštine.
15.03.2019. - KVAR DESNOG LIFTA Danas je prijavljeno zaglavljeno lice u liftu, pri čemu su majstori izbavili lice iz zaglavljenog lifta i isti popravili. 09.03.2019. - NABAVKA SOLI ZA SIMSKI PERIOD Danas je kupljeno 100 kg soli za zimski period. So se nabavlja po veleprodajnoj ceni od Tehnohemije.
09.03.2019. - ČIŠĆENJE ŠAHOVA STAMBENE ZAJEDNICE Danas je obavljeno ćišćenje svih šahtova stambene zajednice (fekalnih i kišnih).
09.03.2019. - OKOPAVANJE CVETNJAKA Danas je upravnik zgrade okopao cvetnjake ispred naše zgrade i zalio cveće tečnim đubrivom.
26.02.2019. - PODZEMNI KONTEJNERI ZA ODLAGANJE SMEĆA Upravnik zgrade se 01.02.2019. i 26.07.2017. godine obratio Gradskoj čistoći po pitanju problema podzemnih kontejnera, koji su trenutno zavareni čime je onemogućeno njihovo korišćenje te se pored njih nalaze nadzemni kontejneri. Dopisom je traženo ili da se podzemni kontejneri osposobe ili da se uklone, jer trenutno ne služe nameni. Danas su radnici Gradske čistoće uklonili gornje delove podzemnih kontejnera i postavili nov lim preko propalog lima. Pored, do sada tri nadzemna kontejnera, primećujemo da nam je sad postavljeno četiri kontejnera za odlaganje smeća. Slike podzemnih kontejnera, čiji je gornji lim propao, a poklopci za ubacivanje smeća zavareni.
18.02.2019. - POPRAVKA DESNOG LIFTA Danas je zamenjen diktator na vratima desnog lifta u prizemlju.
18.02.2019. - REDOVNA KONTROLA PP APARATA Radnici Vatrosprema obavili su danas oko 12h pregled i kontrolu PP aparata naše stambene zajednice.
13.02.2019. - RADOVI NA LEVOM LIFTU Majstori su izvršili varenje nove šarke na vratima levog lifta čime je omogućeno normalno zatvaranje spoljnih vrata lifta kao i njegovo funkcionisanje.
02.02.2019. - POPRAVLJEN DESNI LIFT Upravnik zgrade je pozvao majstore za lift koji su oko 12:00h popravili desni lift. Oba lifta su u funkciji.
01.02.2019. - ZAGLAVLJENO LICE U DESNOM LIFTU Oko 18:00h desni lift staje između spratova pri čemu je u njemu jedno lice zaglavljeno. Upravnik zgrade je pozvao hitne intervencije da izbave lice iz zaglavljenog lifta.
01.02.2019. - POPRAVKA LIFTA Majstori popravili spoljna vrata desnog lifta na XIII spratu kao i spoljna vrata levog lifta u prizemlju
26.01.2019. - ZAMENA NEONKE NA VI SPRATU Upravnik zgrade je oko 09:30 časova zamenio pregorelu neonku na VI spratu. Oko 07:00 časova ispred ulaza u zgradu je očišćen sneg i posuta industrijska so.
24.01.2019. - ČIŠĆENJE SNEGA ISPRED ULAZA U ZGRADU I SA ZAJEDNIČKE TERASE Upravnik zgrade je oko 07:00 časova očistio sneg ispred ulaza u zgradu i posuo so, kao i sa pocinčanog lima koji pokriva zid na zajedničkoj terasi, kako bi se izbeglo stvaranje ledenica i njihovo padanje dole. Na zajedničkoj terasi se ne posipa so jer ona oštećuje hidroizolaciju.
18.01.2019. - PRIJAVA KVARA LIFTA Upravnik zgrade je prijavio kvar levog lifta koji je imao problem sa kontaktom pa se sam vozio od 7 na 13 sprat i obrnuto. Majstori "Davida Pajića Dake", koje angažuje, JP "Gradsko Stambeno" su otklonili kvar.
15.01.2019. - PRIJAVA PROBLEMA LIFTOVA Upravnik zgrade je prijavio JP "Gradsko Stambeno" neophodnost zamene gume koja se nalazi na podu desnog lifta. Pored navedenog prijavljen je problem sa spoljnim vratima levog lifta u prizemlju koja se na zatvaraju sama.
ČIŠĆENJE (ODRŽAVANJE HIGIJENE) STAMBENE ZGRADE Oformljena je nova stranica koja informiše vlasnike naše stambene zgrade o održavanju higijene. Pogledaj stranicu i informacije o čišćenju zgrade.
Arhiva novosti 2018
26.12.2018. - INVESTICIONO ODRŽAVANJE
Na osnovu 52,17% saglasnosti vlasnika stanova naše zgrade dana 26.12.2018. godine na sastanku skupštine stambene zajednice usvojena je Odluka skupštine stambene zajednice o uvođenju investicionog održavanja zgrade na osnovu odluke skupštine grada Beograda broj 352-88/18-C od 26.06.2018. godine.
Odluka stupa na snagu danom njenog donošenja, a naplata počinje od 01.01.2019. godine za mesec januar 2019.
Tabelerni pregled iznosa za plaćanje investicionog održavanja naše zgrade:
Kvadratura*
Mesečni iznos za plaćanje**
(investiciono održavanje + održavanje tehničkih prostorija)
10 m2 116,60
25 m2 269,00
27 m2 289,32
34 m2 360,44
35 m2 370,60
41 m2 431,56
43 m2 451,88
* - kvadratura je preuzeta iz JKP Infostan Tehnologije i upoređena sa podacima katastra
** - mesečni iznos je bruto iznos koji ubuhvata dve naknade:10,16 RSD po m2 stana + iznos po m2 samostalnog dela zgrade (prostorije sa tehničkim uređajima, transformatorske stanice, skloništa i slično).
Detaljnije na stranici investicionog održavanja.
24.12.2018. ZAMENJENA NEONKA NA IV SPRATU Upravnik zgrade je zamenio pregorenu neonku na IV spratu.
21.12.2018. OKIĆEN ULAZ ZGRADE Upravnik zgrade je okitio ulaz zgrade novogodišnjim ukrasima kako bi svi vlasnici stanova imali novogodišnji i Božićni ugođaj.
18.12.2018. OČITANO STANJE VODOMERA Upravnik zgrade je očitao stanje vodomera naše stambene zajednice i dostavio ga JKP "Vodovod i kanalizacija". Stanje vodomera se inače očitava svakog meseca sa ciljem da bude tačno kako bi se izbegli veliki računi za vodu, što se dešava u situacijama kad se vodomer ne očitava redovno. Pregled stanja našeg vodomera je vidljiv na našem internet sajtu.
16.12.2018. KVAR LEVOG LIFTA Upravnik zgrade je prijavio kvar levog lifta majstorima i očekuje se ovih dana popravka. Levom liftu je potrebno zameniti bravu spoljnih vrata na prizemlju koja je polomljena a desnom liftu (13 sprat) je potrebno zameniti diktator. Desni lift vlasnici stanova mogu da koriste neometano. - 18.12.2018. majstori su popravili levi lift (zamenili bravu spoljnih vrata) i zamenili diktator na desnom liftu na 13 spratu. U kabini levog lifta upravnik je zamenio led diodu koja je pregorela. Oba lifta su u funkciji.
15.12.2018. ČIŠĆENJE SNEGA ISPRED ULAZA U ZGRADU Sneg ispred ulaza u zgradu se čisti i posipa so 2 do 3 puta dnevno, u zavisnosti od količine snega koji padne. Cena čišćenja snega je uračunata u cenu čišćenja zgrade. Sneg se čisti i sa lima koji pokriva zid zajedničke terase. Vlasnici stanova su obavešteni preko oglasne table da su u obavezi čistiti sneg sa lima ispod prozora i sa klima uređaja kako se ne bi desilo da sneg nekome padne na glavu i/ili povredi prolaznike.
11.12.2018. RADOVI NA ZAJEDNIČKOJ VODOVODNOJ INSTALACIJI U 07:30 započeli smo radove na zajedničkoj vodovodnoj instalaciji u stanu 76. Zajednička cev je popustila i došlo je do vlaženja u stanu ispod njega te su obavljeni radovi na popravci vodovodne cevi tako što je odsečeno parče koje curi i postavljena je nova cev. Prilikom zamene vodovodne cevi obavljena je i zamena jednog zajedničkog ventila od vodovodne vertikale. Umesto "običnog" ventila postavljen je kuglasti, jer u vodi ima mnogo kamenca i "pojede" gumicu ventila. Koliko se u cevima nakupi kamenca od vode najbolje pokazuje donja slika:
10.12.2018. RADOVI NA VODOVODNOJ INSTALACIJI Sutra 11.12.2018. godine u ranim jutranjim časovima otpočeće se sa radovima na zameni glavnog vodovodnog ventila na vertikali kupatila između stanova 4 i 5, pri čemu neće biti vode u celoj zgradi. Nakon zamene ventila izvodiće se radovi na zameni zajedničke vodovodne cevi u stanu 59 i 67 i tom prilikom neće biti vode samo na toj vertikali. Mole se vlasnici stanova za razumevanje i strpljenje.
27.11.2018. SADNJA ZELENILA ISPRED ULAZA U SOLITER Na intervenciju upravnika zgrade Gradsko zelenilo je izvršilo sadnju zelenila ispred ulaza u soliter. Upravnik je preuzeo na sebe obavezu održavanje i sečenja s tim što se zelenilo neće seći dok ne dostigne određenu visinu i širinu.
16.10.2018. ZATVORENA VODA JEDNE VERTIKALE Upravnik zgrade je zatvorio vodu kuhinjske vertikale u pravcu stanova 3 i 4 jer vlasnici stanova na petom spratu imaju zapušenje odvoda. JKP "Gradsko Stambeno" je telefonom obavešteno o problemu i izdat je nalog za rad. Očekujem dolazak majstora sutra u toku dana kao i rešavanje problema.
15.10.2018. ZAMENA SVETLA NA HODNIKU U NIVOU PRIZEMLJA Upravnik zgrade je zamenio jedno rasvetno telo (led) koje je pregorelo na prizemlju.
06.10.2018. ZAMENA SVETLA NA HODNIKU NA VII SPRATU Upravnik zgrade je zamenio rasvetno telo (neonsku cev) koje je pregorelo na VII spartu.
9.09.2018. ZAMENA SVETLA NA HODNIKU U PRIZEMLJU Upravnik zgrade je zamenio pregorenu led diodu novom u prizemlju zgrade.
19.09.2018. ZAMENA SVETLA NA HODNIKU NA II I V SPRATU Upravnik zgrade je danas zamenio pregorene led diode novim na II i V spratu.
15.09.2018. ZAMENA SVETLA NA HODNIKU NA VIII SPRATU Upravnik zgrade je zamenio pregoreno svetlo na VIII spratu oko 16:00 časova. Primećeno je da ne radi ni rasveta na II i V spratu, što će se zameniti ovih dana led rasvetom.
14.09.2018. LUPANJE VRATA LIFTA NA XIII SPRATU Upravnik zgrade je prijavio JKP Gradsko stamebno lupanje vrata lifta na XIII spratu.
03.09.2018. ZAPUŠENA FEKALNA ŠAHTA Na poziv upravnika zgrade JP Gradsko Stambeno je poslalo radnike Rastošnice da nam otpuše felaknu šahtu zgrade.
24.08.2018. PREGORELA NEONKA STEPENIŠNE RASVETE NA 13 SPRATU Upravnik zgrade je danas zamenio neonsku cev na stepenišnoj rasveti 13 sprata.
15.08.2018. OBAVLJENA REDOVNA KONTROLA PP APARATA Na poziv upravnika zgrade "Vatrosprem" doo je obavio redovan pregled PP aparata nakon isteka period od prethodne kontrole. Kontrola PP aparata se inače obavlja na svakih 6 meseci.
26.07.2018. OSPOSOBLJEN VIDEO NADZOR Danas su majstori PTT-KDS-a osposobili fuknciju da se video nadzor vidi u stanovima na TV prijemnicima.
25.07.2018.
ZAMENA NEONSKE CEVI NA 6 SPRATU
Upravnik zgrade je danas zamenio pregorenu neonsku cev na 6 spratu.
VIDEO NADZOR U PRIZEMLJU NAŠE ZGRADE
Upravnik zgrade je obavešten od strane PTT KDS-a da je naš video nadzor isključen sa PTT KDS mreže pa nije moguće videti 4 kamere u prizemlju naše zgrade na TV prijemnicima iako kamere u prizemlju rade 24h i snimaju dešavanja.
Majstor koji nam održava video nadzor ovih dana treba da dođe i pripremi instalaciju kako bi PTT KDS radnici ponovo prikopčali naš video nadzor na PTT KDS sistem. Posle toga će video nadzor ponovo biti moguće pratiti na TV ekranima vlasnika stanova.
03.07.2018. CURENJE VODE IZ STANA 78 Upravnik zgrade je na prijavu komšija pozvao vlasnika stana broj 78 jer je utvrđeno da iz tog stana curi voda i širi se preko zidova u stanove ispod (na dva sprata). Oko 22:00 su došli majstori privatno angažovani i otkopali cevi kao i utvrdili gde curi voda na cevima (jer nije problem na zajedničkim cevima već cevima koje pripadaju vlasniku stana). Oko 23:29 su majstori završili grube radove te se uskoro očekuje puštanje vode, kako komšije ne bi bile bez vode.
02.07.2018. ZAMENA LED RASVETE NA HODNIKU ZGRADE Upravnik zgrade je zamenio led diode na X, XI i XII spratu koje su pregorele.
01.07.2018. ZAMENA ELEKTRO-MEHANIČKE BRAVE NA ULAZNIM VRATIMA Upravnik zgrade je zamenio elektro-mehaničku bravu na ulaznim vratime zgrade, jer je stara pregorela.
12.05.2018. SADNJA CVEĆA ISPRED ZGRADE Upravnik zgrade je posadio cveće ispred ulaza u zgradu. Ruža je isprskana sredstvom protiv biljnih vaši.
09.05.2018. ZAMENA RASVETNOG TELA - LED DIODE U LEVOM LIFTU Upravnik zgrade je u levom liftu zamenio pregoreno, rasvetno, led telo.
06.05.2018. ZAMENA RASVETNOG TELA NA PRVOM SPRATU - LED DIODE Upravnik zgrade je oko 14:00h zamenio pregorenu led diodu novom na prvom spratu. ULAZNA VRATA SE NE ZATVARAJU Upravnik zgrade je oko 14:00h popravio ulazna vrata koja se nisu mogla zatvarati, jer su "pala". Vrata su podignuta i šarke pričvršćene, a pozvan je i majstor u sredu da pogleda o čemu se radi i da li postoji neko bolje rešenje po pitanju šarki na aluminijumskim vratima.
28.04.2018. OKOPAVANJE CVETNJAKA ISPRD ZGRADE Upravnik zgrade je okopao cveće ispred zgrade i pripremio drugi cvetnjak za sadnju novih sadnica cveća.
16.04.2018. CVET U PRIZEMLJU ZGRADE Upravnik zgrade je postavio cvet u prizemlju zgrade kako bi se ulepšao ulaz u hodnik, pri čemu cvet neće ometati normalno korišćenje ulaza, vlasnicima stanova.
15.04.2018. OKOPAVANJE CVEĆA ISPRED ZGRADE Upravnik zgrade je oko 13 časova okopao zimzelene sadnice koje je posadio u cvetnjaku ispred ulaza u zgradu. Sadnice su posađene prošle godine (na jesen) ali su tek sad krenule sa rastom. Sadnice su predviđene za kreiranje zida od zelenila visine ne duže od visine rukohvata (tako da se sadnice ne smeju seći sve dok ne narastu do željene visine). Ispod oraha je posađena takođe jedna sadnica zimzelenog bilja koje je okopano i koje se ne sme seći i obrezivati dok ne dostigne željenu visinu. O cveću ispred zgrade brine upravnik stambene zajednice. Zalivanje će se obavljati svakog dana kad se čisti zgrada (ponedeljkom kad se čisti samo prizemlje i četvrtkom kad se čisti cela zgrada).
03.04.2018. RADOVI NA VODOVODNOJ INSTALACIJI ZGRADE
03.04.2018. - upravnik zgrade je 02.04.2018. godine pozvao radnike JP Gradsko Stambeno kako bi se pronašao i otklonio problem na vodovodnoj mreži. Radnici JP Gradsko Stambeno će doći danas u našu zgradu oko 17:00 časova da utvrde da li je curenje vode u stanu broj 1, 8 i 16 nastalo od zajedničke vodovodne instalacije ili od nekog stana. Ukoliko je kvar do zajedničke instalacije radnici stambenog će otkloniti kvar, međutim ukoliko je do kvara došlo unutar stana dužnost vlasnika stana je da sanira problem o svom trošku.
04.04.2018. RADOVI NA VODOVODNOJ INSTALACIJI ZGRADE Na prijavu curenja vode u stanu broj 1 upravnik zgrade je pozvao majstore JP Gradsko Stambeno koji su dana 03.04.2018. godine utvrdili da postoji povremeno curenje vode na vertikali kuhinje u stanu broj 1 i 8 i ono dolazi sa drugog sprata naše zgrade, pa su u stanu broj 8 otvorili vodovodnu instalaciju i neophodno je sačekati da se curenje ponovo pojavi. Curenje vode nije u kontinuitetu, ali čim se curenje pojavi evidentiraće se pojava vode a upravnik zgrade će pozvati majstore na teren kako bi utvrdili da li je problem u zajedničkoj instalaciji stambene zajednice ili je problem do nekog stana (odvod ili dovod vode instalacije u nekom stanu). Ukoliko je problem do zajedničke instalacije stambena zajednica će otkloniti problem o trošku sredstava tekućeg održavanja koja se nalaze kod JP Gradskog Stambenog, a ako je u pitanju problem u instalaciji koja pripada stanu, vlasnik stana je u obavezi otkloniti kvar o svom trošku.
02.04.2018. ZAMENA SREDNJEG LED REFLEKTORA
01.04.2018. - upravnik zgrade je zamenio srednji led reflektor ispred ulaza u zgradu jer je pregoreo. Ugrađen je nov reflektor.
01.04.2018. SASTANAK SKUPŠTINE STAMBENE ZAJEDNICE SUSEDNE ZGRADE
01.04.2018. - upravnik stambene zajednice, na poziv vlasnika stanova, je prisustvovao sastanku susedne zgrade u ulici Bulevar Mihaila Pupina br. 169 kako bi im pružio savete za daljnji rad i bolju organizaciju njihove stambene zajednice.
25.03.2018. OBELEŽAVANJE IZLAZA IZ ZGRADE
25.03.2018. - danas je upravnik zgrade postavio svetleću tablu "IZLAZ" koja usmerava ljude u slučaju evakuacije na izlaz iz zgrade, što je u skladu sa Zakonom o zaštiti od požara Republike Srbije.
23.03.2018. ČIŠĆENJE SNEGA ISPRED ULAZA U ZGRADU Upravnik zgrade je u periodu od 08:00 do 08:40 čistio sneg sa platoa ispred ulaza u zgradu. Posle čišćenja posuta je so kako bi se sneg topio.
22.03.2018. ČIŠĆENJE SNEGA ISPRED ULAZA U ZGRADU Upravnik zgrade je u periodu od: - 17:40 do 18:40 i - 18:00 do 00:00 časova čistio sneg sa platoa ispred ulaza u zgradu. Posle čišćenja posuta je so kako bi se nov sneg odmah topio.
21.03.2018. ČIŠĆENJE SNEGA ISPRED ULAZA U ZGRADU Upravnik zgrade je u periodu od 07:00 do 07:40 čistio sneg sa platoa ispred ulaza u zgradu. Posle čišćenja posuta je so kako bi se nov sneg odmah topio.
18.03.2018. VANREDNO GENERALNO ČIŠĆENJE PRVOG SPRATA Vanredno generalno čišćenje prvog sprata koje se sastoji od čišćenja brusilicom cokli na prvom spratu, pranja vrata liftova i rukohvata. Sa današnjim danom su završeni svi spratovi - svi su generalno očišćeni.
18.03.2018. ZAMENA RASVETNOG LED TELA U DESNOJ LIFT KABINI Upravnik zgrade je zamenio svetlo u denoj lift kabini koje je pregorelo ugradivši novo led rasvetno telo.
01.03.2018. DOSTAVA RAČUNA ZA MESEC MART Danas su oštampani računi za mesec mart 2018. godine i biće dostavljeni vlasnicima stanova u poštanske sandučiće u toku popodneva.
28.02.2018. ZAMENA PREGORENE NEONKE NA VII SPRATU Danas oko 19:45 časova upravnik zgrade je zamenio pregorenu neonku na VII spratu sa novim rasvetnim LED osvetlenjem.
19.02.2018. STANJE VODOMERA Danas je upravnik zgrade očitao i dostavio stanje vodomera zgrade JP BVK. Detaljnije o očitavanju stanja vodomera.
16.02.2018. POSTEPENO GENERALNO ČIŠĆENJE STAKLA NA SPOLJNOJ KONSTRUKCIJI LIFTA Danas je od 15:00 do 17:00 čišćeno staklo na spoljnoj konstrukciji lifta na 13 i 12 spratu. Stakla će se prati postepeno dok se ne operu sva do prizemlja. Inače stakla nisu nikako čišćenja od 1962. godine. Pored stakla danas su oprane i lift kabine generalno.
13.02.2018. SAT U PRIZEMLJU ZGRADE Upravnik zgrade je uprizemlje, nasuprot ulaznih vrata postavio digitalni sat sa meračem temperature i vlažnosti vazduha. Sat je inače poklon upravnika stambenoj zajednici.
13.02.2018. SERVIS PROTIV POŽARNIH APARATA Upravnik zgrade je pozvao preduzeće Vatrosprem da izvrši redovnu kontrolu i pregled svih protiv požarnih aparata naše stambene zajednice. Detaljnije o pp opremi naše stambene zajednice.
12.02.2018.
PRIJAVLJEN KVAR LEVOG LIFTA
- Upravnik zgrade je 12.02.2018. godine oko 09:00 časova prijavio JP Gradsko Stambeno kvar levog lifta, odnosno kvar diktatora u nivou prizemlja, koji ne zatvara vrata kako treba i time blokira rad celog lifta.
- 13.02.2018. godine upravnik zgrade je ponovo prijavio isti kvar (oko 12:00 h) JP "Gradsko stambeno" jer niko od majstora nije došao juče na poziv.
- 14.02.2018. godine upravnik zgrade je ponovo prijavio isti kvar (oko 10:20h) JP "Gradsko stambeno" jer niko od majstora nije došao već dva dana da zameni diktator i lanac na vratima levog lifta u prizemlju.
- Kvar lifta je otklonjen 14.02.2018. godine oko 12:00 časova.
15.01.2018. UKLONJENI NOVOGODIŠNJI UKRASI Danas je upravnik zgrade odložio sve novogodišnje ukrase, iz prizemlja zgrade, u zajedničke prostorije i koristiće se za sledeću Novu godinu. STANJE VODOMERA ZGRADE Dostavljeno je stanje vodomera zgrade BVK.
14.01.2018. SNEG - POSIPANJE SOLI ISPRED ULAZA U ZGRADU Upravnik zgrade je oko 23:00h posuo so ispred ulaza u zgradu (plato za prilaz zgradi) kako bi se sneg topio i izbeglo stvaranje leda ispred ulaza u zgradu.
12.01.2018. EVAKUACIONI PLANOVI I UPUTSTVO ZA POSTUPANJE U SLUČAJU POŽARA Danas je upravnik zgrade postavio na sve spratove evakuacione planove sa uputstvom za postupanje u slučaju požara u aluminijumskim ramovima, A3 formata.
09.01.2018. ZAMENA AUTOMATA ZA ZATVARANJE VRATA Upravnik zgrade je oko 12:30h zamenio automat za zatvaranje ulaznih vrata zgrade, u prodavnici za drugi, jer je prethodnom procurelo ulje na osovini. Montiran je nov automat. Nov automat nije naplaćen jer je reč o reklamaciji već kupljenog od dana 19.12.2017. godine.
07.01.2018. PREGOREO OSIGURAČ U NIVOU PRIZEMLJA U našoj stambenoj zgradi je pregoreo osigurač u nivou prizemlja jer je pregoreo transformator neonke. Neonka je zamenjena i umesto nje postavljena je nova led dioda. Svetlo u nivou prizemlja je osposobljeno oko 11 časova.
01.01.2018. EVAKUACIONI PLAN - UPUTSTVO O POSTUPANJU U SLUČAJU POŽARA U našoj stambenoj zgradi u nivou prizemlja, danas oko 17:00h, upravnik zgrade je postavio evakuacioni plan sa uputstvom o postupanju u slučaju požara.
Arhiva novosti 2017
30.12.2017. POSTAVLJANJE PP APARATA Dana 30.12.2017. godine upravnik zgrade je postavio protiv-požarne aparate na svaki sprat zgrade (ukupno 14 pp aparata). Svi pp aparati su pokriveni video nadzorom. Više o protiv-požarnoj zaštiti.
30.12.2017. ZAMENA DVA REFLEKTORA NA ULAZU U ZGRADU Dana 30.12.2017. oko 10:00 upravnik zgrade je zamenio dva pregorela led reflektora. Postavljeni su drugačiji modeli reflektora u odnosu na prethodne jer su kvalitetniji po rečima prodavca. Novi reflektori nisu plaćeni jer su reklamirani u periodu trajanja garancije.
29.12.2017. HITNE INTERVENCIJE - KRATKOTRAJAN PREKID VODE Dana 29.12.2017. oko 22:30 kratkotrajno je isključena voda u zgradi zbog poplave u stanu br 16. Vodosnadbevanje je stabilizovano oko 23:30h.
29.12.2017. OBELEŽAVANJE SPRATOVA SA VIDEO NADZOROM Dana 29.12.2017. upravnik zgrade je pored protivpožarnih aparata, na svim spratovima, postavio obeležje: VIDEO NADZOR.
28.12.2017. RADOVI NA VIDEO NADZORU Dana 28.12.2017. postavljeno je 7 video kamera koje nadziru protivpožarnu opremu zgrade, 1 kamera koja nadzire buduću biciklarnicu i 1 dodatna kamera u prizemlju zgrade koja nadzire ulaze i poštanske sandučiće. Video nadzor je pušten u rad 30.12.2017. godine
26.12.2017. PRIVREMEN PREKID VODE Dana 27.12.2017. (sreda) doći će do kratkotrajnog prekida vode u periodu od 18:30 - 19:15 zbog zamene vodovodnih ventila u stanu 84. Mole se stanari za razumevanje.
26.12.2017. VIDEO NADZOR PROTIVPOŽARNE OPREME Dana 27.12.2017. godine otpočeće se sa radovima na postavljanju video nadzora PP opreme i biciklarnice na osnovu Odluke skupštine stambene zajednice od dana 20.11.2017. godine.
24.12.2017. POSTAVLJENA JELKA U PRIZEMLJU ZGRADE Dana 24.12.2017. upravnik zgrade je postavio novogodišnju jelku u prizemlju zgrade, kako bi se svima nama ulepšali novogodišnji i božićni praznici.
21.12.2017. ZAMENA HIDRAULIK UREĐAJA NA ULAZNIM VRATIMA ZGRADE Upravnik zgrade je kupio jači hidraulik "BRANO" za ulazna vrata zgrade jer postojeći ne zatvara ulazna vrata zgrade u periodu hladnijih dana zbog jakog vetra i promaje te je danas preduzeće SIM MONT doo izvršilo ugradnju novog hidraulika. Nov hidraulik sad zatvara ulazna vrata zgrade.
18.12.2017. UGOVOR O ČIŠĆENJU STAMBENE ZGRADE Danas je upravnik podelio svim vlasnicima stanova obaveštenje u poštanske sandučiće kojim se vlasnici stanova obaveštavaju da je Ugovor o čišćenju stambene zgrade sa JP Gradsko Stambeno raskinut tek od 01.01.2018. godine. Prilikom podnošenja zahteva za raskid Ugovora upravniku je usmeno rečeno da se ugovor raskida od 01.12.2017. međutim nakon pismenih insistiranja dobili smo obaveštenje da se ugovor raskida od 01.01.2018. godine. Vlasnici stanova koji su izvršili uplatu čišćenja zgrade za decembar 2017. godine neće platiti za januar 2018. godine, već će im se uplata za decembar prebaciti za januar 2018. godine. Vlasnici stanova koji nisu izvršili uplatu za decembar dobiće račune za januar 2018. godine. To znači da će vlasnici stanova u decembru 2017. godine dobiti račun JP Infostan za čišćenje za novembar 2017. i u januaru za decembar 2017. godine.
17.12.2017. ZAMENA NEONKE NA 10 SPRATU Oko 17:30h zamenjena je neonska cev na 10 spratu, koja je pregorela.
13.12.2017. NOVOGODIŠNJE UKRAŠAVANJE ULAZA ZGRADE Oko 17:00h stavljena je ukrasna mašna na staklo ulaznih vrata kao i lampice u prizemlju zgrade u duhu novogodišnjeg ukrašavanja ulaza. Jelka će biti postavljena nešto kasnije - oko 20.12.2017. godine. Novogodišnje lampice su poklon upravnika zgradi, a zlatne ukrasne trake su poklon vlasnice stana br 65 naše zgrade.
09.12.2017. ZAMENA LED DIODA NA ULAZU ZGRADE Oko 12:30h upravnik zgrade je zamenio dve led diode koje su na ulazu u našu zgradu pregorele. Nakon zamene dioda očišćeno je i oribano vanredno prizemlje i plato ispred ulaza u zgradu.
01.12.2017. UGRADNJA UTIČNICA NA SPRATOVIMA Danas je upravnik zgrade montirao (ukupno 10 utičnica) na plafonu svakog sprata, gde je to bilo moguće, koje će služiti majstorima za radove u zgradi, kako ne bi uzimali struju iz stanova. Utičnice će odlično poslužiti za mašinsko čišćenje spratova.
27.11.2017. OBELEŽAVANJE ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA STAMBENE ZGRADE Dana 27.11.2017. obeležene su ostave po Odluci skupštine stambene zajednice nazivom: "ZAJEDNIČKA PROSTORIJA-OSTAVA".
27.11.2017. ČIŠĆENJE STAMBENE ZGRADE Dana 27.11.2017. podnešen je zahtev za raskid ugovora o čišćenju zgrade sa JP "Gradsko stambeno" na osnovu odluke skupštine stambene zajednice od 24.11.2017. godine koje se naplaćuje preko računa Infostana te se vlasnici stanova obaveštavaju da će u decembru mesecu 2017. godine dobiti račun za čišćenje za mesec novembar 2017. godine koje plaćaju preko priznanice Infostana kao i da će u istom mesecu dobiti račun za mesec decembar 2017. godine. Sve uplate se obavljaju u pošti ili banci na osnovu računa koje će vlasnici stanova dobiti u poštanske sandučiće početkom decembra meseca 2017. godine.
24.11.2017. SASTANAK SKUPŠTINE STAMBENE ZGRADE Dana 24.11.2017. godine u 14:00 časova održan je drugi sastanak skupštine stambene zajednice na kom su donešene odluke po pitanju dnevnog reda: Video nadzor na stepeništu zgrade Održavanje higijene zgrade Namena zajedničkih prostorija Planirani radovi u zgradi Svi vlasnici stanova su u svojim poštanskim sandučićima dobili obaveštenja o prikupljanju pisanih saglasnosti vlasnika stanova po gore navedenim tačkama na osnovu kojih je prikupljeno 84 potpisa vlasnika stanova za saglasnost po pitanju tačke 1 i 78 potpisa vlasnika stanova za saglasnost po pitanju tačke 2, 3 i 4 dnevnog reda. Na osnovu Zakona o stanovanju i održavanju zgrada i broja saglasnih vlasnika stanova donešene su i odluke u navedenim tačkama dnevnog reda. Detalji o odlukama su istaknuti na oglasnoj tabli u prizemlju stambene zgrade.
20.11.2017. SASTANAK SKUPŠTINE STAMBENE ZGRADE Dana 24.11.2017. godine u 14:00 časova zakazuje se drugi sastanak skupštine stambene zajednice sa sledećim dnevnim redom: Video nadzor na stepeništu zgrade Održavanje higijene zgrade Namena zajedničkih prostorija Planirani radovi u zgradi Ostalo Sastanak će se održati u prostoriji garaže.
15.11.2017. DOSTAVLJENO STANJE VODOMERA STAMBENE ZGRADE Oko 12:00h upravnik zgrade je dostavio stanje vodomera BVK kako ne bi dolazilo do povećanih računa vlasnicima stanova u našem soliteru. Pregled stanja vodomera.
13.11.2017. OREZIVANJE RUŽE I SADNJA (rasađivanje) SADNICA NA ULAZU ZGRADE Oko 16:00h upravnik zgrade je orezao ružu ispred ulaza u soliter čime je pripremio za sledeću godinu. Orezane grane ruže su rasađene u cvetnjak, ispod prozora, stana u prizemlju zgrade čime je posađeno 9 sadnica. Sadnice su zaštićene plastičnim flašama koje štite mlade sadnice od mraza.
02.11.2017. PUNJENJE HIDRAULIČNOG ULJA U AUTOMAT ZA ZATVARANJE ULAZNIH VRATA Oko 16:00h upravnik zgrade je ispraznio ulje iz automata za zatvaranje vrata i napunio novo hidraulično ulje što daje bolji rezultat kod rada samog automata. Pored navedenog hidraulično ulje koje je sipano podnosi temperaturne razlike od -20 do +50 stepeni.
8.10.2017. UGRADNJA LED RASVETE I UTIČNICE ZA STRUJU Oko 16:00h upravnik zgrade je postavio led rasvetno telo u predsoblju, pre izlaska na zajedničku terasu, gde rasveta nije ni postojala, kao i jednu utičnicu koja će služiti majstorima kad se obavljaju radovi u zgradi, da imaju gde koristiti struju.
27.10.2017. ZAMENJENA NEONKA NA XIII SPRATU ZGRADE
7.10.2017. oko 13:00h upravnik zgrade je zamenio pregorenu neonku novim led rasvetnim telom. Upravnik zgrade ima u vidu potrebu da se uradi krečenje solitera sa unutrašnje strane, što će se uraditi čim za to bude bilo dovoljno finansijskih sredstava, uzimajući u obzir prioritete i dogovore na sastancima zgrade.
26.10.2017. PREGORELA NEONKA NA XIII SPRATU ZGRADE Sutra 27.10.2017. godine u toku dana upravnik zgrade će zameniti neonku koja je na 13. spratu pregorela i ugraditi novu led diodu.
26.10.2017. ZAMENJEN CILINDAR NA ULAZNIM VRATIMA ZGRADE Zbog otežanog otključavanja cilindra na ulaznim vratima zgrade upravnik zgrade je oko 14:30h zamenio cilindar novim, koji se otvara istim ključem kao i dosadašnji.
25.10.2017. POSTAVLJANJE OKAPNICE NA ZAJEDNIČKA VRATA Usled jake kiše koja je padala na zajednička vrata, na zajedničkoj terasi, i ulazila u našu zgradu, upravnik zgrade je pozvao majstore koji su nam ugradili PVC stolariju da postave dodatnu zaštitu od kiše na vratima. Postavljena je okapnica koja ne dozvoljava kiši da ulazi u zajedničku prostoriju, kao i okapnice ispod stakla za kondez. Pored navedenog silikoniran je spoj betona i PVC vrata kako bi se sprečio ulazak kiše na tom delu.
19.10.2017. KOPIJA PLANA STAMBENE ZAJEDNICE Upravnik zgrade je izvadio kopije planova stambene zgrade u Istorijskom arhivu Beograda za nivo: suteren, prizemlje, 1, 10, 11, 12 sprat i potkrovlje, koji mu trebaju zbog pravljenja evakuacionih planova kao sastavnog dela protivpožarne opreme. Ukoliko je neko od vlasnika stanova zainteresovan za uvid u kopiju plana naše zgrade može to obaviti na pismeni zahtev kod upravnika stambene zajednice.
19.10.2017. STANJE VODOMERA Upravnik zgrade je BVK dostavio stanje vodomera od 15.10.2017. stambene zajednice.
12.10.2017. ZAMENA DELOVA NA LIFTU Danas su zamenjeni delovi na oba lifta: držači tegova i detektori za sajle usled čega liftovi nisu radili povremeno.
10.10.2017. ČIŠĆENJE PRIZEMLJA ZGRADE Upravnik zgrade je oribao prizemlje i plato ispred ulaznih vrata zgrade.
10.10.2017. ZAMENA ČESME U ZAJEDNIČKOJ PROSTORIJI U PRIZEMLJU ZGRADE Upravnik zgrade je zamenio staru česmu i postavio novu u zajedničkoj prostoriji u prizemlju našeg solitera koja je namenjena za održavanje higijene naše stambene zgrade.
09.10.2017. ZAMENA ČESME U ZAJEDNIČKOJ PROSTORIJI U PRIZEMLJU ZGRADE Upravnik zgrade će u utorak 10.10.2017. godine zameniti česmu u zajedničkoj prostoriji koja se nalazi u prizemlju naše zgrade, jer stara ne radi, a i ugrađena je kad je napravljena zgrada (1962). Radovi na zameni česme će početi oko 13:00h tako da se može desiti da samo jedna vertikala (stanova 4 i 5) nema vodu u kupatilu ili cela zgrada. Radovi ne bi trebali trajati duže od jednog sata.
06.10.2017. POSAĐENO ZIMZELENO CVEĆE ISRED ULAZA Danas je upravnik zgrade posadio devet sadnica zimzelenog cveća ispred ulaza u našu stambenu zgradu.
03.10.2017. UVOĐENJE NOVE INSTALACIJE MTS-a - TELEKOMA SRBIJE Danas su u našem soliteru započeli radovi na uvođenju nove instalacije MTS-a, Telekoma Srbije preko koje će se pružati usluge vlasnicima stanova. U garaži su ugrađena dva ormara koji su sastavni deo opreme u vlasništvu mts-a.
29.09.2017. FARBANJE ZIDA ZAJEDNIČKE TERASE Danas je upravnik ofarbao deo zida zajedničke terase fasakrilom (bojom koja je namenjena za fasadu i koja je otpornija na spoljne vremenske uslove od jupola). Drugi deo zida, koji nije farban, premazan je hidroizolacionim premazom preko kog ne ide fasadna boja. Zid je poslednji put farbao upravnik 2005. godine i vreme je da se ponovo premaže kako zid ne bi upijao vlagu i prenosio je na niže spratove.
27.09.2017. POMERENO VREME PALJENJA SVETLA ISPRED ULAZA U SOLITER Danas je upravnik zgrade pomerio paljenje svetla ispred ulaza u soliter tako što će se sad svetlo paliti oko 17:30 umesto u 18:50h.
23.09.2017. PREMAZ HIDROIZOLACIJE SOLARFLEX BOJOM Danas je upravnik zgrade nov hidroizolacioni sloj na betonskoj cokli, na zajedničkoj terasi, premazao SolarFlex bojom koja ima namenu da zaštiti hidoizolaciju od velikih vrućina, jer reflektuje toplotu.
22.09.2017. DERATIZACIJA ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA STAMBENE ZGRADE Danas je obavljena deratizacija svih zajedničkih prostorija naše stambene zgrade o čemu je postavljeno vidno obaveštenje na ulazu u zajedničke prostorije u prizemlju kao i u garaži.
20.09.2017. ZAMENA HIDRAULIKA NA INTERFONSKIM VRATIMA Danas je preduzeće Sim Mont d.o.o. izvršilo nabavku i zamenu hidraulika (oko 16:30h) na ulaznim vratima našeg solitera. Starom hirdauliku je iscurelo ulje i nije ga više moguće koristiti.
20.09.2017. ZAMENA BRAVE NA INTERFONSKIM VRATIMA Danas je upravnik reklamirao novu bravu (oko 11:50h) za interfonska vrata i zamenio je drugom. Nova brava pamti kad pritisnete dugme tako da je moguće pritisnuti dugme i nakon toga otvoriti vrata - ne mora odjednom da se pritisne dugme i otvore vrata.
18.09.2017. DRUGI SLOJ HIDROIZOLACIONOG PREMAZA NA ZAJEDNIČKOJ TERASI Danas je upravnik naneo drugi sloj Poliazbitola (hidroizolacionog sloja) na betonsku coklu na zajednčkoj terasi. Za radove je utrošeno 5 kg Pliazbitola. Preostaje još samo da se, nakon dobrog sušenja Poliazbitola, nanese zaštitna boja Solarfex.
17.09.2017. ZAMENA PREGORELOG REFLEKTORA, FARBANJE STUBA I COKLE NA DNU ZIDOVA KOD ULAZA U SOLITER Danas je upravnik zamenio pregoreni reflektor novim (treći po redu ispred ulaza iznad same radnje) - stari će reklamirati kod prodavca. Danas je ofarban stub ispred ulaza u soliter jer je bio jako prljav i napravljena je cokla masnom bojom, kako bi se sprečilo prljanje zida od krpe kojom čistačica riba zgradu i od naslanjanja radnika iz prodavnice na stub.
16.09.2017. ZAMENA NEONKE I BRAVE Danas je upravnik zamenio neonku kojoj je pregorelo transformator, na drugom spratu, i zamenio je novom led diodom. Pored zamene neonke zamenjena je i električna brava na ulaznim vratima solitera, jer je stara kočila i pravila problem stanarima prilikom izlaska iz solitera. Na ulazna vrata je stavljena (jedna strana) nova dihtung guma, jer je stara oštećena - pokidana što će doprineti boljem dihtovanju ulaznih vrata, posebno u zimskom periodu. Oko 15:40h upravnik je preuzeo jedan stari PP aparat koji se nalazio u maloj prostoriji na trećem spratu i na molbu zakupca te prostorije (zajednička prostorija) zamenio sijalicu.
15.09.2017. NABAVKA SOLI ZA POSIPANJE U ZIMSKOM PERIODU Danas je upravnik dovezao so za posipanje ispred ulaza naše zgrade, u zimskom periodu čime je naš soliter obezbeđen sa solju za zimski period. STANJE VODOMERA Dostavljeno je stanje našeg vodomera BVK. Pregled stanja vodomera
14.09.2017. HIDROIZOLACIJA BETONSKE COKLE NA ZAJEDNIČKOJ TERASI Danas je upravnik naneo sloj Poliazbitola na betonsku coklu na zajedničkoj terasi kako beton ne bi upijao vlagu kad pada kiša ili u toku snežnih dana. Za radove je utrošena jedna kanta od 22 kg Poliazbitola.
07.09.2017. PRIZUŽBE VLASNIKA STANOVA ZBOG BESKUĆNIKA PORED NAŠE ZGRADE Zbog mnogobrojnih prizužbi vlasnika stanova na beskućnika na klupama pored našeg solitera, koji vrši nuždu pored naših kontejnera što ni malo ne dolikuje s obzirom na sredinu u kojoj se nalazi i na veću količinu smeća oko klupe koje je beskućnik prikupio upravnik je pozvao Komunalnu policiju sa ciljem da beskućnika preuzme nadležna služba, međutim upravnik je obavešte da je za takve probleme nadležan MUP. Na zahtev upravnika MUP je izišao na teren i udaljio beskućnika,koji se sad nalazi pored drugog solitera.
05.09.2017. OFARBAN RUKOHVAT ISPRED ULAZA U ZGRADU Danas je upravnik ofarbao rukohvat koji se nalazi ispred ulaza u zgradu. Na rukohvatu su vidno istaknuta upozorenja da je farba sveža kako se niko ne bi umazao bojom. OFARBANI SU METALNI STUBOVI NA ZAJEDNIČKOJ TERAS KOJI DRŽE ŽICU ZA SUŠENJE VEŠA
04.09.2017. OFARBAN OLUK I LIM NA ZAJEDNIČKOJ TERASI Danas je upravnik ofarbao lim koji prekriva zid zajedničke terase, kao i oluk, da bi se zaštitio od daljeg propadanja i rđanja. Narednih dana bi se trebali ofarbati nosači žica za sušenje veša, na zajedničkoj terasi, kao i rukohvat ispred ulaza u zgradu.
01.09.2017. PROMENA BROJA RAČUNA STAMBENE ZAJEDNICE Stambena zajednica je otvorila nov dinarski račun kod Banca Intesa AD Beograd broj: 160-487376-29 Račun kod EFG Eurobanke će se zatvoriti 08.09.2017. godine.
30.08.2017. PRIJAVA KAPANJA VODE U STANU Na osnovu pritužbe vlasnice stana broj 31 da joj curi voda sa plafona u kupatilu upravnik stambene zajednice je otišao kod komšinice iznad i utvrdio da je problem odvod od kade u kupatilu. Komšinica će svoj problem otkloniti o svom trošku jer je reč o kvaru odvoda vode u stanu, koji pripada stanu a ne zajedničkim delovima instalacije stambene zajednice.
27.08.2017. KAPANJE KLIMA UREĐAJA KOMŠIJAMA Na osnovu pritužbe vlasnice stana broj 57 da joj kaplju klime sa viših spratova na njenu klimu, fasadu i prozore, upravnik se lično uverio da su navodi vlasnice tačni i pismeno, kao i usmeno, obavestio vlasnike stanove čije klime kaplju da to spreče. Zahvaljujem se komšijama čije su klime kapale što su otklonili problem. Inače za ove probleme je nadležna komunalna inspekcija na osnovu Odluke o komunalnom redu grada Beograda.
21.08.2017. PROSTORIJA ZA ODRŽAVANJE HIGIJENE NAŠEG SOLITERA Upravnik zgrade je očistio i ofarbao vrata zajedničke prostorije u nivou prizemlja a koja će služiti čistačicama za uzimanje vode, odlaganje pribora za održavanje higijene, kao i hemijskih sredstava za čišćenje koje stambena zajednica nabavlja o svom trošku. U prostoriji postoji dovod vode i česma, koju bi trebalo zameniti ovih dana jer se može otvarati samo sa kleštima. Takođe je potrebno zameniti i odvod koji pomalo propušta vodu pa će se i to uraditi u narednim mesecima.
ZAMENA PREGORELIH NEONKI Na 12 spratu (levi deostepeništa) i na 2 spratu (desni deo stepeništa) danas je postavljena nova led dioda umesto neonki kojima su pregoreli transformatori. Kako koja neonka bude pregarala (uzimajući u obzir da su stare) umesto njih će se postavljati led diode.
20.08.2017. PROTIVPOŽARNI APARATI Upravnik zgrade je popisao serijske brojeve PP aparata koji će se nalaziti na spratovima te će krađa biti prijavljena MUP-u a stambena zajednica će dignuti krivičnu tužbu protiv lica koja oštete ili otuđe našu zajedničku imovinu.
19.08.2017. UGRADNJA ORMARIĆA ZA PROTIVPOŽARNE APARATE Oko 12:00h u našem soliteru su ugrađeni metalni ormarići za protivpožarne aparate. Ormarići su stavljeni na svaki sprat. Na nivou prizemlja je postavljen ormarić sa PP aparatom tipa S6-A. U toku je prikupljanje potpisa (saglasnosti) vlasnika stanova da se svi PP aparati pokriju sa video kamerama koje će snimati 24h.
17.08.2017. ZAMENJENA NEONKA LED DIODOM Oko 17:30h upravnik zgrade je zamenio pregorelu neonku u prizemlju, kojoj su pregoreli sinoć transformatori sa novom led diodom.
16.08.2017. PREGORELA NEONKA U PRIZEMLJU ZGRADE Oko 23h pregorela je jedna neonka u prizemlju solitera koju će zameniti upravnik led diodom u toku sutrašnjeg dana. Prilikom pregaranja neonke nestala je struja u prizemlju jer su transformatori neonskih rasvetnih tela jako lošeg kvaliteta.Neonka je isključena sa napona struje zgrade a automatski osigurač uključen kako naš soliter ne bi ostao u mraku u delu prizemlja u noćnim satima.
POPRAVLJENA INTERFONSKA BRAVA Oko 23h upravnik je primetio da se ulazna vrata ne zaključavaju iako nisu otključana.Otvaranjem brave utvrđeno je da je povratna opruga kočnice u bravi oslabila. Opruga je malo raširena i sad brava radi kako treba, odnosno podiže kočnicu i drži vrata zaključanima.
DETALJNO ČIŠĆENJE DELA STEPENIŠTA I HODNIKA NAŠEG SOLITERA Danas je upravnik zajedno sa čistačicom čistio hodnik i stepenište od 7 sprata do prizemlja. Prošle srede 09.08. je čišćeno stepenište od 14 sprata do 7 sprata. Od sledeće srede 23.08. se čisti redovno naša stambena zgrada (ceo soliter). Ovo čišćenje je urađeno detaljno žicom i sirćetom, kako bi se oprale velike naslage prljavštine. Prilikom čišćenja utvrđeno je da je na pojedinim mestima prljavština bila tolika kao da je niko nije nikad čistio stepenište i hodnik od 1962. godine od kada je naš soliter useljen.
16.08.2017. SAGLASNOST VLASNIKA STANOVA ZA IZBOR UPRAVNIKA STAMBENE ZAJEDNICE Na dan dobijanja Rešenja Opštine Novi Beograd o registraciji stambene zajednice, za upravnika Madžarević Zorana je glasalo 65 vlasnika stanova. Do danas 16.08.2017. 83 vlasnika stanova je dalo saglasnost za predloženog upravnika zgrade. Zahvaljujem se svim vlasnicima stanova našeg solitera na ukazanom poverenju u nadi da će život u našem soliteru biti još lepši i prijatniji.
15.08.2017. PODEŠAVANJE HIDRAULIKA NA ULAZNIM VRATIMA ZGRADE Upravnik zgrade je oko 15:00h podesio hidraulik na ulaznim vratima zgrade, kako bi se sprečilo lupanje ulaznih vrata.
09.08.2017. ČIŠĆENJE HODNIKA ZGRADE Upravnik zgrade je zajedno sa čistačicom pomogao čišćenje hodnika u soliteru. Stepeniste je jako prljavo pa su se danas čistili gornji spratovi (od 14 do 7 sprata) i stepenište. Hodnici su čišćeni vodom, praškom za veš i alkoholnim sirćetom. Mrlje su na nekim mestima uklanjane žičanim sunđerom. Sledeće srede ćemo očistiti hodnik i stepenište od 7 do 1 sprata. Prizemlje je očišćeno i prebrisano jer se ovih nedelja čistilo detaljno pa nije potrebno detaljno čišćenje. Ako ima dobrovoljaca koji žele pomoći u čišćenju hodnika naše zgrade mogu nam se priključiti u sredu 16.08.2017.godine od 09:00h Donje dve slike prikazuju nakupljenu prljavštinu iščišćenu žicom. Donja slika prikazuje očišćen deo:
07.08.2017. Upravnik zgrade je, na zahtev mnogih vlasnika stanova, poslao zahtev JP Gradska čistoća da se reši problem podzemnih kontenera jer su postali nebezbedni za korišćenje (lim na koji staju ljudi kad odlažu smeće je truo te postoji mogućnost da se neko povredi). Pored navedenog traženo je i da se betonska kanta pored klupe ukloni, jer tu nikad nije ni bila, a stvara velike probleme jer se retko kad prazni, pa se njenim postojanjem gomila smeće ispred zgrade. Vlasnici stanova za odlaganje smeća koriste nadzemne i podzemne kontejnere pa nam nije potrebna i betonska kanta.
05.08.2017. Skinuti su svi dopisi i sva obaveštenja sa oglasne table u prizemlju naše zgrade. Tabla je oprana i postavljena su nova obaveštenja.
04.08.2017. Zamenjen jedan reflektor koji je pregoreo i ovih dana će biti reklamiran, jer mu je garancija godinu dana.
03.08.2017. PROMENA PEČATA ZGRADE Na osnovu člana 16. stav 9. Zakona o stanovanju i održavanju stambenih zgrada naša stambena zgrada je promenila pečat na kom sad u krugu piše "STAMBENA ZAJEDNICA NOVI BEOGRAD" a u sredini je adresa zgrade. Svi dokumenti stambene zgrade doneti pre novog pečata ostaju na snazi. Ovih dana će biti urađena promena naziva zgrade na PIB-u kao i u banci (menjanje OP obrasca).
02.08.2017. Naša stambena zgrada je na osnovu Sastanka i Odluke stambene zajednice upisana u registar stambenih zajednica o čemu je izdato i Rešenje Opštine Novi Beograd.
31.07.2017. Ofarban stub između dvoje vrata na ulazu u naš soliter. Zatvorene rupe na plafonu ispred ulaza u soliter. Rupe su ostale od prethodno ugrađenih neonki koje su se pokazale kao loše rešenje jer se često kvare. Zatvorene su i rupe na plafonu pored levog lifta.
29.07.2017. - ofarban zajednički zid na ulazu u soliter.
25.07.2017. - U popodnevnim časovima oprani su PVC plafoni naših liftova i postavljeno novo led svetlo.
27.06.2017. - Zamenjeno 1 rasvetno neonsko telo (pregorelo) na XI spratu led rasvetom.
13.06.2017. - Zamenjen 1 reflektor na ulazu u soliter koji je pregoreo (koji se nalazi iznad spusta za invalide).
12.06.2017. - Zamenjena neonka na V spratu kojoj su pregoreli transformatori. Postavljena led dioda.
08.06.2017. - Zamenjena stakla na interfonskoj tabli koja nam je NN lice išvrljalo sprejem 05.12.2016. godine
05.06.2017.- popravljena je interfonska brava (zamenjena novom) na ulaznim vratima solitera kao i interfon koji nije radio.
02.06.2017. - Neonka na 3 spratu je zamenjena led diodom jer su neonki pregoreli transformatori.
29.05.2017. - Radnici preduzeća JKP Beogradski vodovod i kanalizacija pozvani da otpuše fekalnu šahtu koja pripada gradu Beogradu koja je prelivala na zelenu površinu pored ulaza u garažu. Kvar je otklonjen vrlo brzo nakon telefonski prijavljenog kvara.
28.05.2017. - završeni su radova na krovu našeg solitera koji su se sastojali od farbanja i popunjavanje rupa gitom, lepljenje popucanog stakla silikonom kao i farbanje ventilacionih otvora. Utvrđeno je da su dva ventilaciona otvora propala pa ćemo i njih zameniti i ofarbati (propali otvori nisu farbani jer im treba zamena novim).
27.05.2017. - započeti radovi na farbanju staklene kupole na krovu našeg solitera. Radovi obuhvataju farbanje i popunjavanje rupa gitom, lepljenje popucanog stakla silikonom (jer je staklo armirano pa je jače a lepi se da ne bi slučajno propuštalo vodu), kao i farbanje ventilacionih otvora.
20.05.2017. - pregorela neonka u prizemlju zgrade pa je danas umesto nje postavljena nova dioda oko 19:30h. Inače zbog lošeg kvaliteta tamo gde neonke pregore (pregore im tranformatori) stavljamo diode, koje troše manje od neonke a daju lepo svetlo u hodniku našeg solitera.
15.05.2017. - zalepljena dihtung guma na ulaznim vratima.
12.05.2017. - desni lift je u kvaru jer su mu vrata "pala" u prizemlju, te je na intevenciju predsednika zgrade kvar otklonjen u toku današnjeg dana. Prijavljeno je stanje vodomera Vodovodu kako bi se izbegli veliki računi za vodu u našem soliteru. Stanje vodomera dostavlja predsednik zgrade svakog meseca putem telefona. Pregled popisa stanja vodomera.
10.05.2017. - otklonjen kvar na video nadzoru čija je popravka trajala malo duže od najavljenog. Inače kvar je prouzrokovao nemogućnost prijema na TV u stanovima, dok su kamere u prizemlju radile nesmetano i snimale dešavanja.
09.05.2017. - Postavljene su nove cevi na odvodu vode kišnice za dva oluka. Zamenjene su cevi koje su pukle. Odvodi vode su pročišćeni. U narednim danima treba da započnu radovi na preostalih 6 oluka čime će se trajno rešiti odvođenje vode kišnice oko našeg solitera.
08.05.2017. - radovi na odvodu vode kišnice iz 8 oluka na našem soliteru. Danas započinju radovi na izvođenju novih instalacija odvoda vode kišnice iz osam oluka našeg solitera. Novi odvodi oluka će rešiti problem nakupljanja vode u samim olucima što oštećuje oluke kad su niske temperature i kad voda koja se zadržava u olucima mrzne. Pored ovih radova uradiće se i nov odvod vode koja se skuplja pored autobuske stanice, uz sam zid našeg solitera (primer skupljanja vode prikazan na donjoj slici). Ovim radovima završiće se svi odvodi vode kišnice sa kojima je naš soliter imao probleme u poslednjih 30-ak godina. Danas 08.05.2017. je otkopan prilaz odvodnoj cevi pored ulaza u garažu za koje je otvrđeno da su pukle pod zemljom te će se iste nastaviti novim odvodnim cevima. Postojeće cevi su očišćene te je čišćenjem utvrđeno da odvode vodu u kišnu kanalizaciju (donja slika današnjih radova).
7.05.2017. - neonka na IX spratu je pregorela pa je zamenjena neonska cev.
29.03.2017. - danas se izvode radovi na zameni kompletnog (jednog) oluka na zgradi.
Oko 17:30h završena je zamena oluka novim olukom (slike dole). - Prilikom čišćenja solitera u nivou prizemlja bačen je prašak na pod kako bi se prizemlje bolje očistilo. Pored čišćenja solitera očišćena su i ulazna, aluminijumska vrata.18.03.2017. - Završeni su radovi oko 16:30h u stanovima 58, 65 i 66 na vodovodnoj vertikali gde je procureo spoj u obliku znaka +. Primećeno je da su mnogim vlasnicima stanova zapušene vodovodne cevi kamencem te je neophodno da očiste svoje dovode vode u stanu. Donje slike prikazuju deo cevi koji je menjan a koji je procureo: Donja slika prikazuje završene radove (slikano iz stana br. 66): Slikana unutrašnjost cevi u kojoj se vidi kakva je vodovodna cev iznutra:
16.03.2017. - subota 18.03.2017. sa početkom od oko 08:30 časova započeće radovi u stanovima 65 i 66 (8 sprat) na zameni spojnice glavne vodovodne vertikale. Radovi ne bi trebali trajati duže od 4 sata. Svi vlasnici stanova su obavešteni preko oglasne table, a vlasnici te vodovodne vertikale posebnim, dodatnim dopisom u PTT sandučiću. Dok traju radovi svi vlasnici stanova pomenute vertikale (u pravcu stanova 2 i 3 u prizemlju) neće imati vodu u kupatilu. Stanovi iznad 8 sprata ne smeju puštati vodu u WC šolju. Kad dobijete vodu u kupatilu to je znak da su radovi završeni.
06.03.2017. - danas je betoniran deo gde su postavljene nove cevi za odvode kišnice ispred ulaza u garaže.
05.03.2017. - zamenjena neonka na V spratu (kojoj su pregoreli transformatori) i ugrađena okrugla led dioda od 24w. U prizemlju su zatvorene četiri šuko kutije plastičnim poklopcima. Kutije su ostale zatvorene papirom nakon ugradnje pločica u prizemlju, a sad su zatvorene plastičnim poklopcima što je trajnije i bezbednije rešenje.
12.02.2017. - zavarena jedna šarka (koja je otpala) od vrata levog lifta u prizemlju.
5.02.2017. oribane kabine oba lifta u soliteru jer su bile prljave. Na 13 spratu oribani i delovi ispod saksija za cveće kao i gelender.
03.02.2017. - Promenjena neonka (neonska cev) na sedmom spratu. Na ulaznim vratima je naštelovan hidraulik koji sam zatvara ulazna vrata kako vrata ne bi lupala.
24.01.2017. - na prvom spratu gde je pregorela neonka sa transformatorom postavljena je led rasveta od 24W. Led rasvetno telo je postavljeno sa ciljem da vidimo koliko dugo traje led panel u odnosu na neonsko rasvetno telo.
Arhiva novosti 2016
31.12.2016. - danas je zamenjena neonka koja je na trećem spratu pregorela pa se morala menjati kompletna armatura. U prizemlje je postavljena nova neonka da bi svetlo bilo jače u predelu poštanskih sandučića. Metalna vrata od elektro ormara u prizemlju našeg solitera su ofarbana čime su sad ofarbana sva vrata elektro ormara u soliteru. Vrata u prizemlju nisu farbana kad i ostala vrata jer se čekalo da se završe radovi postavljanja pločica u prizemlju.
30.12.2016. - Organizovana akcija čišćenja prizemlja našeg solitera Nakon radova na postavljanju pločica u prizemlju našeg solitera danas u 12:00h se akciji solidarnog čišćenja prizemlja odazvalo šest vlasnika stanova (od ukupno 114). Očišćene su pločice na zidu, pod, lift kabina unutra, lift spolja u nivou prizemlja kao i stakla na konstrukciji lifta u nivou prizemlja. Posle čišćenja prizemlja postavljene su i dve male jele pored poštanskih sandučića. Pored navedenog postavljene su nove kante u koje vlasnici stanova mogu ubacivati reklame kojima nas svakodnevno zatrpavaju. Kante su namenjene isključivo za papir ne i kućno smeće. . Obeleženi su požarni izlazi našeg solitera. Postavljena jelka na ulazu
29.12.2016. - Betonirani delovi oko vrata i prozora koji su ugrađeni na izlazu na zajedničku terasu i ulazu u zajedničke prostorije u prizemlju.
27.12.2016. - postavljen je hidraulik na vrata koja vode na zajedničku terasu, kao i zaštitni limovi ispod prozora. Hidraulik je postavljen sa ciljem da se vrata sama zatvaraju zbog promaje koja bi, u nekim situacijama, bez hidraulika mogla razbiti i staklo na zajedničkim vratima.
23.12.2016. - danas je postavljena nova led rasveta (4 plafonjere nadgradne) ispred ulaza u naš soliter i puštene su u rad. Svetlo ispred solitera je sad mnogo bolje noću i neće raditi non stop kao što je do sada bio slučaj. Sutra će majstor postaviti vremenski relej kako svetlo ne bi radilo i danju, kao i tri led reflektora koji će osvetljavati prilaz soliteru i jedan dodatni koji osvetljava deo prilaza prema garaži. Noću je ispred solitera bolje osvetljenje jer su postavljena 4 led reflektora. Kompletna rasveta se pali u 15:30 h a gasi u 07:00 h što će nam pored štedljivosti led svetla dodatno štedeti potrošnju zajedničke struje jer je dosadašnja rasveta ispred ulaza radila non-stop.
22.12.2016. - Radovi u prezemlju Postavljen je ugradni šteker za struju u prizemlju zgrade umesto nadgradnog koji je bio ugrađen. Nadgradni šteker će se postaviti na 14 spratu. Oba štekera služe za potrebe majstora kad obavljaju neke radove u našem soliteru, a i zbog novogodišnjeg osvetljenja koje ćemo upaliti čim se završe radovi i očisti prizemlje.
21.12.2016. - započeti su radovi u nivou prizemlja na pripremi zidova za postavljanje pločica. Radovi će trajati 10-ak dana, a sastoje se od sledećih poslova: - ubacivanje svih kablova u prizemlju u zid - priprema zidova za postavljanje pločica - premazivanje zidova premazom da pločice prionu jače za zid - lepljenje pločica na zid od poda do plafona sa postavljanjem ugaonih lajsni. Pored navedenog će se izbetonirati i deo oko postavljenih novih vrata i prozora, koji su ugrađeni na zajedničke delove naše zgrade 14.12.2016.
21.12.2016. - Postavljen prekidač za struju od prostorije sa električnim brojilima (na 10 spratu) koji nije postojao, pa su stajale otvorene žice, što je ugrožavanje života ljudi.
19.12.2016. - na vrata prostorije sa električnim brojilima, koja su ofarbana, postavljena nalepnica koja označava namenu prostorije. Pored obeležavanja namene ove prostorije postavljena je i nalepnica na vrata lift pogona i vrata koja vode na zajedničku terasu.
19.12.2016. - zalepljene nalepnice na vratima zajedničkih prostorija sa električnim brojima (14 sprat i 13 sprat - ostali spratovi će se obeležiti kad se ofarbaju vrata drugi put).
19.12.2016. - zamenjen polomljen prekidač za svetlo na 13 spratu za prostoriju sa električnim brojilima. Prekidač stoji polomljen duže od 20 godina.
18.12.2016. - ofarbana su sva metalna vrata prostorija sa električnim brojilima. Sutra će biti ofarbana ponovo - završni sloj. Sad je mnogo lepše jer su sva vrata iste boje, a lepo je i što su bela, jer naši hodnici ipak nemaju svetlo, osim neonskog, pa je poželjnija bela boja od neke druge.
17.12.2016. - fotografisano stanje vodomera koje će u ponedeljak 19.12.2016. predsednik zgrade dostaviti BVK kako nam ne bi dolazili veliki računi za vodu.
17.12.2016. - FARBANJE ZAJEDNIČKIH VRATA U SOLITERU Ofarbana su ulazna vrata lift pogona.
17.12.2016. - ofarbana su drvena vrata prostorije u kojoj se nalaze električna brojila. Naš soliter ima 15 takvih vrata (prostorija) i ovih dana će se farbati sva vrata u belu, uljanu, mat boju koja je otpornija na pucanje, odnosno dugotrajnija je jer nema lak. U svim prostorijama sa električnim brojilima u kojima su pregorele sijalice su postavljene nove sijalice, kako bi se očitavanje struje odvijalo nesmetano.
14.12.2016. - Na metalna vrata od elektro ormara na drugom spratu su dodane ušice na koje se postavio katanac, jer brava nije bila u funkciji pa su vrata bila stalno otvorena, brava je stara (od 1963) i nije moguće naći istu takvu bravu (saveti bravara). Vrata su sad zaključana katancem, odnosno prostorija je zaključana.
14.12.2016. - ZAMENA VRATA U SOLITERU Zamenjena su stara drvena vrata (postavljena 1963. godine) novim vratima koja vode u podstanicu, zajedničke prostorije i u garažu. Na vrata su stavljeni štitnici da vrata ne udaraju od zid, kako bi se sačuvala od eventualnih oštećenja. Štitnik je postavljen i na ulazna vrata u soliter kako nova aluminijumska vrata ne bi udarala od nove PTT sandučiće.
14.12.2016. - Zamenenjena su i dotrajala vrata (postavljena 1963. godine) koja vode u predsoblje pred vratima za izlaz zajedničku terasu. Na vrata su stavljeni štitnici da vrata ne udaraju od zid, kako bi se sačuvala od eventualnih oštećenja. Zamenjena su izlazna vrata na zajedničku terasu zajedno sa prozorom (postavljena 1963. godine). Prozor se nije mogao nikako otvarati, jer je bio zakovan ekserima u štok, a na vratima nije bilo stakla pa je prilikom lošeg vremena padala kiša kroz vrata u hodnik zgrade. Kod nove stolarije je omogućeno otvaranje prozora samo na kipovanje. Na nova vrata će se postaviti hidraulik kako vrata ne bi ostajala otvorena. Obrada ivica oko vrata će se uraditi ovih dana.
11.12.2016. - ZAMENA NEONKE NA 4 SPRATU Zamenjena je armatura sa neonkama na IV spratu, koja je progorela. Primećeno je da neonka ne može trajati duže od jedne godine, najverovatnije zbog toga što rade stalno, jer naše stepenište nema svetlarnik.
05.12.2016. Nepoznata lica su nam ponovo išvrljala interfon koji smo mi komšije očistili koliko je to bilo moguće. Sad nije moguće videti brojeve stanova na interfonskoj tabli jer je plastiku nemoguće očistiti ali je pozvan servis koji nam održava interfon da izvrši zamenu plastike na interfonskoj tabli.
03.12.2016. i 04.12.2016. betoniran deo fasadnih pločica koji je otpao i prefarbani grafiti na fasadi našeg solitera.
01.12.2016. - kupljena tri nova Titanova cilindra za ulazna vrata po dimanzijama novih vrata, jer je u njima bio stari, uži cilindar, u koji kad se stavlja ključ često zapinje za spoljni štitnik cilindra. Nov cilindar lepo naleže na vrata. Ključ ulaznih vrata je isti, jer je bravar podesio nove cilindre za stari ključ, kako stanari našeg solitera ne bi morali menjati ključeve ulaznih vrata.
29.11.2016. godine kupljeno 4 kante od po 25 kg fasadne boje koja nam služi za prefarbavanje grafita na fasadi. Boja kupljena po ton karti.
05.09.2016. zatvorena voda na kuhinjskoj vertikali stana 106 jer se iz stana 102 pojavila poplava u stanu 106. Dolaskom majstora utvrđeno je da je zapušena cev u kupatilu u stanu 102, što je otklonjeno.
20.07.2016. REŠAVANJE VIŠEDECENIJSKOG PROBLEMA ODVODA VODE KIŠNICE Započeti su radovi na iskopavanju novih odvoda vode kišnice ispred garaža gde se uvek, već decenijama pravila poplava prilikom kišnih padavina. Odvodi vode su potpuno novi pri čemu je utvrđeno da su zapušene kompletne linije BVK pa je predsednik poslao zvaničan dopis BVK da se očisti cela linija. BVK je očistio celu liniju odvoda vode kišnice što neće pomoći samo nama već svim soliterima od naše zgrade pa sve do raskrsnice Bulevara maršala Tolbuhina i Bulevara Mihajla Pupina. Preostalo je još samo da preduzeće rastošnica iziđe na teren i da završi završni sloj betona koji još uvek nije u ravni asvalta ispred ulaza u garažu. Preduzeće Rastošnica je pismeno obavešteno o potrebi da se radovi završe do kraja, jer je sad sloj gde su menjane cevi niži za 2 cm od preostalog dela prilaza garaži.
Arhiva novosti 2015
22.10.2015. godine nepoznata lica su nam išvrljala interfonsku tablu, koju smo posle mi stanari očistili koliko smo mogli.
08.10.2015. - Zamenjene 4 neonke sa armaturama na stepeništu zgrade.
08.07.2015. - Prefarbani grafiti na fasadi našeg solitera koji se pojave obično odmah nakon krečenja.
07.07.2015. godine komšija se žalio da mu se iz stana 31 pojavila vlaga na plafonu stana. Obilaskom stana 31 utvrđeno je da crevo od veš mašine nije bilo dovoljno čvrsto ušrafljeno pa se voda slivala niz crevo iza kuhinjskih elemenata i prolazila kroz ploču u stan ispod. Problem je rešen razumevanjem oba vlasnika stana.
29.06.2015. - Ofarbana metalna konstrukcija na krovu zgrade, koja je svetlanik hodnika zgrade.
14.03.2015. - OBAVLJENA DERATIZACIJA 14.03.2015. - Obavljena je deratizacija zajedničkih prostorija u našem soliteru protiv glodara.
18.01.2015. - ZAMENA NEONKE NA VI I III SPRATU Zamenjene su dve neonke čiji su transformatori izgoreli - na VI i na III spratu.
Arhiva novosti 2014
15.08.2014. - UKLANJANJE GRAFITA NA FASADI 15.08.2014. - Uklonjeni su grafiti sa naše fasade krečenjem fasade sa spoljne strane našeg solitera.
08.05.2014. - ISKLJUČENJE VODE 09.05.2014. naš soliter će ostati bez vode u periodu od 08:00h - 18:00h
18.03.2014. - ZAMENA NEONKE NA X SPRATU Zamenjena je jedna neonka na desetom spratu.
15.03.2014. - RADOVI NA ODVODIMA VODE
15.03. otpočeti su radovi u garažama na kopanju kanala za ugradnju odvoda vode, koji nije postojao otkako je zgrada useljena. Nov odvod će se raditi i ispred ulaza u garaže kako bi se trajnije rešio problem skupljanja i odvođenja vode kišnice ispred ulaza u garaže. Radovi će se izvoditi 7-8 dana, te se mole komšije za razumevanje.
Krajem marta 2014. godine radovi na odvodima su završeni. Neophodno je još pročistiti postojeće cevi koje odvode vodu do gradskih šahtova.
13.03.2014. - POSAĐENE TRI RUŽE
Ispred ulaza našeg solitera posađene su tri ruže uz pomoć vlasnice stana broj 27. što je treći pokušaj formiranja cvetnjaka od strane našeg solitera (prvi put od strane predsednika i drugi put od strane vlasnice stana broj 76.)
15.02.2014. - ZAMENA NEONKE NA TREĆEM SPRATU
Na poziv vlasnika stana broj 29 zamenjena je neonka na trećem spratu, koja je pregorela.
Arhiva novosti 2013
31.12.2013. - JELKA NA ULAZU U SOLITER
Povodom predstojećih, novogodišnjih praznika u period od 15.12.2013. do 15.01.2014. na našem ulazu (na prizemlju) je postavljena jelka sa lampicama. Jelka je ukrašena sa lampicama i vrhom, dok su komšinice istu okitile ukrasima.
11.12.2013. - ZATVORENA VODA U ZGRADI ZBOG ZAMENE VODOMERA I VENTILA
U periodu od 08:00 - 10:00h zatvorena je voda u celom soliteru jer je menjan vodomer i zajednički ventil.
10.12.2013. - ZATVORENA VODA U ZGRADI ZBOG ZAMENE ZAJEDNIčKE CEVI
U periodu od 09:00 - 11:00h zatvorena je voda u celom soliteru jer je menjana zajednička vodovodna cev, koja je pukla. Cev je zamenjena u dužini od 6 m zajedno sa jednim ventilom od vertikale.
26.11.2013. - OTKLONJEN KVAR NA LEVOM LIFTU
Oko 16:30h na poziv predsednika zgrade otklonjen je kvar levog lifta od strane radnika JP Stambeno.
19.11.2013. - OTKLONJEN KVAR NA INTERFONU I KAMERI
Oko 16:00h majstor za interfon i video nadzor otklonio je kvar u interfonu, koji je prouzrokovan pregaranjem jedne štampane ploče. Interfon sad radi, u slušalici se čuje blago brujanje, koje će se otkloniti ovih dana. Kamera broj 3 je osposobljena za rad, a do nestanka slike je došlo jer je bio prekid u jednom od kablova.
26. i 27.10.2013. - BETONIRANE RUPE OD UKLANJANJA STARIH ULAZNIH VRATA
U petak i subotu su vršeni radovi na betoniranju rupa u zidu i plafonu, koje su nastale uklanjanjem starih vrata. Posle betoniranja je vršeno farbanje spoljnih delova fasade, dok će u toku sledeće nedelje biti urađeno krečenje unutrašnjih delova zida.
23.10.2013. - ULAZNA VRATA PUŠTENA U FUNKCIJU
Ulazna vrata našeg solitera su osposobljena. Majstor za interfon i video nadzor je izvršio povezivanje kablova tako da su ulazna vrata zaključana od 16:30h. U funkciji su stari ključevi i digitalne kartice.
Vlasnici stanova koji eventualno imaju probleme sa otključavanjem vrata ključem, treba da se obrate predsedniku zgrade da uzmu originalni ključ (ili digitalnu karticu) i da na osnovu originalnog ključa naprava kopiju za svoje potrebe. Nije poželjno da na osnovu već napravljene kopije pravite druge kopije, jer to dovodi do toga da ključ ne funkcioniše kako treba, već na osnovu originalnog ključa pravite sve kopije ključeva.
Nakon povezivanja svih kablova, osposobljen je i video nadzor, kao i postavljena četvrta kamera koja je tokom zamene ulaznih vrata trebala biti skinuta, kako se ne bi oštetila.
21.10.2013. - ZAMENJENA ULAZNA VRATA U SOLITER
Danas u periodu od 10:00 - 17:00 vršeni su radovi na zameni ulaznih vrata u naš soliter. Umesto starih vrata postavljena su aluminijumska vrata od kojih su jedna interfonska (namenjena za ulaz ljudi) a druga vrata su vrata za uselenje.
U toku 2-3 dana osposobiće se interfonska brava i čitač kartica, koji je bio i na starim vratima. Dok se ne osposobi intefonska brava vrata će biti otključana.
24.09.2013. - POPRAVLJEN CILINDAR NA ULAZNIM VRATIMA
Danas je predsednik zgrade doneo cilindre ulaznih vrata sa prepakivanja. Ulazna vrata su zaključana te apelujem na komšije da ulazna vrata ne otvaraju nepoznatim licima, kao ni licima koja dele reklamni materijal po PTT sandučićima, jer se tim materijalom stvara smeće u prizemlju zgrade.
23.09.2013. - BRAVA NA ULAZNIM VRATIMA
Sutra 24.09.2013. će predsednik zgrade odneti cilindar ulaznih vrata na prepakivanje kod bravara
(BRAVARSKA RADNJA LOMBI, Ugrinovačka br. 31, Zemun),
jer se mnogobrojnim otključavanjem vrata cilindar pokvario.
23.09.2013. - TEHNIčKI PRIJEM VIDEO NADZORA
Danas oko 11:00h stručno osoblje PTT-KDS-a je izvršilo pregled opreme za video nadzor našeg solitera (merenje ometanja signala, ulaznih i izlaznih napona na opremi)
i obavilo tehnički prijem naše opreme.
22.09.2013. - OFARBANA DRUGA VRATA GARAŽE
Danas su ofarbana druga, četverokrilna vrata, koja su ulaz u garažu. Farbanjem ovih vrata završena je faza radova farbanja svih spoljnih vrata našeg solitera.
Kako je nekad izgledalo:
21.09.2013. - OFARBANA JEDNA VRATA GARAŽE
Danas su ofarbana jedna, četverokrilna vrata, koja su ulaz u garažu (farbanje smo obavili samo sa spoljne strane jer garaže pripadaju J.P. Stambeno, koje bi trebalo
izvršiti farbanje vrata garaže, ali nam se čini da ne treba čekati na njihovu brigu). Ovih dana bi trebalo da se obarbaju i druga vrata čime ćemo
završiti farbanje matelnih elemenata sa spoljne strane na našem soliteru što doprinosi očuvanju i produženju veka trajanja naše zajedničke imovine
(a ujedno se vrata uklapaju u boju fasade i nisu vidljivi više grafiti koji su bili ispisani na vratima).
20.09.2013. - ODVOD VODE IZ PODSTANICE
Beogradskim toplanama je prijavljen problem kojim se skuplja voda na trotoaru kod naše stambene zgrade do koje dolazi i ispuštanjem vode iz
sistema centralnog grejanja na trotoar naše stambene zgrade.
19.09.2013. - PRIJEM VIDEO NADZORA OD STRANE PTT KDS-a
Danas je pozvano stručno osoblje PTT KDS-a da mogu doći izvršiti tehnički prijem našeg video nadzora. Obavešteni smo da će se tehnički prijem
video nadzora obaviti u Ponedeljak ili u Utorak (23. ili 24.09.2013. godine).
19.09.2013. - KVAR DESNOG LIFTA
Došlo je do kvara desnog lifta. Kvar se ogledao u tome da lift radi, ali kad želite otvoriti vrata, ne možete.
Pozvani su majstori na telefon 011/353-7777 i kvar je otklonjen oko 15:20h.
15.09.2013. - NASTREŠNICA NA ZAJEDNIčKOJ TERASI
Vlasnik stana 112 je pitao predsednika zgrade da li bi mogao napraviti malu nastrešnicu koja bi ga štitila od kiše na zajedničkoj terasi, na šta je predsednik zgrade rekao da može napraviti malu nastrešnicu.
Međutim vlasnik stana broj 112 je napravio nastrešnicu koja pokriva više od 2/3 terase te je 28.06.2013. upućen od strane predsednika zgrade da obavi prikupljanje potpisa vlasnika stanova koji mu svojim potpisima daju pravo da
ima toliku nastrešnicu te ukoliko želi proširiti svoj stan na zajedničku terasu da izvrši otkup zajedničke terase od Skupštine zgrade. Visina cene otkupa terase bi se definisala na sastanku Skupštine zgrade, a pošto se radi o terasi koja
ima oko 60 m2, predsednik bi u slučaju da vlasnik stana dobije 51% potpisa apelovao na vlasnike stanova da se uradi kompenzacija (da vlasnik
stana broj 112 kupi nov lift preko JP Stambeno koje nam održava stambenu zgradu, odnosno liftove ili preko nekog drugog preduzeće za koje JP Stambeno da
svoju saglasnost). Naravno ako dođe do otkupa terase svaki vlasnik stana ima pravo na svoje mišljenje te ukoliko je većina vlasnika stanova
bude želela da im se lično isplati njihov deo terase - isplatiće se svako pojedinačno od strane vlasnika stana 112 ili kupiti nov lift ako većina
bude želela tu opciju. Vlasnik stana, za sada, nije obavestio predsednika zgrade da je sakupio 51% potpisa vlasnika stanova,
a u međuvremenu je počeo zatvaranje dela nastrešnice. Predsednik zgrade je već usmeno rekao vlasniku stana broj 112 da će u slučaju bilo kakvog zatvaranja
nastrešnice (pripremanje nastrešnice kao osnove za proširenje stana na zajedničku terasu) biti prinuđen radove prijaviti Građevinskoj inspekciji Opštine Novi Beograd.
Prema gore navedenom inspekcija Opštine Novi Beograd je obaveštena dopisom od 19.08.2013. godine nakon čega nam je 04.09.2013. dostavljen odgovor inspekcijskih organa
da je pokrenut upravni postupak.
14.09.2013. - OFARBAN ELEKTRO ORMAR I VRATA ZAJEDNIčKIH PROSTORIJA
Ofarban je spoljni, glavni elektro ormar koji dovodi struju u naš soliter, kao i ulazna vrata zajedničkih prostorija i odvodi vode kišnice. Ovih dana će se ofarbati i vrata od garaže, ali samo
sa spoljne strane.
13.09.2013. - VIDEO NADZOR U ZGRADI
Video nadzor u našem soliteru je delimično pušten u rad od strane našeg majstora zaduženog za popravku, pri čemu je video nadzor
vidljiv na TV prijemnicima kod komšija sa desne strane (gledano kad se ulazi u soliter) dok komšije sa leve strane imaju samo do 7 sprata,
dok ostale komšije nemaju. Majstor će pustiti sutra i preostali deo solitera u rad, kad zameni određena pojačala signala.
U ponedeljak, 16.09.2013. će predsednik zgrade zvati majstore PTT KDS da izvrše tehnički prijem naše opreme za video nadzor.
08.09.2013. - ZAMENJENA NEONKA NA 5 SPRATU
Zamenjena je neonka ne petom spratu koja je pregorela.
07.09.2013. - POSTAVLJEN NAŠ ORMAR ZA VIDEO NADZOR
Majstor je postavio naš metalni ormar u kom smo smesili našu opremu za video nadzor, te je obavešten PTT KDS sa ciljem da dođe njihova ekipa i izvrši tehnički prijem opreme,
kao i pusti sliku kamera na naše TV prijemnike.
03.09.2013. - PTT KDS - VIDEO NADZOR
Nakon pozivanja PTT KDS-a po pitanju isključenja našeg video nadzora rečeno nam je da je potrebno ugraditi drugi ormar
u kom će biti naša oprema za video nadzor. Predsednik će organizovati postavljanje novog ormara u koji će biti postavljena oprema za
video nadzor i pozvati radnike PTT KDS-a da izvrši tehnički prijem. Nakon tehničkog prijema video nadzor će biti vidljiv na našim
TV prijemnicima. Inače video nadzor i sad radi odnosno snima dešavanja u prizemlju našeg solitera, samo prenos nije moguć na TV prijemnicima
vlasnika stanova.
30.08.2013. - OBELEŽAVANJE SPRATOVA NA VRATIMA LIFTOVA
30.08.2013. U poslepodnevnim časovima obaviće se prefarbavanje grafita na vratima liftova dok će se obeležavanje spratova na vratima liftova obaviti 31.08.2013.
27.08.2013. - VIDEO NADZOR U ZGRADI
27.08.2013. Oko 14:30 radnici PTT KDS-a su isključili video nadzor u našem soliteru, jer navodno ometa rad kablovskog interneta iako video nadzor
nesmetano radi već više od 5 godina. Pozvan je PTT KDS da izvrši tehnički prijem video nadzora u našem soliteru, što je traženo
i pre 5 godina ali nam niko od nadležnih nije došao na poziv da izvrši tehnički prijem. Prilikom razgovora sa PTT KDS-om rečeno
nam je da će nam se neko obratiti u roku od 2-3 dana, iako smo skrenuli pažnju da smo već tražili tehnički prijem pre 5 godina i da nam niko nije došao.
Verujem da to neće biti i sad slučaj?!
22.08.2013. - PREFARBANI GRAFITI NA FASADI U PRIZEMLJU SOLITERA
22.08.2013. Oko 16:30 završeni radovi na prefarbavanju grafita na fasadi našeg solitera. Ovom prilikom apelujem na gradsku i opštinsku vlast da sprovode Zakon
o oglašavanju Republike Srbije, koji zabranjuje oglašavanje na javnim i privatnim površinama, posebno lepljenje plakata po fasadama solitera (plakata političkih partija
i turističkih organizacija koje organizuju putovanja po manastirima Srbije.
22.08.2013. - POPRAVLJEN LEVI LIFT
22.08.2013. U jutarnjim časovima popravljen je levi lift. Izvršeno je nameštanje užetnjače na osovinu motora lifta, tako da sad rade oba lifta u našem soliteru.
21.08.2013. - PLANIRANO ISKLJUčENJE STRUJE
21.08.2013. Za danas je planirano isključenje struje u našoj ulici od broja 2 - 10 i broja 7 od 08:00 - 15:00 časova, kako je najavljeno u EDB-u.
www.edb.co.rs
20.08.2013. - LEVI LIFT U KVARU
20.08.2013. oko 15:00h majstori JP Stambeno sa levog lifta su skinuli točak koji drži sajle lifta i odneli u radionicu.
15.08.2013. - LEVI LIFT U KVARU
15.08.2013. oko 20:00h isključen je levi lift jer se točak, koji drži sajle, pomerio iz ležišta, pa je strugao po betonu. Nakon dolaska majstora JP Stambeno 16.08.2013. utvrđeno je da se točak mora skinuti i nositi na presu koja će
nemestiti točak na svoje mesto. Brzina izvođenja radova i puštanja lifta u rad zavisi od JP Stambeno (kad će dati nalog majstorima) da urade potrebne poslove. Nadam se da će završiti
radove do kraja sledeće nedelje, odnosno do 23.08.2013. godine.
23.07.2013. - POPLAVA U STANU 105
23.07.2013. oko 03:00 ujutro u stanu 105 je došlo do poplave. Predsednika zgrade je obavestila košinica na sedmom spratu o problemu slivanja vode niz fasadu do prozora njene kuhinje. Nakon obilaska solitera predsednik je utvrdio da je vlasnica stana 105, na 13. spratu, ostavila otvorenu vodu na sudoperi, koja je bila začepljena čepom. Kad se sudopera napunila, voda se prelivala na pod stana, dok se stan nije napunio vodom i dok voda nije izbila na vrata stana, kao i na fasadu solitera. Brzom akcijom komšija otklonjeni su uzroci, a komšinica kojoj se to desilo je bila u šoku, jer je spavala kad se to desilo.
11.07.2013. - ODLEPLJENO NEKOLIKO PLAKATA SA FASADE NAŠEG SOLITERA
11.07.2013. odlepljeno je nekoliko plakata sa fasade našeg solitera a grafite ćemo ovih dana prefarbati. Ovom prilikom apelujemo na Komunalnu policiju, kao i Opštinske organe da sprovode Zakon o oglašavanju Republike Srbije i da kažnjavaju sva pravna i fizička lica koja nam nanose materijalnu štetu na fasadi našeg solitera, a ujedno ruže izgled grada.
Meni nije jasno da neko ko je rođen ili živi u Beogradu može reći da voli svoju zemlju, grad ili Opštinu, a da se tako ponaša prema istom!? Još manje mi je jasno da se stalno upoređujemo sa zemljama EU a nismo u stanju da volimo našu zemlju ili je volimo na ovakav način?! ... kaže predsednik zgrade Madžarević Zoran.
11.07.2013. - POPRAVLJEN DEO FASADE NA KOM SU OTPALE PLOčICE
11.07.2013. izvršena je popravka dela fasade na kojoj su otpale pločice. Deo je saniran popunjavanjem malterom a posle toga će se isti deo ofarbati fasadnom bojom. Izvršeno je i prefarbavanje grafita ispisanih na našoj fasadi, kao i odlepljeni oglasi koje samoinicijativno (bez ičije dozvole ili odobrenja) lepe privatna preduzeća.
27.06.2013. - BESPRAVNO PROŠIRENJE STANA NA ZAJEDNIčKU TERASU
27.06.2013. vlasnik stana broj 112 je pokušao na zajedničkoj terasi izvršiti proširenje svog stana. Na intervenciju predsednika Skupštine zgrade radovi su zaustavljeni, a vlasnik upućen da treba sakupiti potpise vlasnika stanova da su oni saglasni da može izvršiti proširenje svog stana na zajedničku terasu. Nakon sakupljenih potpisa vlasnika stanova, vlasnik stana broj 112 može potpisati Kupoprodajni Ugovor kojim mu zgrada daje u vlasništvo zajedničku terasu a on će zgradu obeštetiti kupovinom novog lifta kod JP Stambeno. Ukoliko vlasnik stana ne sakupi 51% potpisa vlasnika stanova dužan je ukloniti metalnu konstrukciju sa zajedničke terase.
Arhiva novosti 2012
14.12.2012. - CURENJE PLOčE NA ZAJEDNIčKOJ TERASI
14.12.2012. vlasnica stana br. 105 je prijavila curenje ploče zajedničke terase, iznad njenog stana, pri čemu je utvrđeno da joj kaplje voda sa zajedničke terase u malu sobu, na plafonu.
15.08.2012. godine su radnici JP Stambeno renovirali kompletan deo zajedničke terase, iznad stana broj 105, ali radovi evidentno nisu urađeni kako treba.
Predsednik zgrade je savetovao vlasnicu stana da se obrati pismeno JP Stambeno, te da ih pored dopisa i nazove telefonom, te da zahteva:
- hitan izlazak ekipe JP Stambeno na teren kako bi utvrdili činjeničko stanje,
- neodložno uklanjanje snega sa zajedničke terase,
- zaštita terase od vlage od budućih padavina, dok reklamacija radova ne bude moguća da se izvodi.
Prilog fotografije:
07.12.2012. - OTPUŠEN ŠAHT FEKALNIH VODA
07.12.2012. je došlo do zapušenja fekalnog šahta (koji se nalazi napolju, pored ulaza u garažu) našeg solitera koji je u poslepodnevnim časovima otpušen.
06.12.2012. - CENA CENTRALNOG GREJANJA
Mnogi vlasnici stanova se u poslednje vreme žale na loše grejanje u stanovima, te apelujem da se obrate beogradskim toplanama.
Grejanje je inače jako loše od dana od kako su radnici toplana u podstanicama ugradili automatske ventile na dolaznoj i odlaznoj cevi centralnog grejanja, te se ventili zatvaraju onog momenta kad digitalni merači temperature zabeleže određenu temperaturu vode u cevima.
Grejanje u stanovima je toliko loše da realno imam osećaj da ću se prehladiti ako se tuširam bez upaljene grejalice, a da ne pominjem vlasnike stanova koji su stariji i one koji imaju malu decu.
Naš soliter ima 114 stanova, a svi stanovi su jednake kvadrature, tako da svaki stan plaća mesečno 4.401,94 RSD grejanje, što po današnjem srednjem kursu iznosi 52.838,89 EUR (današnji srednji kurs EUR-a je: 113,9663).
Ne treba zaboraviti da smo mi samo jedan soliter na Novom Beogradu!
Na osnovu ove računice postavlja se pitanje da li je ovo realna cena i ima li opravdanja za bilo kakva buduća poskupljenja? Plaćamo li mi cenu usluge ili i plate, kao i doprinose radnicima toplana?
02.12.2012. - SVE VEĆI BROJ PRITUŽBI VLASNIKA STANOVA NA KAPANJE KLIMA UREĐAJA
02.12.2012. zbog sve većeg broj pritužbi vlasnika stanova na klima uređaje koji kaplju na deo iznad ulaza u zgradu apelujemo na sve vlasnike klima uređaja koje se nalaze iznad ulaza u soliter da kondez odlažu u svoj stan, kako bi se sprečilo kapanje kondeza ljudima na glavu.
Na oglasnu tablu su postavljeni i važni brojevi telefona među kojima je i broj komunalne policije, na koje svaki vlasnik stana može izvršiti prijavu ovog problema.
01.12.2012. - ZAMENA DOTRAJALOG DELA ZAJEDNIčKE VODOVODNE CEVI
01.12.2012. godine došlo je do curenja vode na zajedničkoj, vodovodnoj cevi u prostorijama garaže. Cev je zamenjena u dužini od oko 1,5 m, pri čemu je zamenjen i jedan ventil od vertikale, što je uzrok nestanka vode u celom soliteru u periodu od oko 2 sata.
26.11.2012. - CENTRALNO GREJANJE
Danas je naš soliter ostao bez centralnog grejanja, jer je u jednom stanu pukla cev od grejanja. Radovi na sanaciji će početi sutra u 08:00 sati ujutro, što znači da nećemo imati grejanje danas od 16:00 pa do sutra, dok se kvar ne otkloni.
11.2012. - UKRADEN BICIKL
11.2012. godine u našem soliteru ukraden je bicikl koji je vlasnik stana držao na 12 spratu, na hodniku (vezan). Vlasnik bicikle je izvršio prijavu krađe MUP-u. Moli se svako ko ima bilo kakvu informaciju o biciklu sa donje slike da javi predsedniku zgrade na telefon 060/6000-249 ili na email. Hvala!
08.11.2012. - TARGO TELEKOM - NOV KABLOVSKI OPERATER
08.11.2012. godine u naš soliter izvedena je nova instalacija TARGO Telekoma, koja ima povoljnije cene od KDS-PTT. U svakom slučaju svi vlasnicistanova koji su zainteresovani za korišćenje usluga ovog operatera mogu se detaljnije informisati na internet sajtu TARGO Telekoma.
Vlasnici stanova, sad u našem soliteru, imaju mogućnost odabira kablovskog operatera: PTT KDS ili TARGO Telekom, sa napomenom da se video nadzor vidi samo kod kablovske televizije KDS PTT, što ćemo u skorijem vremenu rešiti tako da video nadzor bude vidljiv i preko KDS PTT televizije i preko TARGO TELEKOMA televizije.
06.11.2012. - SUŽAVANJE STAKLENIH OTVORA NA VRATIMA LIFTOVA
Izvedeni su radovi sužavanja staklenih otvora, na vratima liftova zbog veće bezbednosti lica u zaglavljenom liftu, a na osnovu izričite obaveze na osnovu Zakona Republike Srbije."
03.11.2012. - Snažan zemljotres snage 5,3 stepeni
Snažan zemljotres snage 5,3 stepeni Rihterove skale pogodio je noćas u 01:56 časova centralni deo Srbije, tačnije u neposrednoj blizini Kraljeva.
U našem soliteru se osetilo snažno ljuljanje, posebno na višim spratovima. materijalne štete u našem soliteru nema.
Upoznajte se sa korisnim savetima u vanrednim situacijama.
01.10.2012. - SPISAK STANARA
Spisak vlasnika stanova kao i članova njihovog domaćinstva je uklonjen iz našeg prizemlja, na osnovu:
1. Zakona o zaštiti podataka o ličnosti i
2. stručnog tumačenja Zakona od strane Poverenika za informacije od javnog značaja i zaštite podataka o ličnosti u kom se kaže:
"Iz navedenog proizilazi da je obrada i objavljivanje tih podataka moguća samo uz pisani pristanak svakog pojedinačnog stanara u konkretnoj stambenoj zgradi."
20.09.2012. - SREĐIVANJE PRIZEMLJA U NAŠEM SOLITERU
Na osnovu prikupljenih potpisa (Odluke - saglasnosti vlasnika stanova od 01.06.2012. godine) izvršeni su radovi na sređivanju fasade sa vanjske strane našeg solitera, u nivou prizemlja, koji su se sastojali u:
- popunjavanju oštećenih delova fasade betonom,
- šrafljenje ploča na stubovima koje su se odvojile te je postojala šansa da iste otpadnu,
- popunjavanje delova na kojima nedostaju ploče koje su davno otpale,
- premazivanje u 4 sloja fasade u nivou prizemlja osnovnom bojom,
- premazivanje fasade u novou prizemlja bordo TERAKOT, fasadnom i vodootpornom bojom,
- gletovanje prizemlja iznutra,
- krečenje prizemlja unutra.
Kako je nekad bilo.
Premazivanje osnovne boje.
čišćenje fasade od plakata.
Nekad ulaz u naš soliter.
Premaz osnovne boje.
Finalni rad.
Finalni rad.
Finalni rad.
28.08.2012. - ZAPUŠENJE ODVODA VODE U KIHINJI
Vlasnica stana 84 prijavila je curenje vode na plafonu stana, pri čemu je predsednik zgrade pozvao radnike JP Stambeno, koji su utvrdili da je zapušena vertikala u nivou kuhinje u stanovima iznad stana 84. Radnici JP Stambeno su otklonili problem. U stanu 84 je pričinjena manja materijalna šteta, dok je u stanu iznad pričinjena malo veća šteta, koju će vlasnici stanova potraživati od osiguravajuće kompanije Dunav osiguranje.
29.08.2012. - PLANIRANI RADOVI U NAŠEM SOLITERU
U prvoj polovini septembra meseca vlasnik reklame na našem soliteru će izvesti sledeće radove:
- popunjavanje malterom dela pločica koje su otpale na spoljnjem delu fasade u nivou prizemlja,
- lepljenje mermernih ploča koje su krenule otpadati a nalaze se kao obloga nosećih stubova, sa spoljne strane fasade, u nivou prizemlja,
- farbanje pločica na spoljnjoj fasadi (bordo boja) kao i mermernih ploča u nivou prizemlja,
- gletovanje i krečenje nivoa prizemlja u unutrašnjosti solitera.
U zavisnosti od finansijske situacije vlasnika reklamnog panoa, gore navedeni radovi su kompenzacijski poslovi, te je u planu i zamena ulaznih vrata aluminijumskim profilima.
Verujemo da će gore navedeni radovi ulepšati naš soliter te da nam neće niko crtati, pisati po fasadi kao i lepiti reklame po istoj.
Ako zaista volimo svoj grad, onda nećemo dozvoliti nikome da piše, crta i lepi svoj reklamni materijal po fasadi, našeg solitera, koji će delimično ulepšati blok broj 2, na Novom Beogradu.
28.08.2012. - ZAPUŠENJE ODVODA VODE U KIHINJI
Vlasnica stana 84 prijavila je curenje vode na plafonu stana, pri čemu je predsednik zgrade pozvao radnike JP Stambeno, koji su utvrdili da je zapušena vertikala u nivou kuhinje u stanovima iznad stana 84. Radnici JP Stambeno su otklonili problem. U stanu 84 je pričinjena manja materijalna šteta, dok je u stanu iznad pričinjena malo veća šteta, koju će vlasnici stanova potraživati od osiguravajuće kompanije Dunav osiguranje.
15.08.2012. - RADOVI NA HIDROIZOLACIJI DELA ZAJEDNIčKE TERASE
Vlasnica stana 105 je pre dve godine imala problem sa prokišnjavanjem sa zajedničke terase, te su radnici JP Stambeno, na intervenciju predsednika zgrade otklonili problem, da bi se istoj vlasnici pojavio ponovo problem, te je vlasnica stana u JP Stambeno podnela zahtev za reklamaciju izvršenih radova. Radovi su u toku, te se mole vlasnici stanova za razumevanje tokom izvođenja radova od strane JP Stambeno.
Prilog fotografije:
21.07.2012. - čITAč KARTICA NA ULAZNIM VRATIMA
Na ulaznim vratima našeg solitera je postavljen čitač kartica. Svaki vlasnik stana sada pored ključa, za otključavanje ulaznih vrata, može koristiti i karticu. Kartica je u obliku standardne bele kartice ili u obliku priveska.
Ovakav način otključavanja ulaznih vrata će smanjiti upotrebu ključa, a samim tim i cilindar koji se vrlo često kvari zbog velikog broj otključavanja vrata.
Kartica se preuzima kod predsednika zgrade svakog radnog dana u periodu od 14:00 do 15:00 časova uz novčanu nadoknadu od po 220,00 RSD po kartici ili privesku.
Vlasnici stanova koji ne žele uzeti karticu koriste ključ za otključavanje ulaznih vrata.
19.07.2012. - ZAPUŠEN FEKALNI ŠAHT SOLITERA
Prijavljeno je J.P. Stambeno na broj telefona 011/353-7777 zapušenje fekalnog šahta našeg solitera, te očekujemo da se isti u toku dana otpuši.
19.07.2012. - POPRAVLJEN LEVI LIFT
Levi lift koji se pokvario 18.07. je popravljen brzom intervencijom naših vrednih majstora.
08.07.2012. - ZAMENA VODOMERA ZGRADE
Oko 10:00 časova vlasnici stanova našeg solitera su bili 20-ak minuta bez vode jer je vršena zamena starog vodomera novim.
Stanje starog vodomera i novog vodomera je dostavljeno službi beogradskog vodovoda i kanalizacije, kako stanari ne bi bili oštećeni prilikom naplate potrošnje vode.
Stanje starog vodomera: 81177
Stanje novog vodomera: 14
03.06.2012. - POŽAR U STANU BROJ 9
Oko 11:35 časova je primećena veća količina dima u hodniku našeg solitera, te je Predsednik zgrade utvrdio da je dim izlazi iz stana broj 9.
Baš u momentu pre obijanja stana pojavila se vlasnica stana, koja je otišla u prodavnicu.
Prilikom otvaranja stana utvrđeno je da je vlasnica stana ostavila šerpu na uključenoj ekspres ringli. Pošto se iz šerpe pojavljivao plamen isključen je šporet iz struje, a plamen ugašen proitivpožarnim aparatom, koji je u vlasništvu skupštine zgrade.
Ovo je još jedan dokaz da svaka zgrada mora imati protivpožarne aparate, koji u ovakvim situacijama znače više od Vašeg stana!
Vatrogasna služba nije pozivana, jer je mali požar brzo ugašen na sreću vlasnice stana koja se pojavila u momentu kad je predsednik zgrade hteo obiti stan!!!
19.03.2012. - ZAVARENA ŠARKA NA VRATIMA DESNOG LIFTA U PRIZEMLJU
Na desnom liftu je NN lice odvalilo šarku na vratima u prizemlju, pa se lift nije mogao koristiti kako treba. Majstori su šarku zavaraili u jutranjim časovima, tako da vrata lifta u prizemlju funkcionišu kako treba.
17.03.2012. - POPRAVKA SKLOPKI LIFTOVA - naš majstor Siniša - David Pajić Daka
Naš vredni majstor Siniša čisti prekidače lift postrojenja, kako bi liftovi radili kako treba. Sklopke su poprskane sredstvom za čišćenje i podmazivanje, koje je kupljeno o trošku naše stambene zgrade.
17.03.2012. - PUCANJE VODOVODNE CEVI
Oko 09:00 časova radnici Beograd puta su otpočeli radove na izgradnji parking mesta oko našeg solitera i obližnjih solitera, pri čemu je došlo do pucanja podzemne, vodovodne cevi, koja je u podrumskim prostorijama našeg solitera i susedne zgrade izazvala poplavu, jer se pokazalo da su odvodi za vodu kišnicu zapušeni.
Na poziv predsednika zgrade došla je ekipa Beogradskog vodovoda i kanalizacije, koja je zatvorila vodu za tri sata od momenta pucanja cevi.
Radnici Beogradskog vodovoda su negde oko 15:00 časova cisternom otpušili obližnje odvode, tako da je mala količima vode ostala u garažnom prostoru našeg solitera.
Sutra 18.03.2011. očekujemo ekipu JP Stambeno koje će očistiti garažni prostor od preostale vode i otpušiti odvode za odvod vode kišnice koji se nalaze ispred ulaza u garaže.
10.03.2012. - ZATVORENA VODA JEDNE VERTIKALE
Zatvorena je voda vodovodne vertikale u pravcu stana broj 7, jer se u stanu 63 pojavila vlaga, kao i stanovima iznad sedmog sprata. Voda će biti zatvorena dok majstori J.P. Stambeno ne dođu na teren i ne otklone kvar ili dok ne utvrde da li je kvar na zajedničkoj cevi ili cevi koja pripada vlasniku stana, pošto J.P. Stambeno ne otklanja kvarove koji su nastali na cevi vlasnika stana. Kvar je prijavljen dežurnoj službi J.P. Stambeno na telefon hitnih intervencija 011/3950-300 i 011/3950-301.
20.02.2012. - STANJE VODOVODNOG SATA
Dostavljeno današnje stanje vodvodnog sata za naš soliter: 815,1 m3.
Stanje Vodovodu dostavlja, svaki mesec, predsednik Skupštine zgrade sa ciljem da se izbegnu veliki računi za utrošenu vodu.
18.02.2012. - PUKLA VODOVODNA CEV
Majstori preduzeća Rastošnica, će sutra posle 17:00 časova obavljati popravke na vodovodnoj cevi, kojom se komšije u pravcu stana broj 7 snadbevaju vodom u kuhinji. Radovi će početi posle 17:00 časova jer je predsednik zgrade jedino tad mogao obezbediti pristutnost vlasnika stanova broj 46 i 54 (peti i šesti sprat).
12.02.2012. - ZAPUŠEN ŠAHT KANALIZACIJE
Majstori preduzeća Rastošnica, koje J.P. Stambeno angažuje za kvarove vodovoda i kanalizacije, u našem soliteru, otpušili su kanalizacioni, betonski šaht, koji se nalazi pored garaže.
10.02.2012. - ISKLJUčENJE VODE
Isključena je voda na vertikali kuhinje u pravcu stana broj 7, jer je došlo do pucanja vodovodne cevi. Radnici J.P. Stambeno su obavešteni na telefon 011-353-7777 i dat je radni nalog. čim se kvar otkloni voda će biti puštena, te se mole komšije za razumevanje.
10.02.2012. godine - J.P. Stambeno je
angažovalo preduzeće Rastošnica za otklanjanje kvara na vodovodnoj cevi
vertikale te su radnici Rastošnice došli i utvrdili da vlasnik stana broj 14
nije u stanu. Inače iz stana 14 treba da se kopa zid kako bi se došlo do
vodovodne cevi na kojoj treba da se otkloni kvar.
11.02.2012. godine vlasnik stana 14 je u stanu i obavešten je da mora čekati
majstore koji će doći u toku dana.
12.02.1012. godine pozvano preduzeće Rastošnica (telefon 011 3180674) kako bi se
utvrdio razlog ne dolaska majstora na teren, te nam je u telefonskom razgovoru
rečeno da imaju puno naloga te da će majstori doći danas u toku dana.
Majstori J.P. dolazili i utvrdili problem: Pukla je cev koja od zajedničke
vodovodne cevi dovodi vodu do vlasnika stana, te je vlasnik stana dužan da kvar
otkloni o svom trošku. Vlasnik stana je pozvao privatnog vodoinstalatera, koji
će sutra u Ponedeljak 13.02.2012. godine doći oko 08:00 časova i otkloniti kvar,
tako da vlasnici stanova (te vertikale) mogu sutra očekivati normalno
snadbevanje vodom.
Arhiva novosti 2011
10.12.2011. - POSTAVLJENA NEONSKA RASVETA
ISPRED ULAZA U ZGRADU
Ispred ulaza u soliter je postavljena nova neonska rasveta (tri neonska
lustera sa po dve neonske rasvetne cevi dužine 1,20m, koje će pružiti dovoljno
osvetlenje noću.
05.12.2011. - POPRAVLJEN LEVI LIFT
U jutarnjim časovima je popravljen desni lift kom je jedna od sigurnosnih
sajli pukla. Dok su majstori obavljali posao zamene sajle nije radio ni
jedan lift. Radovi su trajali oko sat vremena.
22.11.2011. - DESNI LIFT POPRAVLJEN
Oko 09:00 časova popravljen je desni lift koji je stao jučer 21.11.2011. godine u popodnevnim časovima.
15.11.2011. - ZAMENA NEONKI
Osposobljeno svetlo na hodniku, ispred stanova, na spratovima 5 i 8.
10.11.2011. - POPRAVKA VRATA LEVOG LIFTA U PRIZEMLJU
Stanica u prizemlju, levog lifta i dalje nije u funkciji, sve dok majstori koji održavaju naše liftove, ne obave radove varenja novih šarki. Radovi bi se trebali obaviti danas 10.11.2011. godine u toku dana, te nakon tih radova očekujemo normalno funkcionisanje levog lifta.
Vrata u prizemlju, levog lifta su osposobljena danas 15.11.2011. godine, te se lift može koristiti nesmetano.
09.11.2011. - VIDEO NADZOR U PRIZEMLJU ZGRADE
Obaveštavamo Vas da je došlo do kvara pojačala na video nazoru u našem soliteru, te da je u toku nabavka novog pojačala. Video nadzor će biti osposobljen za koji dan, čim majstor koji održava naš video nadzor nabavi adekvatno pojačalo za naš soliter. Sve informacije o kvaru možete dobiti kod majstora koji održava naš video nadzor, na telefon: 060 7051414
Obavešteni smo da će video nadzor proraditi sutra 16.11.2011. godine u toku dana.
Video nadzor je osposobljen 16.11.2011. godine pri čemu je majstor otkrio da je zbog pojačanog napona na elektro-mreži došlo do kvara pojačala i modulatora, koji su zamenjeni.
08.11.2011. - SVETLO U DESNOM LIFTU
Sutra 09.11.2011. godine, u toku dana, će biti popravljeno neonsko, rasvetno telo u našem desnom liftu, koje je ovih dana osposobljeno tako da daje jako lošu osvetljenost u lift kabini.
Svetlo u lift kabini će biti osposobljeno do najkasnije 11.11.2011. jer je došlo do nestašice (u prodavnicama koje su u neposrednoj blizini našeg solitera) neonskih cevi od 60 cm.
Svetlo u kabini je osposobljeno 11.11.2011. godine.
08.11.2011. - DESNOM LIFT ZAMENJENO STAKLO
Desnom liftu u našem soliteru je zamenjeno jedno staklo na unutrašnjim vratima lift kabine, koje je neko polomio (pretpostavljamo usled nošenja kabastih stvari u liftu).
Zbog učestalih lomljava stakla sledeće godine će se u naše liftove ugraditi kamere, koje će za cilj imati - očuvanje naše imovine, odnosno lift kabine, kao i naplaćivanje počinjene štete od strane onog ko polomi staklo ili ošteti lift kabinu na neki drugi način.
08.11.2011. - LEVI LIFT DELIMIčNO RADI
Levom liftu u našem soliteru ne radi stanica u prizemlju, dok su sve ostale stanice lifta u funkciji. Stanica u prizemlju je isključena od strane radnika preduzeća EURO LIFT jer je došlo do pucanja šarke spoljnih vrata stanice u prizemlju.
Stanica u prizemlju će sutra biti osposobljena za rad, kako kažu majstori EURO LIFTA.
Naše liftove je do sada održavalo preduzeće David Pajić - DAKA, međutim, pošto David Pajić - DAKA nije konkurisala na konkurs J.P. Stambenog, za održavanje i naših liftova, održavanje je preuzelo preduzeće EURO LIFT.
Prema našim saznanjima preduzeće David Pajić DAKA nije konkurisalo na konkurs J.P. Stambenog, jer Stambeno nije davalo delove za popravku liftova kako su majstori i tražili od Stambenog, preko radnih naloga.
01.11.2011. - CVETNJAK ISPRED ULAZA U SOLITER
Oko 10:00 časova ispred našeg solitera su posađene četiri ruže penjačice, te apelujemo da se u cvetnjak ne baca voda sa sapunicom, kao ni pikavci.
15.10.2011. - DESNI LIFT U KVARU
Jučer 14.10.2011. godine došlo je do kvara na liftu zbog
preopterećenja (u liftu je bilo 5 ljudi) usled čega je lift u prizelju propao pa
je automatski isključen iz pogona. Lica iz zaglavljenog lifta su izbavljena od
strane radnika hitnih intervecija JP Stambeno.
Danas 15.10.2011. godine, na intervenciju predsednika zgrade, došao je majstor
da izvrši popravku lifta, jer jedan nije dovoljan za potrebe vlasnika stanova
(115 stanova) našeg solitera za vikend, tako da je lift sada u funkciji, te
koristim priliku da apelujem na vlasnike stanova da u lift ne ulazi više od 4
osobe.
04.08.2011. - ZAMENA PTT SANDUčIĆA
Danas su u našem soliteru zamenjeni stari, drveni poštanski sandučići metalnim.
Vlasnici stanova koji nisu preuzeli ključeve poštanskog sandučeta, mogu ih preuzeti kod predsednika zgrade svakog dana u periodu od 11:00 do 13:00 časova. Sve ostale informacije možete dobiti na telefon 060 6000 249.
23.01.2011. - čIŠĆENJE SNEGA ISPRED ULAZA U SOLITER
Danas oko 13:00 časova je očišćen sneg ispred ulaza u naš soliter
(bačena je so kako bi se sneg koji pada odmah i topio), ali samo leva strana prilaza
zgradi dok je desna strana prepuštena vlasniku trgovinske radnje, pošto je to njegova obaveza po Zakonu.
Sneg ispred ulaza u garažu nije očišćen, jer garaže
pripadaju JP Stambeno, te je to u njihovoj obavezi.
Arhiva novosti 2010
30.12.2010. - POPRAVLJEN DISPLEJ NA DESNOM LIFTU
Pokazivač spratova na desnom liftu je popravljen, tako da sad dok čekate lift
vidite preko elektronskog displeja na kom je spratu lift trenutno.
12.08.2010. - OBNOVA
FUGA NA PLOčI ZAJEDNIčKE TERASE
Vlasnik stana 106 je, zbog curenja ploče samostalno
obnovio fuge na ploči od svojih sredstava. Pošto se
ploča sastoji od betonskih kocki ispod kojih se nalazi
pesak u konsultaciji sa stručnjacima iz JP Stambeno
vlasnik stana je kupio potreban materijal i zamenio
propale fuge novim.
Propale fuge su izvađene, očišćene i u njih je prvo
sipan tečni bitulit (premazano) kako bi se masa za
fugiranje bolje zalepila za površinu.
Masa za fuge se pravi sa tečnim Bitulitom u koji se
dodaje pesak, krupnoće 0, i malo cementa. Takvom srednje
gustom masom, sa špahtlom, popunjavane su fuge.
Ovo je inače stari način
pravljenja mase za fugiranje betonskih kocki koje se
nalaze na ravnim krovovima ili površinama na vrhu zgrade,
namenjenim za hodanje.
Nadamo se da smo ovim tekstom dali nekome volju a i
recepturu da i on uradi isto, ako ima problem sa takvom
pločom i vlaženjem od iste.
05.08.2010. -
PRIVREMENO ISKLJUčENJE VODE ZBOG ZAMENE VENTILA
Obaveštavaju se vlasnici stanova koji se nalaze u
vertikali iznad stana 2 i 3 da u PETAK 06.08.2010.
godine neće imati vodu u stanu u periodu od 08:30 do
10:00 časova zbog zamene vodovodnog ventila u stanu 24.
05.08.2010. - PRSKANJE PROTIV BUBA
Obaveštavaju se vlasnici stanova
da će se 05.08.2010. godine, u
poslepodnevnim časovima, obaviti prskanje svih
zajedničkih prostorija (garaža, hodnici, stepenište,
lift kabina, lift okno, podrumske prostorije) protiv
buba švaba i buba rusa. Prskanje će se ponavljati svakog
drugog meseca (avgust, oktobar i decembar 2010. godine),
kako bi se bube u našem soliteru iskorenile.
31.07.2010. - ZAPUŠEN ODVOD VODE U KUHINJI VLASNIKA STANA
Vlasniku stana broj 59 zapušen odvod vode u kuhinji, te je dogovoreno da se sutra pozovu radnici JP Stambeno kako bi se problem otklonio.
02.07.2010. -
PRANJE PRILAZA ZGRADI, ZALIVANJE TRAVE I CVEĆA
Kupljeno crevo za vodu dužine 29 metara koje se može
priključiti na vodovodni priključak u garaži sa ciljem
da se povremeno opere prilaz zgradi, zalije cveće i
trava.
Arhiva novosti 2009
26.11.2009. - KVAR NA
CENTRALNOM GREJANJU
Vlasnik stana 108 ima problem sa curenjem cevi sistema
centralnog grejanja, pa je celoj zgradi isključeno
grejanje, čiji se popravak očekuje u toku sutrašnjeg
dana.
Arhiva novosti 2008
22.08.2008. - LEVI LIFT POPRAVLJEN
Motor levog lifta je danas montiran i lift je pušten u
rad. Zahvaljujem se svim komšijama na strljenju i
toleranciji.
16.08.2008. - LEVI LIFT NE RADI
Danas nam je crko motor od levog lifta, te apleujem na
komšije da koriste desni lift. Također skrećem pažnju
komšijama da ne opterećuju preterano desni lift koji za
sada jedini radi u našem soliteru.
Levi lift ce biti popravljen za najduže sedam dana.
jul 2008. - Odvod kišnice ispred garaža
Nakon višečasovnih pokušaja da se otpuše odvodi vode
kišnice ispred ulaza u garaže utvrđeno je da je u
pitanju prekid odvodne cevi. Pretpostavlja se da je
korenje stabala ušlo u cevi.
Ove godine ćemo otpočeti radove kopanja, odnosno zameni
postojećih cevi kao i širenju samog slivnika za prijem
vode kišnice, kako bi jednom rešili ovaj problem, koji
traje već više desetina godina.
april 2008. - OGLAŠAVANJE U STAMBENIM ZGRADAMA
Stambene zgrade imaju velike probleme sa oglasnim
reklamama koje se ubacuju u poštanske sandučiće vlasnika
stanova, lepe po ulaznim vratima stambenih zgrada, kače
na vrata stanova, stavljaju na pod ispred vrata stanova,
lepe na staklene površine oglasnih tabli, lepe po
spoljnjoj fasadi stambenih zgrada, jer se stvara velika
količina smeća, ruži izgled zgrade a samim time i grada.
Često se dešava da vlasnik stana baci i neki račun, uz
gomilu reklama, koje zatekne u poštanskom sandučiću.
Ovim putem obaveštavam sve predsednike Skupština stanara
i kućnih saveta da je na osnovu Zakona o oglašavanju
Republike Srbije zabranjeno oglašavanje na površinama
koje nisu javne ukoliko oglašivač nema saglasnost
vlasnika, odnosno predsednika Skupštine stanara ili
kućnog saveta, kako je definisano članom 27. i članom
29. Zakona.Takodjer apelujem na gradske i opštinske
inspekcijske organe da preduzmu mere protiv ovog oblika
oglašavanja sprovodeći u delo Kaznene odredbe Zakona o
oglašavanju Republike Srbije.
Preuzmi Zakon o oglašavanju
Arhiva novosti 2007
15.10.2007. - GREJANJE U NAŠEM SOLITERU
Danas je u našem soliteru isključeno centralno grejanje,
jer je, u jednom stanu, na četvrtom spratu pukla cev od
grejanja. Navečer, kad je trebalo biti pušteno centralno
grejanje (oko 18:00 casova) uvrđeno je da je u
podstanici pukao gumeni prsten, koji povezuje dve cevi.
Očekujemo da ekipa beogradskih Toplana otkloni kvar u
toku sutrašnjeg dana.
30.09.2007. - DAN ŽALOSTI U BEOGRADU
Povodom smrti gradonačelnika Beograda Nenada Bogdanovića
današnji dan je proglašen danom žalosti na teritoriji
grada Beograda.
Predsednik zgrade:
"Kad god sam imao problem, u zgradi koju vodim, obraćao
sam se tebi, koji je uvek imao vremena i za naše
probleme nagomilane vremenom izolacije. Na svaki moj
dopis si mi odgovarao, pronalazeći rešenje naših
problema.
Hvala ti na svemu, hvala ti na primeru kako se vodi
grad, opština, zgrada. Ostaje da nastavimo tvojim
stopama....napred....jer
ŽIVOT NEĆE I NE MOŽE DA ČEKA !"
20.07.2007. - VELIKE VRUĆINE
Zbog velikih vrućina Predsednik zgrade je otvorio
prozore staklene kupole na krovu zgrade, te svi vlasnici
stanova koji nemaju klimu mogu otvoriti vrata svog stana
čime će stvoriti promaju, te verujemo da će time
olakšati sebi ove dane.
Pregled informacija o dežurnim zdravstvenim ustanovama
TERMO ZASTITA LIFTOVA
Zbog velikih vrućina moze se desiti da liftovi povremeno
ne rade, jer imaju termozaštitu te ukoliko se motor
lifta pregreje automatski će se isključiti.
23.06.2007. - Završeni radovi na adaptaciji prilaza
zgrade
Danas su završeni radovi adaptacije betonskog prilaza
našeg solitera, čime je pored ostalog renoviran deo
namenjen licima sa invaliditetom, tako da ce sada lica
sa količima imati lakši pristup soliteru. Naravno, ovaj
deo će omogućiti i lakše korišćenje osobama sa biciklom,
dečijim kolicima i slicno.
Danas je obijen deo fasade na zajedničkoj terasi i
presvučen novim slojem betona. Deo zida je adaptiran jer
je postojeći malter propao i ispucao. Novi sloj betona
je stavljen sa mrežicom kako bi bio jači i postojaniji.
Jedan od odvoda vode sa zajedničke terase je obložen
mrežicom i premazan zaštitnom smolom, kako bi se
sprečilo curenje ili prolaženje vode van odvodne kape
oluka.
20.06.2007. - BETONIRANJE PRILAZA ZGRADI
Danas će otpočeti radovi na adaptaciji postojećeg,
betonskog prilaza zgradi, koji je ispucao i propao, jer
je loše urađen. Radovi će se obavljati u dve faze, kako
bi vlasnici stanova mogli nesmetano ulaziti u našu
stambenu zgradu. Verujem da ćemo dobiti lepši i
civilizovaniji ulaz zgrade.
maj mesec - ZAMENA DOTRAJALIH DELOVA LIFTA
Ovih dana će otpočeti radovi na zameni delova desnog
lifta, te će se pustiti u rad lift na spratovima koji do
sada nisu radili. Radove izvode majstori Davida Pajića
Dake.
23.05.2007. - MENJANJE OLUKA
Danas u toku dana će otpočeti radovi na menjanju oluka.
Oluk koji se menja se nalazi na poslednjoj etazi našeg
solitera, odnosno na ploči zgrade. Pored ovih radova
izvršiće se i fiksiranje pokrovnog lima zida na
zajedničkoj terasi.
14.05.2007. - POSKUPLJENJE STRUJE
S obzirom da radnici EPS-a nisu danas izvršili čitanje
stanja električnih brojila vlasnika stanova predsednik
Skupštine stanara će izvršiti popis stanja i proslediti
EPS-u. S obzirom da se struja obračunava od 15.05.2007.
godine po novoj ceni sa ovim popisom stanja će se
prijaviti EPS-u stvarno stanje potrošnje do poskupljenja
svakog od vlasnika stanova u našem soliteru.
12.05.2007. - ISKLJUČENJE VODE
Oko 12:00 časova Beogradski vodovod je isključio vodu na
području Novog Beograda. Obavešteni smo da će se stanje
normalizovati do 16:00 časova. Sve informacije možete
dobiti na telefonu broj: 011/3606606
01.04.2007. - ZAMENJENA BRAVA NA ULAZNIM VRATIMA
Danas je zamenjena brava na ulaznim vratima naše zgrade.
09.02.2007. - PUKLA ZAJEDNIČKA VODOVODNA CEV
Danas u toku dana je primećeno i prijavljeno nadležnima
da je pored stana 44, u našem soliteru pukla zajednička
vodovodna cev. Pozvani su majstori stambenog koji su
otklonili kvar do 19:00 časova.
Arhiva novosti 2006
11.11.2006. - POŽAR U AUTUOMOBILU
Oko 18:00 časova izbio je požar na elektro instalacijama
automobila parkiranog ispred naše zgrade. Do požara je
došlo prilikom paljenja vozila od strane vlasnika, a
pretpostavlja se da je kvar bio na elektro instalacijama
vozila. Požar je brzo saniran protivpožarnim aparatom, a
u međuvremenu su došli i vatrogasci sa MUP-om. Sve se
odigralo u periodu od nekoliko minuta. Na svu sreću nije
niko stradao te ovom prilikom apelujem na sve vlasnike
vozila da prekontrolišu instalacije u svom autu i
obezbede protivpožarni aparat u automobilu.
15.10.2006. - CENTRALNO GREJANJE
Ovih dana je otpočelo probno centralno grejanje te svi
vlasnici stanova kojima grejanje ne radi ili imaju
problem sa pojedinačnim grejnim telima mogu da se obrate
na telefone Beogradskih toplana, ispisane na našem
internet sajtu.
07.09.2006. - ZAMENA SAJLE NA DESNOM LIFTU
Majstori rade na našem desnom liftu i menjaju sajlu koja
je pukla. Desni lift će danas biti pusten u rad, kad
radovi na zameni sajle budu završeni.
04.09.2006. - ISKLJUČEN DESNI LIFT IZ POGONA
Na desnom liftu je pukla sigurnosna sajla tako da ovih
dana desni lift neće raditi, dok se ne kupi i zameni
sajla.
13.08.2006. - KABLOVI ELEKTRIČNIH UREĐAJA U STANOVIMA
Danas je predsednik pozvan u stan 108 na poziv vlasnice
stana kako ona kaže: "Čula sam da je nešto puklo i
sevnulo iza mog frižidera".
Vizuelnim pregledom utvrđeno je da se iza frižidera, na
kablu koji ga napaja el. energijom pojavljuje mali
plamen. Frižider je isključen i vlasnica stana će
pozvati električara.
Ovaj tekst ispisujemo kao apel ostalim domaćinstvima da
provere kablove svojih električnih uređaja u stanu i
spreče havariju. Iz razgovora sa EPS-om rečeno nam je da
se to dešava jer kablovi nisu adekvatni, po debljini, pa
dolazi do grejanja i gorenja kabla a samim tim i mogućeg
požara u stanu.
Zamislite da vlasnica stana nije bila kod kuće!
10.08.2006. - Ugovori o preuzimanju mernih uređaja od
EPS-a
Dana 10.08.2006. godine pojedini vlasnici stanova su
dobili Ugovore od strane EPS-a o preuzimanju mernih
uređaja.
Predsednik zgrade se raspitao kod EPS-a o čemu se tu
radi i rečeno mi je da se vlasnici stanova koji su
dobili Ugovore vode kod EPS-a kao vlasnici svojih
električnih brojila, te ukoliko ne potpišu Ugovor oni će
o svom trošku otklanjati sve vrste kvarova na svojim
brojilima, dok oni kojima je vlasnik EPS neće, već će te
kvarove otklanjati EPS.
Broj telefona centrale EPS-a u Zemunu je 011/3160-212 i
u Masarikovoj ulici 011/3616-706
Prskanje protiv buba rusa i buba švaba
Dana 21.07.2006. godine predsednik Skupštine zgrade je
kupio pumpu od 10 lit. i sredstva u poljoprivrednoj
apoteci za prskanje protiv "buba rusa" i "buba
švaba".
Oko 17:00 časova počećemo prskanje sredstvom protiv buba
i to zajedničke prostorije-u nivou podruma, hodnik
zgrade, lift, garažu. Prskanje se obavlja po podu, po
ivicama prostorija sredstvom za uništavanje buba i ima
jači miris, koji brzo isparava. Ovom akcijom smanjićemo
kolicinu buba u našoj zgradi. Vlasnici stanova koji žele,
mogu zadužiti pumpu i isprskati svoj stan i stan svog
komšije-ice ako su vlasnci tih stanova starije osobe.
Sastanak Skupštine zgrade
Dana 20.07.2006. godine sa početkom u 19:00 časova
održan je sastanak Skupštine zgrade sa dnevnim redom:
1. Finansijsko stanje zgrade
2. Održavanje zgrade i čišćenje
3. Razno
Na sastanku je predsednik izneo finansijsku kalkulaciju
zgrade, bilanse, godišnje obračune u kojima je detaljno
objašnjeno koliko zgrada ima godišnje prihode i rashode,
kao i šta je sve urađeno do sada i sta je u planu da se
uradi.
Između ostalog dogovoreno je da se otpočne akcija
sakupljanja potpisa vlasnika stanova da bi se donele
važne odluke vezane za budućnost zgrade, a posebno o
liftovima i fasadi zgrade.
Radovi na vratima i podovima liftova
Od 17.07.2006 u našoj zgradi će početi radovi na zameni
podova lift kabina, učvršćivanju zidova liftova, kao i
kontakata. Takođe će i vrata koja su blokirana po
spratovim biti sukcesivno puštana u rad.
11.07.2006. - Umanjenje računa za KDS
Na osnovu zahteva predsednika Skupštine zgrade od
26.05.2006. godine našoj zgradi je odobreno umanjenje
KDS računa za mesec jul 2006 zbog prekida KDS sistema u
maju 2006.
07.07.2006. - Kratkotrajan kvar levog lifta
Oko 15:00 časova utvrđeno je da je levi lift u kvaru.
Pozvan je majstor i lift je u funkciji.
06. i 07.07.2006. - Održana nacionalna stambena
konferencija pod nazivom "KA NOVOJ STAMBENOJ POLITICI
REPUBLIKE SRBIJE"
Danas 07.07.2006. godine je u Sava Centru, sa početkom u
09:00 časova održan drugi deo nacionalne stambene
konferencije, na kojoj su učestvove mnogobrojne zvanice
kao i naš predsednik Skupštine zgrade, a na poziv
UN-HABITAT-a i Ministarstva za kapitalne investicije
Vlade Republike Srbije, kao pozitivan uzor održavanja
stambene zgrade.
Kao predsednik Skupštine zgrade sam izneo cenjenom skupu
probleme sa kojima se susreću predsednici Skupština
zgrada, sa kojima sam u kontaktu, kao i vlasnici stanova
(zapuštene zajedničke prostorije, nemar pojedinih
predsednika Skupština zgrada, uzurpacije zajedničkih
prostorija, koje su jedini način ostvarivanja prihoda
jedne zgrade itd).
Konferencija je kao cilj imala poboljšanje uslova
stanovanja vlasnika stanova, socijalnih kategorija
stanovništva odnosno priprema za menjanje Zakona koji
regulišu prava vlasnika stanova i dr., a sve u cilju
lepšeg i udobnijeg života.
Ovom vešću obaveštavam sve predsednike Skupština zgrada,
sa kojima sam kontaktirao da sam izneo, u kratkim crtama,
svu problematiku o kojoj smo pričali, sa kojom smo se
susretali i jos se susrećemo u radu sa stambenim
zgradama.
06.07.2006. - Vrata liftova
Danas su otpočeli radovi na sukcesivnom puštanju nekih
vrata liftova koja su blokirana. Od danas su u funkciji
vrata desnog lifta na prvom spratu, tako da sad rade na
prvom spratu oba lifta.
Kod ostalih vrata će se raditi sukcesivno na otklanjaju
uzroka i zameni delova da bi se sva vrata stavila u
funkciju.
30.06.2006. - Pušten u rad video nadzor u prizemlju
zgrade
Obaveštavaju se vlasnici stanova da su u prizemlju naše
stambene zgrade postavljene četiri kamere u boji i da su
puštene u rad. Sliku kamera možete posmatrati preko
Vaših TV prijemnika koji su priključeni na KDS sistem.
Sistem je osmišljen tako da na jednom ekranu posmatrate
četiri kamere odjednom, pri čemu se na ekranu prikazuje
sat. Sliku tražite normalno kao i neki kanal TV programa.
Kamere pokrivaju: ulazna vrata sa interfonom, "predsoblje"
prema ptt sandučićima, jer se sledeće godine planira da
se kupe novi ptt sandučići i biće svi na jednom zidu, a
preostale dve kamere pokrivaju svaka po jedan lift.
Primećeno je da je "predsoblje" zgrade već
čistije,
odnosno da se reklamni materijal iz ptt sandučića ne
baca po podu.
24.06.2006. - Video nadzor u prizemlju zgrade
Danas je delimično postavljena oprema za video nadzor
prizemlja, a puštanje u rad će biti obavljeno u toku
sledeće sedmice.
Četiri video kamere će nadgledati prizemlje zgrade od
kojih jedna ulazna vrata ("interfonska"), preko koje
će
vlasnici stanova moći videti ko im zvoni na interfon,
dve kamere će nadgledati svaki ulaz u lift i jedna
kamera će nadgledati deo zida gde se sada nalazi jedan
deo ptt sandučića jer je u planu da se sledeće godine
kupe novi ptt sandučići i postave na jedan zid.
Verujemo da će kamere bolje čuvati imovinu naše zgrade,
kao i sprečiti bacanje reklamnog materijala iz ptt
sandučića na pod zgrade.
Sliku kamera će vlasnici stanova moći gledati preko svog
TV prijemnika, odnosno KDS sistema, a vlasnici koji
nemaju KDS sistem neće biti u mogućnosti da posmatraju
sliku kamera, što je veliki nedostatak, međutim da bi
omogućili svim vlasnicima stanova da imaju sliku kamera
preko svojih TV ekrana je skup i dug proces jer bi to
podrazumevalo izvođenje kablova do svakog stana.
Kad kamere budu puštene u rad postaviće se obaveštenje
na oglasnu tablu, kao i na naš internet sajt.
23.06.2006. - Telefonski dvojnici
Uskoro treba da budu otpočeti radovi na prebacivanju
telefonskih dvojnika u našoj stambenoj zgradi, na
direktne telefonske linije, odnosno prebacivanje sa
analogne ISKRA, na digitalnu ALCATEL 1000 E10 telefonsku
centralu.
Danas su dolazili radnici Telekoma da vide šta im sve
treba od opreme, pa će jedan dan doći i da je ugrade.
14.06.2006. - Prevođenje skupštine zgrade u privredni
registar?
Obaveštavamo sve predsednike skupština zgrada koji su
nas kontaktirali povodom prevođenja zgrada u Agenciju
za privredne registre da smo se detaljno raspitali kod
opštinskih organa i u Agenciji za privredne registre te
nam je rečeno da se zgrade neće evidentirati u Agenciji
za privredne registre.
14.06.2006. - Ugradnja i instalacija video nadzora u
našem soliteru
Radovi oko ugradnje video nadzora u našem soliteru su se
otegli zahvaljujući radnicima KDS-a, koji već mesec dana
ne mogu naći slobodne radnike koji će biti prisutni
prilikom priključenja kablova na sistem KDS-a.
U dogovoru sa nadležnima nas soliter će dobiti video
kamere najkasnije do 05.07.2006.godine
19.05.2006. - Ugradnja i instalacija video nadzora u
našem soliteru
šDana 19.05. - petak u nasem soliteru su trebali započeti
radovi na instalaciji video nadzora. Radovi na ugradnji
video nadzora su odloženi zbog uskladjivanja slobodnog
vremena sa KDS-om koji treba da priključi sistem video
nadzora na svoju instalaciju.
Očekuju se radovi u periodu od 22.05. -
27.05.2006.godine
03.04.2006. - Zamena delova na desnom liftu
Od 03.04.2006. godine na našem desnom liftu je u toku
zamena delova lifta. Dok traje zamena radiće samo levi
lift. Brzina izvođenja radova zavisi od Javnog
preduzeća za stambene usluge.
24.03.2006. - Popravka centralnog grejanja
Jutros je naš soliter osvanuo bez centralnog grejanja.
Majstori iz Beogradske toplane su došli na lice mesta i
stan 96 i utvrdili da treba zavariti novu cev. Obavešten
sam od strane majstora da će doći ekipa za varenje danas
u toku dana te da će grejanje tada biti pušteno u rad. U
hodniku su iskopane rupe u zidovima pored stanova 96 i
88 koje će toplana sanirati.
Danas oko 11:45 časova je nestalo vode u našem soliteru
te sam na info telefonu 011/360-6606 Beogradskog
vododvoda obavešten da je uzrok nestanka vode nestanak
struje na crpnoj stanici.
23.03.2006. - Curenje instalacija centralnog grejanja
Danas od oko 19:00 časova isključeno je centralno
grejanje u našoj zgradi jer je vlasnik stana 96 prijavio
curenje iz instalacija, te je voda probila kod komšije u
stan 88.
Radovi će biti završeni sutra ujutro i grejanje pušteno
u rad.
Danas je bio i prekid u snadbevanju stanova vodom zbog
kvarova na instalacijama vodovoda van naše zgrade. Voda
je došla oko 21:00 čas.
08.03.2006.
Svim pripadnicama lepšeg pola
želimo Sretan 8. mart - DAN ŽENA !
07.03.2006. - Popravak pumpe
Pumpa koja sluzi za odvođenje vode iz podrumskih
prostorija je popravljena.
U slučaju poplave od havarije sistema centralnog
grejanja ili ventila vodovodnih instalacija u podrumskim
prostorijama voda se nakuplja u garaži naše stambene
zgrade te je mukotrpno njeno izbacivanje, a u samoj
garaži ne postoji sistem za odvođenje takvih voda.
Danas je popravljena pokvarena pumpa, tako da u slučaju
poplave ta pumpa se uključuje automatski i odvodi vodu u
sistem otpadnih voda.
Ovom popravkom je rešen jos jedan vitalan problem naše
stambene zgrade.
04.03.2006. - Kratkotrajan nestanak struje
Oko 11:00 časova u našoj stambenoj zgradi došlo je do
nestanka električne energije. Oko 11:00 časova u našoj
zgradi prekinut je dovod jedne faze. Pozvani su radnici
EPS-a koji su utvrdili da je pregorio visokonaponski
osigurač u metalnom ormaru van naše stambene zgrade.
Pozvani su i radnici hitnih intervencija Javnog
stambenog preduzeća da izbave tri lica iz lifta. Liftovi
su prestali sa radom zbog nestanka el. energije.
Oko 13:00 časova kvar je otklonjen, a liftovi su
otpočeli svoj normalan rad.
Iz razgovora sa majstorima, na terenu, utvrdjeno je da
je električni ormar ugrađen nepropisno, jer nije
odvojen od zemlje betonskim poštoljem, već se nalazi u
istoj ravnini sa zemljom, što omogućava vodi, lišću i
sličnim predmetima ulazak u ormar.
Predsednik Skupštine zgrade će se obratiti nadležnima iz
Skupštine grada i EPS-a po pitanju otklanjanja ovog
nedostatka, koji je urađen otkako je ormar postavljen,
odnosno od uselenja u zgradu.
11.02.2006. - Sprečen požar
Oko 17:00 časova u našoj stambenoj zgradi sprečen je
mogući požar električnih instalacija. Sasvim slučajno
dok sam se vraćao iz poslepodnevne šetnje primetio sam
da u prizemlju naše stambene zgrade mirušu nagoreni
električni kablovi. Traženjem mesta odakle miris dolazi
utvrđeno je da miris dolazi iz podstanice. Ulaskom u
podstanicu video sam da voda iz jedne pumpe (centralnog
grejanja) curi i sliva se preko kablova, koji se nalaze
ispod pumpe. Kablovi su otvoreni i nisu zaštićeni
zaštitnom kutijom. Isključio sam dovod električne
energije u celoj podstanici i pozvao ekipu Beogradskih
toplana, koji su došli za dva sata. Radnici Beogradskih
elektrana su isključili jednu pumpu (ta iz koje curi
voda) i ostavili jednu da radi do ponedeljka kad treba
doći ekipa, kako bi imali grejanje u zgradi, i odneti
pokvarenu pumpu na remont.
Verujemo da neće i ta jedna pumpa crknuti pa da ostanemo
bez grejanja.
Arhiva novosti 2005
20.12.2005.- Zapušenje kanalizacionih cevi jedne
vertikale
Danas u periodu od 14:00-14:30 treba da nam stigne ekipa
gradskog stambenog preduzeća i da otpuši kanalizacionu
cev vertikale u pravcu stana 5 u prizemlju.
- oko 13:30 u stanu broj 56 je pukla vodovodna cev u
kupatilu, tako da smo nakratko bili bez vode, jer je
vrsena zamena vodovodnog ventila u kupatilu stana.
28.11.2005.- Neplaćanje grejanja
Danas sam obavešten dopisom, od strane gradske uprave,
da je na osnovu žalbi po pitanju grejanja u našoj zgradi,
za dane 15, 16, 17 i 18.10.2005.god. odobrena
bonifikacija u iznosu od 100% za ceo stambeni objekat,
jer te dane nismo imali grejanje u našem soliteru.
07.11.2005.- Jedan lift ne radi
Levi lift od danas ne radi, jer se na njemu menjaju
koturovi koji namotavaju sajlu lifta. čim koturovi budu
zamenjeni lift će biti pušten u rad.
19.10.2005.- Radnici elektrane uspostavili grejanje u
našem soliteru
Danas je uspostavljeno grejanje u našem soliteru.
Priznajemo da nije kao sto je bilo prošle godine, ali
videćemo kako će biti kad krenu hladniji dani.
18.10.2005.- Nema grejanja u našem soliteru
Jutros smo se probudili bez grejanja u našim stanovima.
Pozvani su majstori iz beogradskih toplana, koji su "otklonili
kvar", međutim konkretno u mom stanu sad ne radi jedan
radijator. S obzirom da mi je stan od 41,00 m2 taj jedan
je dovoljno da ne radi da bi se u stanu osetila hladnoća.
VAZNO OBAVESTENJE povodom centralnog grejanja:
Danas sam zvao skupstinu grada, odelenje za energetiku
na telefon 011/308-3813 koje me je obavestilo da je
donesena odluka Skupstine grada da vlasnici stanova koji
nisu imali centralno grejanje nece platiti za te dane
grejanje ukoliko to isto prijave na telefon komunalne
inspekcije 322-7000. Poslove oko nedostatatka centralnog
grejanja kao i neplacanje za dane za koje nismo imali
centralno grejanje vodi g-dja Radmila Djordjevic,
komunalni inspektor i ona se moze dobiti na telefon
011/275-0135
Predsednik skupstine stanara ce pozvati nadleznu
inspekciju da izidju na teren u nasoj stambenoj zgradi.
17.10.2005.- Sabo grejanje u stanovima našeg solitera
Primećeno da je u stanovima u našem soliteru jako slabo
grejanje, a oko 16:00 časova grejanje se smanilo na
minimum toliko da je u stanu hladno.
16.10.2005.- Pocela grejna sezona u nasem soliteru
Pored mnogobrojnih intervencija i poziva Beogradskih
toplana danas poslepodne (oko 18:00 časova) je uključeno
centralno grejanje i u našem soliteru. Radijatori su
mlaki, ali verujemo da neće tako biti i u hladnijim
danima.
15.10.2005.- Počela grejna sezona u Beogradu
Danas je počela grejna sezona u Beogradu, međutim u
našoj stambenoj zgradi nije!
Predsednik skupštine stanara je zvao beogradske toplane
na telefon 011/209-30-11 na koji se uzastopno niko ne
javlja sem aparata koji pušta opernu muziku i daje
obaveštenje da sam dobio beogradske toplane i da se
reklamacije na grejanje primaju do 19 časova. Uzaludno
sam pokušavao dobiti toplanu kako bi samo proverio da li
je grejanje stvarno počelo i zašto ga u našoj zgradi
nema pa se pitam šta bi bilo da mi curi radijator u
stanu ili nekom mom komšiji u zgradi?!?!
S obzirom na ovakav rad, od strane beogradskih toplana,
predsednik Skupštine stanara će poslati fax
gradonačelniku grada Beograda, jer je nehumano da se na
telefon za reklamacije ne javlja niko kao ni na ostale
telefone za primanje reklamacija u samom početku grejne
sezone.
21.09.2005.- Prelazak sa analogne na digitalnu
telefonsku centralu optičkim kablom
U toku su pripreme i radovi da se naš soliter prebaci na
digitalnu centralu. Biće uveden opticki kabl čime će
usluga Telekoma Srbije biti mnogo bolja. Naš soliter je
jedan među prvima koji će dobiti takav kabl.
Svi vlasnici koji su dvojnici, uvođenjem ovog kabla,
neće više imati dvojnike, a linije će biti mnogo bolje u
praktičnom smislu.
20.09.2005.- Izmene na sistemu centralnog grejanja
U našem soliteru otpočeti su radovi na sistemu
centralnog grejanja, gde će se "ručni" ventili zameniti
automatskim, tako da verujemo da će grejanje ostati i
dalje dobro kao što je i bilo, a ako ne bude žalićemo se
nadležnima.
Svi vlasnici stanova koji imaju bilo kakvih problema po
pitanju centralnog grejanja treba da izvrše prijavu na
dežurne telefone toplane.
01.09.2005.- Radovi na hidroizolaciji ploče
Otpočeti su radovi na hidroizolaciji ploče na našem
soliteru. Radovi su urađeni po instrukcijama Javnog
preduzeća za stambene usluge a radove je izvodio vlasnik
reklamnog panoa na zgradi.
Ovako izvedenim radovima ne bi trebalo da bude više problema sa vlaženjem u stanu ispod reklamnog panoa.
U toku su pripreme fotografija o obavljenim radovima
koje će biti postavljene uz ovaj tekst.
15.06.2005.- I faza radova u zgradi
U našem soliteru završeni su radovi kompletnog krečenja
solitera, gletovanja zidova u prizemlju i farbanja cele
konstrukcije lifta. Prilikom krečenja ustanovljeno je da
na 14. nivou i 4-om spratu solitera zidovi nisu nikako
krečeni, tako da je na tim nivoima bilo nemoguće
prekriti prljavštinu i žutilo od nekadašnje vlage,
posebno na 14 nivou, gde je nekad prokišnjavalo godinama
od staklene kupole, na krovu zgrade. U II fazi radova
biće ofarbane belom bojom pločice u prizemlju solitera,
jer ih je bilo nemoguće skinuti sve, zato što je deo
pločica lepljen u beton. U II fazi takođe će biti
odrađeno pranje stakala lift konstrukcije, koje nije
nikad oprano od useljenja solitera i pranje podova
hodnika.
Drago mi je da su mnogi vlasnici stanova zadovoljni
osetnom čistoćom našeg solitera nakon krečenja, koje je
bas bilo neophodno našem soliteru.
27.05.2005.- Radovi u zgradi
Početkom juna meseca otpočeće ovogodišnji radovi u našoj
stambenoj zgradi, kojima se planira okrečiti ceo soliter,
ofarbati metalni delovi zgrade (cela lift konstrukcija,
rukohvati i dr. ) i postaviti jedna kamera na ulazu u
zgradu. Nakon radova planira se čišćenje svih spratova u
soliteru.
05.05.2005.- Problemi sa radom liftova
Danas su popravljana naša dva lifta i oba su popravljena.
S obzirom na činjenicu da na nekim spratovima vrata
liftova nisu u funkciji danas su osposobljena vrata na
prvom spratu, na levom liftu, a na insistiranje
predsednika skupštine stanara zbog starijih osoba koje žive na prvom
spratu našeg solitera.
03.05.2005.- Članak o Skupštinama stanara u Beogradu
Danas je objavljen clanak u Kuriru o higijeni i životu u
višespratnicama na području Novog Beograda, gde je
pomenut rad i dešavanja u nasem soliteru.
april.2005.- Krađa akumulatorske rasvete
U aprilu mesecu je primećeno da nam je neko na
stepeništu, u našoj stambenoj zgradi, pokrao
akumulatorska rasvetna tela koja su bila postavljena na
svakom spratu po jedno. O tome je obavešten MUP Novi
Beograd.
S obzirom na činjenicu da su akumulatorska rasvetna tela
neophodna ovakvom soliteru, u slučaju nestanka
električne energije, predsednik zgrade je odlučio da
ponovo postavi rasvetna tela u 2005.-oj godini, ali ovog
puta u samom staklenom oknu od lifta, tako da će biti
nepristupačna za lopove, a njihova svetlost će prolaziti
kroz staklo i tako osvetljavati stepenište u slučaju
nestanka električne energije.
12.04.2005.- Okončani radovi na izolaciji ploče
Danas su završeni radovi na zameni hidroizolacionog
sloja na ploči našeg solitera, čime će vlasnici stanova
na četrnaestom spratu imati sigurnost od vlage u
narednom periodu.
Pristup ploči će biti onemogućen nestručnim licima zbog
njihove lične bezbednosti, a i zbog sprečavanja
oštećenja izolacionog sloja od hodanja.
Danas su zamenjena i dva ventilaciona otvora (na ploči
zgrade) od poncinkoanog lima, od strane Javnog preduzeća
za stambene usluge, kao i deo pocinkovanog lima, koji je
nedostajao godinama na delu zida zajedničke terase.
06.04.2005.- Renoviranje hidroizolacije gornje ploče na
našem soliteru.
Sutra 07.04.2005. godine otpočeće se sa radovima
postavljanja novog sloja hiroizolacije na ploči naratu imati sigurnost od vlage u
narednom periodu.
Pristup ploči će biti onemogućen nestručnim licima zbog
njihove lične bezbednosti, a i zbog sprečavanja
oštećenja izolacionog sloja od hodanja.
Danas su zamenjena i dva ventilaciona otvora (na ploči
zgrade) od poncinkoanog lima, od strane Javnog preduzeća
za stambene usluge, kao i deo pocinkovanog lima, koji je
nedostajao godinama na delu zida zajedničke terase.
06.04.2005.- Renoviranje hidroizolacije gornje ploče na
našem soliteru.
Sutra 07.04.2005. godine otpočeće se sa radovima
postavljanja novog sloja hiroizolacije na ploči našeg
solitera. Radove izvodi vlasnik reklamnog panoa, na
krovu naše zgrade, o svom trošku, a po primedbi vlasnika
stanova i dogovoru sa predsednikom zgrade, shodno
Ugovoru. Nakon radova na izolaciji ploče završiće se i
saniranje malih oštećenja nastalih u pojedinim stanovima
koji se nalaze ispod gornje ploče.
17.02.2005.- Vlaga na
plafonu kupatila stana 112 ispod reklame
- Na poziv vlasnice stana 112 utvrđeno je da se na
plafonu kupatila pojavilo blago vlaženje te se
pretpostavlja da je vlaženju uzrok reklamni pano na
krovu zgrade.
Organizovan je Zapisnički uviđaj stanja sa vlasnikom
reklamnog panoa, te je zaključeno da će vlasnik reklame
čim se za to stvore vremenski uslovi otkloniti vlaženje
tako što će staviti nov sloj izolacionog materijala na
celoj ploči zgrade i okrečiti prostorije u stanu gde se
pojavila vlaga.
Na osnovu Ugovora koji su potpisali predsednik zgrade i
vlasnik reklame, predsednik će učiniti sve da radovi
krenu što je pre moguće,a najviše će ih uslovljavati
vremenske prilike, pri čemu radovi ne mogu da krenu dok
ploča zgrade ne bude 100% suva.
Iz razgovora sa vlasnikom reklame utvrđeno je da je ista
firma radila izolacioni slog ploče i na susednom
soliteru, gde je vlaženje, pa čak i prokišnjavanje bilo
prisutno i pre stavljanja reklame. Nakon menjanja
izolacije na ploči susedne zgrade utvrđeno je da je u
stanovima ispod reklame potpuno suvo, tako da će i naše
komšije imati mir, kad se nanese nov sloj izolacionog
materijala na ploči naše zgrade.
Arhiva novosti 2004
18.12.2004.- NE RADI CENTRALNO GREJANJE U NAŠEM
SOLITERU - Od jutarnjih časova u našem soliteru (a i
u više drugih, susednih solitera) nema centralnog
grejanja, koje nije došlo ni do momenta pisanja ove
informacije (15:37 h). Iz razgovora sa Toplanom rečeno
je da je došlo do pucanja nekih delova sistema. Na
pitanje kad će kvar biti otklonjen nismo mogli dobiti
informaciju, ali se očekuje da će sistem biti u funkciji
u toku dana.
Sto se tice slabog pritiska vode u cevima pojedinih
stanova utvrdjeno je da se radilo o mulju, kamencicima
koji su se nalazili u cevima. Radovi u stanovima su
izvedeni o trosku vlasnika stanova, jer su nadlezni iz
JP za stambene usluge rekli da takvi radovi nisu u
njihovoj nadleznosti, jer te cevi ne pripadaju
zajednickoj instalaciji.
07.12.2004.- SLAB PRITISAK VODE U KUHINJAMA POJEDINIH
STANOVA
Pre nekoliko dana došlo je do kvara na vodovodnim
cevima, van naše zgrade, pa je beogradski vodovod
zatvorio i naš glavni ventil, nakon čega se kod
pojedinih stanova javio slab pritisak vode u kuhinji. Iz
razgovora sa Javnim preduzećem za održavanje stambenih
zgrada (telefon: 606-168, šefica Desa) utvrđeno je da
stambeno ne obavlja otklanjanje takvih kvarova, te je
rečeno da i kad je stambeno obavljalo takve poslove (u
zlatna vremena) radnici su u cevima stanova pronalazili
kamenje, sitan pesak i mulj.
Zapušenje cevi moze biti kod česme ili kod ventila
kuhinjskog u stanu. Stanovi koji su se žalili na ovaj
problem su: 24, 35, 48, 52 i 53.
Ovaj problem je dao ideju predsedniku skupštine zgrade
da vidi sa Beogradskim vodovodom mogućnost ugradnje
mehaničkog filtera na cev koja dovodi vodu u zgradu,
ukoliko za to postoje mogućnosti.
27.11.2004.- GREJANJE - Negde oko 19:00 časova
došlo je do havarije na sistemu centralnog grejanja,
tako da će naša stambena zgrada, kao i još neke stambene
zgrade, ostati bez grejanja u noći između subote i
nedelje.
Očekuje se da će grejanje biti ponovo normalizovano u
toku nedelje - 28.11.2004.godine.
22.11.2004. - Danas je naša stambena zgrada
ostala bez centralnog grejanja jer je nekome u zgradi
pukla cev od grejanja. Centralno grejanje će biti
pušteno odmah po uklanjanju kvara!
Primećeno je da majstori iz Toplane ispuštaju vodu iz
instalacije na trotoar, sa vanjske strane zgrade, na šta
će predsednik Skupštine stanara uložiti žalbu nadležnima
s obzirom na činjenicu da u prostoriji Toplane u našoj
zgradi postoji šaht za izliv vode, kao i pumpa koja vodu
iz šahta tera u kanalizacioni sistem, ali ta ista pumpa
ne radi već duže godina.
05.09.2004. - Mnogi korisnici automobila se žale
na mali parking plac oko naše stambene zgrade, kao i
nemogućnost parkiranja vozila u okolini kafića "Trokadero",
jer se u pre podnevnim časovima vozila odvoze paukom.
Predsednik zgrade će se obratiti nadležnim opštinskim
organima po pitanju proširenja parking placa u dvorištu
naše stambene zgrade.
18.08.2004. - Naša ulazna, interfonska vrata ne
rade, te su pozvani majstori, koji su utvrdili da je
pukla kočnica na bravi, te je brava zamenjena novom.
Apelujem na vlasnike stanova da ne otvaraju vrata
nepoznatim licima, odnosno osobama koje se ne
predstavljaju, kao ni osobama koje dele reklamni
materijal u PTT sandučiće.
29.07.2004. - Radovi na rekonstrukciji kabine
drugog lifta su završeni, tako da su sad obe kabine
liftova obložene laminatom, opremljene su sa ogledalima
od pleksiglasa, ventilatorima zbog ventilacije te se u
dogledno vreme planira i menjanje unutrašnjih vrata
kabine novim vratima, a po preporuci majstora za
održavanje liftova.
28.07.2004. - Danas su otpočeli radovi na
sređivanju kabine drugog lifta. Radovi će biti završeni
29.07.2004. godine. Prilikom izvođena radova utvrđeno je
da je pod lifta (pod od dasaka) nakvašen ureom kućnih
ljubimaca, te se ovom prilikom apeluje na vlasnike
kućnih ljubimaca da obrate pažnju i spreče takve radnje
ukoliko je to moguće!
06.07.2004. - Negde oko 22:00 časova na
N.Beogradu je nestala struja. Tom prilikom stanari naše
stambene zgrade imali su priliku da se uvere u
neophodnost akumulatorskih, rasvetnih, neonskih tela
koja su postavljena na našem stepeništu od sredstava
reklame na krovu naše stambene zgrade. Osvetljenost je
sasvim dovoljna.
Fotografije prikazuju akumulatorsku rasvetu na
stepeništu.
26.06.2004. - Danas je u svim prostorijama "smećarama"
osposobljena rasveta nakon šest godina ne rada. Radom je
utvrđeno da je prekid električne energije bio na
četvrtom spratu našeg solitera.
O osposobljenom svetlu su obavešteni vlasnici stanova
preko Oglasne table.
20.06.2004. - Danas su završeni radovi na
rekonstrukciji jedne od dve kabine lifta.
Zidovi kabine su obloženi laminatom, pod lifta je
obložen gumom, plafon je od mlečno belog pleksiglasa, a
iznad plafona je postavljeno neonsko rasvetno telo
umesto sijaličnog.
Pored neonke u plafonu lift kabine se nalazi i
ventilator kabine.
Uvedene su i neke izmene kod same kabine a to je da
nenoska rasveta radi non-stop, dok će se ventilator
aktivirati ulaskom osobe u kabinu.
Radovi na drugoj lift kabini počeće oko 10.07.2004.
godine..
29.05.2004. - Danas je završen najveći deo posla
oko menjanja stepenišne rasvete iz sijalične u neonsku,
čime se postiglo osvetljenije stepenište i ušteda
utroška zajedničke električne energije.
Na svaki sprat je postavljeno po dve neonke sa po dve
neonske sijalice i jedno rasvetno "Panik" svetlo, koje u
slučaju nestanka struje drži do 6 sati osvetljeno
stepenište našeg solitera.
Radovi na montaži reklamnog panoa teku kako je i
predviđeno, uz nadzor stručnog lica.
Kad se završe radovi na montaži reklamnog panoa u zgradi
će se otpočeti ostali radovi:
sređivanje lift kabina, farbanje cele lift konstrukcije,
krečenje stepeništa u belu boju, farbanje ograde na
stepeništu, kao i drvenih rukohvata i na kraju detaljno
pranje svakog sprata Domestosom.
Osvetljenje stepeništa sa sijalicama i osvetljenje sa
sada postavljenom neonskom rasvetom.
27.05.2004.
- Danas će na krovu naše zgrade početi radovi na
postavljanju-montiranju konstrukcije reklamnog bilborda.
Reklama se postavlja na osnovu Odluke Skupštine zgrade
koja ima saglasnost vlasnika stanova u iznosu od preko
80% vlasnika stanova, na osnovu Odobrenja drugih
nadležnih opštinskih i drugih organa, kao i Ugovora
sklopljenog izmedju predsednika Skupštine zgrade i
vlasnika reklamnog panoa, a po ovlašćenju vlasnika
stanova.
Antene, na krovu zgrade koje će ometati podizanje same
konstrukcije, će biti pomerene na bezbednije mesto, s
tim da će ostati u funkciji, a nakon radova će iste biti
vraćene u prvobitni položaj.
Novčanim sredstvima od reklame u zgradi će danas
otpočeti radovi na zameni sijalične, stepenišne rasvete
u neonsku, sa po dva rasvetna tela od 1,2 m (na spratu),
na svakom po dve neonske sijalice i jedno panik svetlo
dužine 65 cm sa po jednom neonskom sijalicom.
Pored navedenih radova obaviće se i:
sređivanje lift kabina, farbanje cele lift konstrukcije,
krečenje stepeništa u belu boju, farbanje ograde na
stepeništu, kao i drvenih rukohvata i na kraju ide
detaljno pranje svakog sprata Domestosom.
Osvetljenje stepeništa sa sijalicama i osvetljenje sa
sada postavljenom neonskom rasvetom.
19.05.2004. - Oko 20:00 časova predsednik zgrade
je dogovorio sastanak sa majstorima za gletovanje
prizemlja, čiji su zidovi neravni, kao i uklanjanje
ostatka pločica, koje su loše zalepljene na zid. U
momentu dok su majstori premeravali zidove prizemlja
naišao je sin jedne vlasnice stana Stevo Utvić koji je
fizički napao predsednika skupštine zgrade. Predsednik
je pozvao organe unutrašnjih poslova koji su odmah
odreagovali i napravili službenu prijavu. Predsednik
Zoran Madžarević je kasnije odvezen u dežurni bolnički
centar u Zemunu gde je utvrđeno da su mu nanesene lakše
fizičke povrede nosa od strane Stevana Utvića, te je
savetovan rendgenski pregled. Najčudnije je to što je
predsednik napadnut ne znajući koji je razlog tome, ali
pretpostavlja da je u pitanju bes što se i u ovoj zgradi
uvodi red. Ne misli se na red u obliku javnog reda, već
se u zgradi radi, a uskoro se pripremaju i radovi na
kompletnoj restauraciji unutrašnjosti zgrade. Vrlo čudno,
ali realno prisutno medju svima nama!
15.05.2004. - Do danas se u našoj stambenoj
zgradi više od 70% vlasnika stanova izjasnilo da su za
menjanje stepenišne rasvete u neonsku i popravku,
sređivanje lift kabina.
Predsednik zgrade će pored ovakvog izjašnjavanja
pokušati odraditi i više, kao npr. krečenje stepeništa,
farbanje rukohvata na stepeništu i farbanje lift
konstrukcije.
03.05.2004. - Početkom maja 2004. godine počeće
radovi na krovu naše stambene zgrade na izgradnji noseće
konstrukcije koja će služiti za veliki bilbord-reklamu.
Sredstva od reklamnog panoa će se koristiti za
održavanje stambene zgrade.
Vlasnicima stanova je predsednik Skupstine zgrade
podelio ankete sa kojima zeli da vidi sta vlasnici
stanova misle o tome u sta je najneophodnije uloziti
novac kad je u pitanju odrzavanje nase zgrade.
Što se tiče održavanja predsednik je ubeđen da ce uspeti
od sredstava: obnoviti kabine liftova, zameniti
sijaličnu rasvetu neonskom, okrečiti zgradu sa
unutrašnje strane i srediti prilaz zgradi, popločavanjem
sa betonskim pločama.
20.03.2004. - U zgradi pokrenuta akcija
prikupljanja pomoći za proterane srbe na Kosmeta od
strane albanskih terorista. Pomoć će biti poslana BEO
TAXI-jem. Apelujemo na sve predsednike Skupština
stanara, kao i gradjane dobre volje, da organizuju
prikupljanje pomoći u obliku, ćebadi, odeće,
konzervirane hrane, lekova te da istu pošalju besplatno
BEO TAXI-jem na odredišta predviđena za odvoženje pomoći
na Kosovo !!
17.02.2004. - Obnovljen je spisak vlasnika
stanova koji se nalazi u prizemlju naše stambnene zgrade.
12.01.2004. - Lampa ulične rasvete pored ulaza u
našu garažu prestala da radi pa su pozvani radnici
EPS-a, koji su odmah došli da zamene sijalicu, pri čemu
ih javno pohvaljujemo za ažuran i korektan rad.
Arhiva novosti 2003
17.11.2003. - Potpisan Ugovor sa preduzećem "UNIMAR"
kojim se deo krova izdaje za postavljanje velike
svetleće reklame. Ugovor nije validan sve dok opštinski
organi ne daju saglasnost za postavljanje reklame na
krov naše zgrade.
03.11.2003. - inspekcijski organi koji su došli
da utvrde validnost uklanjanja klupa ispred zgrade su
utvrdili da su klupe uklonjene legalno uz saglasnost
većine vlasnika stanova naše stambene zgrade.
15.10.2003. - Održan konstruktivan sastanak sa
članom izvršnog odbora Opštine Novi Beograd i
predsednikom naše stambene zgrade gde se razgovaralo o
svim tekućim problemima kao i o planovima koje
predsednik stambene zgrade ima nameru provesti u
stambenoj zgradi a sa uskom saradnjom sa nadležnim
opštinskim organima.
11.10.2003. - Pojedini vlasnici stanova često "napadaju"
predsednika Skupštine stanara zbog uklanjanja klupa, ali
oni moraju da shvate da odluke u stambenoj zgradi ne
donosi predsednik, već većina vlasnika stanova. Tako da
ako većina traži da se klupe stave, one će se staviti! O
problemima je putem emaila obaveštena i Opština
N.Beograd.
10.10.2003. - Pojedini vlasnici kivni na
uklanjanje klupa su počeli da izmišljaju da klupe nije
uklonilo zelenilo, već predsednik zgrade.....da su klupe
odnešene u vikendicu predsednika, koja i ne postoji.......da
potpisi ne postoje i pored toga to su svesni da svako od
njih može da pogleda potpise na uvid.
09.10.2003. - Radnici JKP "Zelenilo-Beograd" su
uklonili četiri klupe koje su se nalazile neposredno
ispred ulaza u našu stambenu zgradu.
Na inicijativu vlasnika stanova koji žive na nižim
spratovima naše stambene zgrade pokrenulo se pitanje da
li klupe sklanjati ili ne?
Zelenilo nas je obavestilo da su uz konsultacije sa
nadzornim organom, zaključili da se klupe mogu ukloniti,
ukoliko im se dostave na uvid potpisi većine stanara
(50%+1).
Sobzirom na činjenicu da u našoj stambenoj zgradi ima
114 stanova ukupno je sakupljeno 59 potpisa za
uklanjanje klupa, ta čini 51,75%. Kako vlasnici stanova,
koji su potpisali, kažu klupe treba ukloniti jer se na
njima ljudi svađaju, ometaju javni red i mir, na njima
se ispija alkohol iz prodavnice, pa je i više puta
milicija intervenisala, tako da vlasnici nižih spratova
nemaju mir.
Predsednik Skupštine stanara će razmotriti
zainteresovanost da se na velikom, praznom placu (zelenoj
površini) ispred zgrade napravi mesto za decu i starije
osoba, a u saradnji sa opštinskim organima, zelenilom
kao i sa drugim predsednicima susednih zgrada.
30.09.2003. - Radnici JP EPS došli da osposobe
jednu od novopostavljenih lampi spoljne rasvete naše
stambene zgrade. Postavljeno je petnaest novih lampi.
Apelujemo da građani bloka broj 2 čuvaju novopostavljena
rasvetna tela. Ovom prilikom želimo da pohvalimo
rukovodstvo i radnike JP EPS koji su odmah odreagovali
na email predsednika Skupštine stanara.
05.09.2003.
Rešetke na ulaznim vratima i rukohvat
Danas su u našoj stambenoj zgradi postavljene rešetke na
ulazna vrata i rukohvat dužine devet metara. Verujem da
će rešetke uz interfon uvećati bezbednost stambene
zgrade.
04.09.2003. PRAVA NAD ZAKUPLJENIM ZAJEDNIČKIM
PROSTORIJAMA
Predsednik skupštine stanara je nezvanično saznao da su
pojedini korisnici zajedničkih prostorija izvrišli
pripajanje
zakupljenog prostora stambenom prostoru o čemu će se
uskoro sprovesti istraga nadležnih organa, a počinioci
će se
zakonski kazniti za štetu nanešenu stambenoj zgradi i
skupštini stanara.
10.07.2003. - 13.07.2003. RENOVIRANJE PRIZEMLJA
ZGRADE
Predsednik skupštine stanara i komšija Ćirlija Dušan (koji
zaslužuje svaku pohvalu) su otpočeli renoviranje
prizemlja stambene zgrade o trošku skupštine stanara.
Renoviranje se sastoji u sledećem:
-skidanje pločica sa zida, koje je postavio bivi
predsednik skupštine stanara, jer su loše zalepljene, pa
je do danas otpalo oko 50% zalepljenih pločica, (bitno
je napomenuti da je bivši predsednik na sastanku
skupštine stanara, od 01.10.2002. godine, obećao da će
popraviti te pločice, pa ih nije popravio ni do dan
danas),
- krečenje zidova jupolom,
- farbanje oglasnih tabli iz plave u belu boju, kao i
drvenih vrata koja vode u zajedničke prostorije,
- farbanje ulaznih vrata (četvero vrata) u bordo crvenu
boju,
- farbanje vrata lifta u prizemlju u otvorenu, žutu boju.
Ovim će sam ulaz u zgradu biti otvoreniji i življi, jer
stepenište nema prozore, koji osvetljavaju ulaz, a i
sama vrata će se zaštititi od daljeg propadanja i
truljenja. Od danas će se redovno kupovati (za po dva
sprata) boja za dalje farbanje vrata - konstrukcije
lifta do 13-og sprata, s tim to će se za ovaj posao
uzimati dobrovoljci, stanari
zgrade. Povodom gore pomenutog izvršeno je i
fotografisanje:
Vrata liftova su ovako nekad izgledala:
Radovi su izvedeni na dobrovoljnoj bazi tako da se rad
nije plaćao, a
sredstva za materijal su kupljena o trošku skupštine
stanara.
PRIKLJUČENJE NA KANALIZACIONI SISTEM ZGRADE
- (vezano za vest od 20.06.2003. godine) - utvrđeno da
je reč o bespravnim
radovima po Rešenju od 11.07.2003.godine koje je
predsednik skupštine stanara dobio od građevinskog
inspektora g-dina Ljube Popovića iz Optine Novi Beograd
kojim se nalaže da vlasnik str "Tiki" odmah obustavi
dalje izvođenje radova i pribavi novo odnosno izmeni
postojeće odobrenje za izgradnju za navedene radove
suprotno izdatoj građevinskoj dozvoli od 20.04.2000.-te
godine.
20.06.2003.PRIKLJUČENJE NA KANALIZACIONI SISTEM
ZGRADE
(pravno-bespravo)
20.06.2003. godine u prostorijama suterena naše stambene
zgrade utvrđeno je da je vlasnik prodavnice "Tiki", koja
se nalazi u prizemlju naše stambene zgrade izvršio
priključenje kanalizacionog sistema svoje prodavnice na
sistem, na revizioni otvor zajedničke cevi. O Pomenutom
su obavešteni svi nadležni organi, jer vlasnik str me
nije ni usmeno obavestio o izvođenju pomenutih radova,
kako bi se utvrdilo da li imenovani ima zakonom
predviđeno odobrenje,
kao i projekat na osnovu kog bi se odobrili ovakvi
radovi. Predsednik skupštine stanara će se upoznati i sa
Zakonom koji definiše priključenje poslovnog prostora na
instalacionu, zajedničku mrežu skuptine stanara. Povodom
gore pomenutog izvršeno je i fotografisanje:
U iščekivanju smo odgovora nadležnih za ovakav postupak.
19.06.2003.PROTIV POŽARNA OBUKA U NAŠOJ ZGRADI
Dana 19.06.2003. godine u prostorijama suterena naše
stambene zgrade održaće se protiv-požarna obuka sa temom:
"Kako se koristi PP aparat?" Svi zainteresovani
mogu da prisustvuju dvočasovnoj obuci, bez obzira da li
su iz naše stambene zgrade ili ne. Obuku drže stručna
lica iz protiv-požarne zatite.
07.06.2003.NOVINE O NAMA
Dana 07.06.2003. godine u "Ekspers politici" izišao je
novinski članak o našoj zgradi.
Opširnije pogledajte na linku.
04.06.2003.KUPOVINA I POSTAVLJANJE PP APARATA
Dana 06.06.2003. godine u našu stambenu zgradu je
postavljeno pet protiv požarnih aparata tipa "S-6" i
"S-9" to na 1, 4, 7, 10 i 13 spratu. Zgrada je nekad
imala protiv poažrne aparate, ali su oni vremenom
nestali. Svesni činjenice
da u zgradi nemamo ugrađene hidrante radi protiv požarne
bezbednosti objekta i ljudi odlučeno da je da se
protivpožarni aparati kupe sredstvima stambene zgrade.
Na našem sajtu imate i uputstvo za njihovu
upotrebu. Pored navedenog biće zakazana prezentacija od
strane stručnog osoblja na temu kako se koristi aparat,
uz demonstraciju. Prezentaciji mogu da prisustvuju svi
zainteresovani, a obaveštenje kad će se ona
odrati biće postavljeno na našem internet sajtu i
OGLASNOJ TABLI.
DODATNO ČIĆENJE ZGRADE
Od 18.06.2003.godine u našoj stambenoj zgradi uveće se
dodatno čićenje prizemlja. Pored čistačica angaovanih
od strane "Javnog preduzeća za stambene usluge", koje
čiste celo stepenite tri puta mesečno.
Ovakva odluka usledila je nakon činjeničnog stanja, kao
i mnogobrojnih pritubi od strane vlasnika stanova, da je
prizelje prljavo, a uzimajući u obzir činjenicu da u
našoj zgradi živi oko 300 ljudi i da svi oni najmanje
jednom prođu kroz prizemlje logično je da se uvede
dodatno čićenje prizemlja.
20.05.2003. POHVALE OD OPŠTINE I DRUGIH
Na na email nam stižu mnogobrojne pohvale:
Naša Opština nam je poslala pohvale vezano za
web-sajt:
"Čestitamo na ovako urađenoj prezentaciji"
Pored Opštine mnogobrojni predsednici Skupština stanara
nam se javljaju s ciljem da saopšte kako je gradu bila
potrebana ovakva prezentacija, na kojoj će dobiti
informacije i odgovore na svoja pitanja.
Drago nam je da smo uspeli u ideji da ovaj sajt dobije
dimenziju sajta na kom će mnogi predsednici, vlasnici
stanova pronaći odgovore na svoja pitanja, kao i pronaći
podsticaj za lepu kuću, a samim tim i lepši Beograd.
Koristimo ovu priliku da se svima zahvalimo!
20.05.2003. ZID KOME JE OTPAO MALTER - RENOVIRAN
Zid, na zajedničkoj terasi zgrade, kome je otpao malter
sa unutrašnje strane je renoviran, čime će se sprečiti
propadanje i prokišnjavanje u stanu 105 na trinaestom
spratu.
27.05.2003. OSVETLJENJE OKO ZGRADE
Osposobljena je spoljna, gradska rasveta oko naše
stambene zgrade, kako bi nam prilaz zgradi bio lepo
osvetljen. Kupovinu i postavljanje sijalica u sijalična
tela je postavio predsednik skuptine stanara o trošku
zgrade.
03.05.2003. SREĐIVANJE CVETNJAKA
Dana 03.05.2003.god. predsednik je okopao cvetnjak
ispred ulaza u nau zgradu, a 04.05.2003. god. posađene
su sadnice Evonimus japonica variacata, kao i četiri
ruže "penjačice".
20.04.2003. KLUPE ISPRED ULAZA U STAMBENU ZGRADU
Na osnovu predloga vlasnika stanova pokrenuta je akcija
skupljanja potpisa vlasnika stanova za uklanjanje klupa,
koje se nalaze neposredno ispred ulaza u našu stambenu
zgradu. Vlasnici stanova su takav predlog predložili jer
se na klupama okupljaju posetioci prodavnice, koja se
nalazi pored ulaza u zgardu, te na istima "ispijaju"
alkoholna pića, pa se time remeti red i mir vlasnika
stanova nižih spratova našeg solitera. Klupe su često
bile razlog pozivanja Policije, jer se neko potukao,
vikao i drugo...
MENJANJE PTT SANDUČIĆA
Preduzeće "TEHNOPROM" je dalo ponudu za zamenu PTT
sandučića po ceni od 800,00 dinara po stanu. U toku je
prikupljanje potpisa kako bi se utvrdio tačan broj
zainteresovanih vlasnika za takvu akciju.
---------------------------------------------
Zbog nedovoljnog broja zainteresovanih vlasnika stanova
neće se pristupiti zameni drvenih sandučića novim,
metalnim.
UPLATE O ZAKUPU ZAJEDNIČKIH PROSTORIJA
Uplate o zakupima zajedničkih prostorija se obavljaju na
žiro račun zgrade, pri čemu se
obavezno u rubrici poziv na broj stavlja broj Ugovora o
zakupu prostorije.
---------------------------------------------
Potrebno je napomenuti da svi Zakupci zajedničkih
prostorija na vreme, redovno uplaćuju svoje obaveze
prema našoj zgradi - do 15-og u mesecu za tekući mesec.
Predsednik skupštine stanara je u obavezi da do 05-og u
mesecu, za
tekući mesec, dostavi priznanice u PTT sandučiće
Zakupaca.
---------------------------------------------
Zato žiralno? Zašto da plaćamo porez?
Odgovor je u početku bio nejasan, ali je meni kao
predsedniku sada jasno da redovnim uplatama poreza, na
osnovu prihoda od Zakupa, obezbeđujem sebi miran san, a
zgradi red i mir.
Arhiva novosti 2002
Decembar 2002. godine UVEDEN INTERFON
Interfon je ugrađen uz saglasnost vlasnika stanova u
procentu od 97%. Vlasnici stanova koji žele naknadno da
izvrše ugradnju interfona, neka se obrate na telefon
064-132-43-47 (Bojan, vlasnik SZR "ELEKTRO-IMPULS"),
koji
nam je po najpovoljnijoj ceni ugradio interfon u stanove.
Pored velike skeptičnosti pojedinaca pokazalo se da
interfon u našoj zgradi dobro fukcioniše (sa retkim
kvarovima) te nam je isti u ulazu zgrade obezbedio mir.
Jedini problem za kojeg još ne znamo kako ga rešiti,
jesu reklamni materijali koji nam se svakodnevno
prepunjavaju sandučiće, a isti se kasnije od strane
vlasnika PTT sandučića raznose po podu zgrade.
Dana 01.01.2003. obnovljena je staklena kupola na
krovu naše stambene zgrade.
17.04.2003. na intervenciju predsednika,
zamanjena su dva diktatora u prizemlju na vratima
liftova, zbog
pritubi da vrata lupaju. Radove izvodio: "Javno
preduzeće za stambene usluge"
U aprilu 2003. će početi radovi na rekonstrukciji
zelenila ispred ulaza u nau stambenu zgradu.
SVETLEĆA REKLAMA NA KROVU ZGRADE
Na krovu naše stambene zgrade postaviće se velika
svetleća reklama preduzeća koje bude dalo najpovoljniju
ponudu, a novac će se iskoristiti za rekonstrukciju
dotrajalih delova lifta i ostalih vitalnih sistema
zgrade.
Pogled koji bi imala
reklama nad gradom.
---------------------------------------------
Bili smo u pregovorima sa "DHL"-om, "ZEKSTRA"-om,
"MERKATOROM"-om, "BAMBI"-jem, "UNIA" ali pregovori nisu
uspeli. Trenutno smo smo u pregovorima sa preduzećem "EUROPLAKAT".
GARAŽIRANJE VOZILA U SUTERENU ZGRADE
Svi zainteresovani vlasnici stanova za parkiranje vozila
u garaži zgrade, neka se obrate "Javnom preduzeću za
stambene usluge" na telefon 011/397-62-23 kako bi
sklopili Ugovor o korišćenju iste.
KREČENJE I OSVETLJAVANJE GARAŽE
U septembru 2002. godine okrečena je prostorija
namenjena za garažiranje vozila, a ispred ulaznih vrata
je postavljeno jedno rasvetno telo, kojeg nije bilo.
Odnosno, ispred ulaznih vrata garaže postoje dva izvoda
struje za
rasvetna tela, bez lustera i grla, pa je predsednik
Skupštine stanara postavio jedno rasvetno telo koje se
pali sa unutrašnje strane garaže.
PEČAT STAMBENE ZGRADE
Pečat stambene zgrade je promenjen i
novi je na snazi od
20.oktobra 2002. godine, dok je stari proglaen
nevalidnim.
Svi organi su o tome zvanično obaveteni.